Prodej - chata/rekreační objekt, 1030 m2
33035, Líšťany
1 500 000 Kč
(za nemovitost)
Pozemek se starší chatou (č.e.) u Hracholusk – Líšťany, Lipno
Hledáte ideální místo pro stavbu nové rekreační chaty nebo chalupy na klidném venkově, ale v dosahu Plzně a kousek od vody?
Nabízíme ke koupi rovinatý pozemek v malebné lokalitě Líšťany – Lipno. Na pozemku se nachází starší chata s číslem evidenčním, která je určena spíše k demolici či kompletní rekonstrukci. To vám otevírá skvělou příležitost postavit si rekreační objekt přesně podle vlastních představ.
Lokalita a dojezdové vzdálenosti:
Vodní nádrž Hracholusky: Jen cca 8 minut jízdy autem – ideální pro koupání, vodní sporty, rybaření a relaxaci.
Plzeň: Pohodlně do 25–30 minut jízdy (skvělá dostupnost i na víkendy).
Možnosti výstavby (Územní plán)
Pozemek spadá do funkční plochy BV – Bydlení v rodinných domech - venkovské. Územní plán zde kromě trvalého bydlení výslovně povoluje stavby pro rodinnou rekreaci.
Současné číslo evidenční je obrovskou výhodou pro jednodušší proces nové výstavby či přestavby.
Regulativy: Koeficient zastavěnosti (KZP) = 30 %, maximální podlažnost 2 NP + podkroví, minimální % ozelenění 60 %. Space pro vaši novou prostornou chatu je tedy více než velkorysý.
Současný stav a sítě
Vlastní studna přímo na pozemku (vydatnost neověřena).
Vyzděná garáž (momentálně není zapsaná v katastru nemovitostí / nezkolaudováno).
Pozemek je kompletně rovinatý a slunný.
Přístup je zajištěn po pozemku v podílovém spoluvlastnictví.
Náš tip: Díky územnímu plánu (BV) můžete objekt v budoucnu využít nejen k rekreaci, ale případně i k trvalému bydlení, což výrazně zvyšuje investiční hodnotu této nemovitosti.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Nabízíme ke koupi rovinatý pozemek v malebné lokalitě Líšťany – Lipno. Na pozemku se nachází starší chata s číslem evidenčním, která je určena spíše k demolici či kompletní rekonstrukci. To vám otevírá skvělou příležitost postavit si rekreační objekt přesně podle vlastních představ.
Lokalita a dojezdové vzdálenosti:
Vodní nádrž Hracholusky: Jen cca 8 minut jízdy autem – ideální pro koupání, vodní sporty, rybaření a relaxaci.
Plzeň: Pohodlně do 25–30 minut jízdy (skvělá dostupnost i na víkendy).
Možnosti výstavby (Územní plán)
Pozemek spadá do funkční plochy BV – Bydlení v rodinných domech - venkovské. Územní plán zde kromě trvalého bydlení výslovně povoluje stavby pro rodinnou rekreaci.
Současné číslo evidenční je obrovskou výhodou pro jednodušší proces nové výstavby či přestavby.
Regulativy: Koeficient zastavěnosti (KZP) = 30 %, maximální podlažnost 2 NP + podkroví, minimální % ozelenění 60 %. Space pro vaši novou prostornou chatu je tedy více než velkorysý.
Současný stav a sítě
Vlastní studna přímo na pozemku (vydatnost neověřena).
Vyzděná garáž (momentálně není zapsaná v katastru nemovitostí / nezkolaudováno).
Pozemek je kompletně rovinatý a slunný.
Přístup je zajištěn po pozemku v podílovém spoluvlastnictví.
Náš tip: Díky územnímu plánu (BV) můžete objekt v budoucnu využít nejen k rekreaci, ale případně i k trvalému bydlení, což výrazně zvyšuje investiční hodnotu této nemovitosti.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
| Cena: | 1 500 000 Kč (za nemovitost) |
| Číslo zakázky: | 21532VB-1 |
Podrobné informace
- Zastavěná plocha: 45 m²
- Užitná plocha: 45 m²
- Plocha parcely: 1030 m²
- Druh objektu: dřevěná
- Stav objektu: špatný
- Počet podlaží objektu: 1
- Umístění objektu: okraj obce
- Doprava: silnice; autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt
- Topení: Lokální - tuhá paliva
