RD 3+1/G, 68m², pozemek 236m², Nymburk-Libice nad Cidlinou
Dr. Karbusického, 28907, Libice nad Cidlinou
4 099 000 Kč
(za nemovitost)
G
RD 3+1/G, 68m², pozemek 236m², Nymburk-Libice nad Cidlinou
Zprostředkujeme Vám Exkluzivně ke koupi rodinný dům 3+1/G v obci Libice nad Cidlinou (okr. Nymburk). Dům stojí na pozemku 236 m², zastavěná plocha 96 m², užitná plocha přibližně 70 m². Objekt je určen k rekonstrukci dle vlastních představ s možností rozšíření o další bytovou jednotku (cca 60 m²) na půdním prostoru – je tedy vhodný i pro investici se zhodnocením po realizaci přístavby či vestavby.
Hlavní přednosti:
- Dispozice 3+1, 1 nadzemní podlaží, možnost rozšíření na dvě podlaží.
- Udržovaná zahrada 142 m² s pergolou/posezením a vlastní udírnou – ideální pro odpočinek i zahradničení.
- Garáž ve dvoře + parkování pro 3 vozidla.
- Sklep k dispozici.
- Voda: přípojka + funkční vlastní studna (výhoda – neplatíte vodné ani stočné). Odpad do septiku.
- Vytápění: lokální elektrické; elektřina 230V/400V; plyn není.
- Sociální zařízení: koupelna s vanou, WC zvlášť.
- Internet dostupný; bez satelitu/kabelové TV/fotovoltiky.
- Klidná část obce, plná občanská vybavenost: obchody, lékař, škola, autobusové i vlakové spojení.
- Výborná dostupnost Prahy – autem cca 30 minut do Černého Mostu; 5 minut do lázeňského města Poděbrady.
Technické a právní info:
- Typ domu: řadový / smíšená konstrukce, stav: před rekonstrukcí.
- Vlastnictví: osobní.
- PENB: nedodán (ze zákonné povinnosti uvádíme třídu G – nemovitost před rekonstrukcí).
- Exkluzivní smlouva.
Dům je vhodný k okamžitému bydlení, dalšímu pronajímání nebo jako developerský/investiční projekt po rekonstrukci a rozšíření (možnost dvou bytových jednotek). Naše společnost Vám zdarma zajistí hypoteční úvěr u všech bankovních institucí.
Rádi Vás přivítáme na osobní prohlídce po předchozí domluvě. Pro více informací a termín prohlídky nás kontaktujte. Ev. číslo: 32232.
Hlavní přednosti:
- Dispozice 3+1, 1 nadzemní podlaží, možnost rozšíření na dvě podlaží.
- Udržovaná zahrada 142 m² s pergolou/posezením a vlastní udírnou – ideální pro odpočinek i zahradničení.
- Garáž ve dvoře + parkování pro 3 vozidla.
- Sklep k dispozici.
- Voda: přípojka + funkční vlastní studna (výhoda – neplatíte vodné ani stočné). Odpad do septiku.
- Vytápění: lokální elektrické; elektřina 230V/400V; plyn není.
- Sociální zařízení: koupelna s vanou, WC zvlášť.
- Internet dostupný; bez satelitu/kabelové TV/fotovoltiky.
- Klidná část obce, plná občanská vybavenost: obchody, lékař, škola, autobusové i vlakové spojení.
- Výborná dostupnost Prahy – autem cca 30 minut do Černého Mostu; 5 minut do lázeňského města Poděbrady.
Technické a právní info:
- Typ domu: řadový / smíšená konstrukce, stav: před rekonstrukcí.
- Vlastnictví: osobní.
- PENB: nedodán (ze zákonné povinnosti uvádíme třídu G – nemovitost před rekonstrukcí).
- Exkluzivní smlouva.
Dům je vhodný k okamžitému bydlení, dalšímu pronajímání nebo jako developerský/investiční projekt po rekonstrukci a rozšíření (možnost dvou bytových jednotek). Naše společnost Vám zdarma zajistí hypoteční úvěr u všech bankovních institucí.
Rádi Vás přivítáme na osobní prohlídce po předchozí domluvě. Pro více informací a termín prohlídky nás kontaktujte. Ev. číslo: 32232.
| Cena: | 4 099 000 Kč (za nemovitost) |
| Poznámka: | včetně právních služeb, včetně advokátní úschovy, včetně odměny RK |
| Číslo zakázky: | 32232 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 96 m²
- Plocha parcely: 236 m²
- Plocha zahrady: 142 m²
- Užitná plocha: 89 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Elektřina: Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Telefon
- Topení: Lokální - elektrické
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
- Popis vybavení: ...
- Počet podlaží pod zemí: 25
