Prodej rodinného domu 3+1 s dvorem, dílnou a předzahrádkou v Nýřanech
Stará Čtvrť, 33023, Nýřany
4 250 000 Kč
(za nemovitost)
G
Prodej rodinného domu 3+1 s dvorem, dílnou a předzahrádkou v Nýřanech
Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům o dispozici 3+1v klidné rezidenční části Nýřan (ulice Stará Čtvrť), situovaný pouhých 13 km od Plzně s vynikající dopravní dostupností na dálnici D5.
Tento dům představuje ideální příležitost pro zájemce, kteří hledají nemovitost k úpravám či rekonstrukci dle vlastních představ a požadavků na moderní bydlení, a zároveň preferují útulný venkovní prostor bez náročné údržby velkého pozemku.
Základní parametry a dispozice:
Dispozice: 3+1 (89 m2) s příslušenstvím (obytné přízemí + půdní prostor vhodný pro případné rozšíření).
Konstrukce: Částečně podsklepená zděná stavba.
Exteriér: Malá předzahrádka před domem, převážně zpevněný uzavřený dvorek poskytující plné soukromí.
Bonus / Příslušenství: Bývalá truhlářská dílna na pozemku (ideální jako garáž, sklad, dílna pro kutila či zázemí pro podnikání) a samostatně přístupná komora/kotelna se vstupem na půdu (55 m2) a do sklepa (14 m2).
Technický stav a vybavenost:
Inženýrské sítě: Dům je napojen na všechny inženýrské sítě (elektřina 400 V, rozvody vody v plastu, odkanalizování do veřejné kanalizace).
Vytápění & TUV: Ústřední vytápění s plynovým kotlem; ohřev teplé vody zajišťuje elektrický bojler
Historie úprav: V průběhu let dům prošel dílčími rekonstrukcemi – ústřední topení, koupelna, výměna střešní krytiny (2012).
Stav k rekonstrukci: Vzhledem k delší absenci trvalého užívání je nemovitost určena k modernizaci a opravám (zejména sanace vlhkosti a revize/oprava vnitřních omítek), což novému majiteli dává volnou ruku při realizaci vlastního designu.
Lokalita a občanská vybavenost:
Město Nýřany nabízí kompletní občanskou vybavenost a skvělé zázemí pro rodinný život včetně veškerých služeb, školství a různorodých volnočasových aktivit.
Doprava: Skvělé spojení do Plzně i Prahy – v místě je železnice, autobusová doprava i rychlé napojení na dálnici D5. Dům se nachází v klidné zástavbě cca 500 m od centra obce, mimo hlavní silniční provoz.
Proč si vybrat právě tuto nemovitost?
Skvělá dostupnost do Plzně
Možnost přizpůsobit si interiér přesně podle svých představ
Praktický dvorek s dílnou – minium péče, maximum využití
Veškerá občanská vybavenost v pěší vzdálenosti
Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda vás domem provedu!
Tento dům představuje ideální příležitost pro zájemce, kteří hledají nemovitost k úpravám či rekonstrukci dle vlastních představ a požadavků na moderní bydlení, a zároveň preferují útulný venkovní prostor bez náročné údržby velkého pozemku.
Základní parametry a dispozice:
Dispozice: 3+1 (89 m2) s příslušenstvím (obytné přízemí + půdní prostor vhodný pro případné rozšíření).
Konstrukce: Částečně podsklepená zděná stavba.
Exteriér: Malá předzahrádka před domem, převážně zpevněný uzavřený dvorek poskytující plné soukromí.
Bonus / Příslušenství: Bývalá truhlářská dílna na pozemku (ideální jako garáž, sklad, dílna pro kutila či zázemí pro podnikání) a samostatně přístupná komora/kotelna se vstupem na půdu (55 m2) a do sklepa (14 m2).
Technický stav a vybavenost:
Inženýrské sítě: Dům je napojen na všechny inženýrské sítě (elektřina 400 V, rozvody vody v plastu, odkanalizování do veřejné kanalizace).
Vytápění & TUV: Ústřední vytápění s plynovým kotlem; ohřev teplé vody zajišťuje elektrický bojler
Historie úprav: V průběhu let dům prošel dílčími rekonstrukcemi – ústřední topení, koupelna, výměna střešní krytiny (2012).
Stav k rekonstrukci: Vzhledem k delší absenci trvalého užívání je nemovitost určena k modernizaci a opravám (zejména sanace vlhkosti a revize/oprava vnitřních omítek), což novému majiteli dává volnou ruku při realizaci vlastního designu.
Lokalita a občanská vybavenost:
Město Nýřany nabízí kompletní občanskou vybavenost a skvělé zázemí pro rodinný život včetně veškerých služeb, školství a různorodých volnočasových aktivit.
Doprava: Skvělé spojení do Plzně i Prahy – v místě je železnice, autobusová doprava i rychlé napojení na dálnici D5. Dům se nachází v klidné zástavbě cca 500 m od centra obce, mimo hlavní silniční provoz.
Proč si vybrat právě tuto nemovitost?
Skvělá dostupnost do Plzně
Možnost přizpůsobit si interiér přesně podle svých představ
Praktický dvorek s dílnou – minium péče, maximum využití
Veškerá občanská vybavenost v pěší vzdálenosti
Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda vás domem provedu!
| Cena: | 4 250 000 Kč (za nemovitost) |
| Číslo zakázky: | 21562VB |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 87 m²
- Plocha parcely: 341 m²
- Užitná plocha: 87 m²
- Plocha sklepu: 14 m²
- Ostatní: Garáž; Parkoviště
- Doprava: vlak; dálnice; silnice; autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V; Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Topení: Ústřední - plynové
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
