Prodej - dům/vila, 166 m2
28201, Rostoklaty
16 880 000 Kč
(za nemovitost)
B
Prodej novostavby RD 166 m2, Nová Ves II, Rostoklaty
Dovolte mi Vám ukázat nemovitost ke koupi, která může vyplnit sen mnohým z Vás.
Novostavba kolaudovaná v roce 2024, moderní design a velmi kvalitně vybavený rodinný dům v obci Nová Ves II – Rostoklaty, který nejen splňuje, ale i překračuje požadavky současného bydlení, nabízí vysoký komfort, soukromí a energetickou efektivitu.
Prostorná a bezbariérová stavba v dispozici 4+kk a výměře 166 m² vyniká promyšleným záměrem, kvalitními materiály i zpracováním a využitím chytrých technologií, které zajišťují pohodlný a úsporný provoz domácnosti. Vzdušné a světlé interiéry s dostatkem místa zahrnují hlavní pokoj s kuchyní a komorou, 2 pokoje, prosklenou zimní zahradu, koupelnu, šatnu, technickou místnost. Je zde i varianta přístavby pokoje. Topení podlahové, v každém pokoji i klimatizace.
Dům stojí na pozemku o výměře 1 000 m², který nabízí dostatek prostoru pro příjemné žití, relaxaci, ale i třeba pracovní využití.
K venkovnímu zázemí patří:
bazén pro osvěžení a zahradní jezírko, které dotváří klidnou atmosféru zahrady,
venkovní kuchyně pro kulinářské zážitky a ideálně i pro posezení s rodinou a přáteli,
prostorná garážová hala o velikosti 60 m², 2x el. vrata na dálkové ovládání, klimatizace o výkonu 5 kW, zavedena voda, odpady. vhodná nejen pro parkování, ale i jako dílna či úložný prostor,
kryté parkování pro 2 vozy, další 4 na dvoře a parkovat je možno i před domem.
Nemovitost je vybavena fotovoltaickou elektrárnou o výkonu 17,55 kW s akumulací 22 kWh, která zajišťuje vysokou míru energetické soběstačnosti a výrazně snižuje závislost na externích dodávkách energií. Přebytky el. energie je možné prodávat v sousedství.
Vytápění tepelným čerpadlem, obecní vodovod i voda z vlastní vrtané studny a kanalizace obecní.
Lokalita nabízí klidné bydlení, 2 km do Českého Brodu, kde najdeme plnou občanskou vybavenost - školky, školy, obchody, restaurace... vlak s rychlou dostupností do Prahy (17 km) či Kolína (25 km), ale i vozem či busem velmi dobré spojení. V blízkém okolí se nachází dosti příležitostí trávit volný čas v zeleni - lesích, na cyklostezkách či procházkách, u rybníků koupání či rybaření, návštěvy památek.
Pro začátek si neváhejte projít fotky a připojenou virtuální 3D prohlídku a následně si to pojďme projít spolu, těším se na Vás. Daniel Martinů. Ev. číslo: 32083.
Novostavba kolaudovaná v roce 2024, moderní design a velmi kvalitně vybavený rodinný dům v obci Nová Ves II – Rostoklaty, který nejen splňuje, ale i překračuje požadavky současného bydlení, nabízí vysoký komfort, soukromí a energetickou efektivitu.
Prostorná a bezbariérová stavba v dispozici 4+kk a výměře 166 m² vyniká promyšleným záměrem, kvalitními materiály i zpracováním a využitím chytrých technologií, které zajišťují pohodlný a úsporný provoz domácnosti. Vzdušné a světlé interiéry s dostatkem místa zahrnují hlavní pokoj s kuchyní a komorou, 2 pokoje, prosklenou zimní zahradu, koupelnu, šatnu, technickou místnost. Je zde i varianta přístavby pokoje. Topení podlahové, v každém pokoji i klimatizace.
Dům stojí na pozemku o výměře 1 000 m², který nabízí dostatek prostoru pro příjemné žití, relaxaci, ale i třeba pracovní využití.
K venkovnímu zázemí patří:
bazén pro osvěžení a zahradní jezírko, které dotváří klidnou atmosféru zahrady,
venkovní kuchyně pro kulinářské zážitky a ideálně i pro posezení s rodinou a přáteli,
prostorná garážová hala o velikosti 60 m², 2x el. vrata na dálkové ovládání, klimatizace o výkonu 5 kW, zavedena voda, odpady. vhodná nejen pro parkování, ale i jako dílna či úložný prostor,
kryté parkování pro 2 vozy, další 4 na dvoře a parkovat je možno i před domem.
Nemovitost je vybavena fotovoltaickou elektrárnou o výkonu 17,55 kW s akumulací 22 kWh, která zajišťuje vysokou míru energetické soběstačnosti a výrazně snižuje závislost na externích dodávkách energií. Přebytky el. energie je možné prodávat v sousedství.
Vytápění tepelným čerpadlem, obecní vodovod i voda z vlastní vrtané studny a kanalizace obecní.
Lokalita nabízí klidné bydlení, 2 km do Českého Brodu, kde najdeme plnou občanskou vybavenost - školky, školy, obchody, restaurace... vlak s rychlou dostupností do Prahy (17 km) či Kolína (25 km), ale i vozem či busem velmi dobré spojení. V blízkém okolí se nachází dosti příležitostí trávit volný čas v zeleni - lesích, na cyklostezkách či procházkách, u rybníků koupání či rybaření, návštěvy památek.
Pro začátek si neváhejte projít fotky a připojenou virtuální 3D prohlídku a následně si to pojďme projít spolu, těším se na Vás. Daniel Martinů. Ev. číslo: 32083.
| Cena: | 16 880 000 Kč (za nemovitost) |
| Poznámka: | včetně provize RK a právního servisu |
| Číslo zakázky: | 32083 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: novostavba
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 237 m²
- Plocha parcely: 1000 m²
- Plocha zahrady: 763 m²
- Užitná plocha: 166 m²
- Elektřina: Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: B - Úsporná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 78 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
- Popis vybavení: ...
