Prodej - dům/vila, 228 m2
Österreich, Bezirk Mistelbach
8 900 000 Kč
(za nemovitost)
C
Prodej, RD s dvojgaráží, nadstand. terasou a velkým potenciálem, k dokončení, Reintal, CP: 980m2
Ve spolupráci s realitní kanceláří FERMOSO Immibilientreuhand GmbH, si dovoluji Vám nabídnout tuto pespektivní nemovitost.
Reintal (obec Bernhardsthal) v městské části Mistelbach se nachází na hranici s českým městem Břeclav a vyznačuje se klidným a přírodním prostředím. Nabízená nemovitost se nachází v příjemné vilové čtvrti, stranou od frekventovaných komunikací a zároveň nabízí dobré spojení do okolních měst a obcí.
Popis objektu:
Vítejte na Neubaugasse 317 v 2276 Reintal, okres Mistelbach!
Tato jedinečná nemovitost Vám nabízí vzácnou příležitost navrhnout si bydlení podle vlastních představ. Stavba, určená k dokončení se nachází na prostorném, rovinatém pozemku o rozloze 980 metrů čtverečních a zaujme promyšlenou dispozicí místností a nesmírným potenciálem pro individuální design.
Přízemí nabízí působivou obytnou plochu 140,82 m2. Zde najdete:
Obrovská jídelna o rozloze 70m2 ideální pro společenské večery a kulinářské zážitky
Praktická spíž.
Pohodlná ložnice s vlastním úložným prostorem
Moderní koupelna s toaletou
Šatna/technická místnost
Navíc v přízemí:
Prostorná terasa orientovaná na východ o velikosti 40 metrů čtverečních, ideální pro odpočinková rána.
Prostorná dvougaráž s 37m2.
V horním patře je obytná plocha 87,96 m2. To nabízí:
Tři světlé pokoje. Jeden z nich s vlastní šatnou
Stylová koupelna s denním světlem a toaletou
Co stojí za zdůraznění:
Přístup na impozantní plochou střechu 120m2, kterou lze výborně využít jako terasu. Ať už zelená, dlážděná, vysypaná štěrkem nebo mix všeho možného – zde si můžete navrhnout skutečnou terasu snů podle svých přání a preferencí.
Další vlastnosti:
Nemovitost byla navržena s moderním vzduchovým tepelným čerpadlem. To efektivně zásobuje podlahové vytápění a zajišťuje tak příjemné teplo ve všech místnostech. S tímto ekologickým řešením vytápění si nejen užijete komfortní vnitřní klima, ale také ušetříte náklady na energii. Zažijte pohodlí a udržitelnost ve svém novém domově. Užijte si útulné večery v kuchyni a obývacím pokoji před plápolajícím krbem. Příjemný krb poskytuje nejen příjemné teplo, ale také útulnou atmosféru, ideální pro relaxaci a zábavu.
Na střeše jsou plánovány solární panely, které vám nabízejí možnost vyrábět udržitelnou energii. Využijte solární energii ke snížení své ekologické stopy a ušetřete náklady na energii v dlouhodobém horizontu
Přístřešek na nářadí nebo malý zahradní domek je již zkolaudován a lze jej postavit dle individuálních potřeb. Využijte tento dodatečný prostor k uložení zahradního nářadí nebo si vytvořte útulné útočiště na venkově.
Možnosti designu:
Nemovitost je možné odkoupit v aktuálním stavu a nabízí Vám svobodu realizace vlastních představ a přání. Případně je možné po konzultaci se stavební firmou nechat dům vyrobit na míru.
Využijte této jedinečné příležitosti a splňte si svůj sen o vlastním bydlení.
Agent vystupuje jako dvojitý makléř.
Reintal (obec Bernhardsthal) v městské části Mistelbach se nachází na hranici s českým městem Břeclav a vyznačuje se klidným a přírodním prostředím. Nabízená nemovitost se nachází v příjemné vilové čtvrti, stranou od frekventovaných komunikací a zároveň nabízí dobré spojení do okolních měst a obcí.
Popis objektu:
Vítejte na Neubaugasse 317 v 2276 Reintal, okres Mistelbach!
Tato jedinečná nemovitost Vám nabízí vzácnou příležitost navrhnout si bydlení podle vlastních představ. Stavba, určená k dokončení se nachází na prostorném, rovinatém pozemku o rozloze 980 metrů čtverečních a zaujme promyšlenou dispozicí místností a nesmírným potenciálem pro individuální design.
Přízemí nabízí působivou obytnou plochu 140,82 m2. Zde najdete:
Obrovská jídelna o rozloze 70m2 ideální pro společenské večery a kulinářské zážitky
Praktická spíž.
Pohodlná ložnice s vlastním úložným prostorem
Moderní koupelna s toaletou
Šatna/technická místnost
Navíc v přízemí:
Prostorná terasa orientovaná na východ o velikosti 40 metrů čtverečních, ideální pro odpočinková rána.
Prostorná dvougaráž s 37m2.
V horním patře je obytná plocha 87,96 m2. To nabízí:
Tři světlé pokoje. Jeden z nich s vlastní šatnou
Stylová koupelna s denním světlem a toaletou
Co stojí za zdůraznění:
Přístup na impozantní plochou střechu 120m2, kterou lze výborně využít jako terasu. Ať už zelená, dlážděná, vysypaná štěrkem nebo mix všeho možného – zde si můžete navrhnout skutečnou terasu snů podle svých přání a preferencí.
Další vlastnosti:
Nemovitost byla navržena s moderním vzduchovým tepelným čerpadlem. To efektivně zásobuje podlahové vytápění a zajišťuje tak příjemné teplo ve všech místnostech. S tímto ekologickým řešením vytápění si nejen užijete komfortní vnitřní klima, ale také ušetříte náklady na energii. Zažijte pohodlí a udržitelnost ve svém novém domově. Užijte si útulné večery v kuchyni a obývacím pokoji před plápolajícím krbem. Příjemný krb poskytuje nejen příjemné teplo, ale také útulnou atmosféru, ideální pro relaxaci a zábavu.
Na střeše jsou plánovány solární panely, které vám nabízejí možnost vyrábět udržitelnou energii. Využijte solární energii ke snížení své ekologické stopy a ušetřete náklady na energii v dlouhodobém horizontu
Přístřešek na nářadí nebo malý zahradní domek je již zkolaudován a lze jej postavit dle individuálních potřeb. Využijte tento dodatečný prostor k uložení zahradního nářadí nebo si vytvořte útulné útočiště na venkově.
Možnosti designu:
Nemovitost je možné odkoupit v aktuálním stavu a nabízí Vám svobodu realizace vlastních představ a přání. Případně je možné po konzultaci se stavební firmou nechat dům vyrobit na míru.
Využijte této jedinečné příležitosti a splňte si svůj sen o vlastním bydlení.
Agent vystupuje jako dvojitý makléř.
| Cena: | 8 900 000 Kč (za nemovitost) |
| Poznámka: | Grundbuchgebucheintragsgebuhr 1,1%, Grunderwerbsteuer 3,5%, Provision 3%, Vertragserrichtungskosten Mag. Maierhofer-Kanzlei am Kai |
| Číslo zakázky: | 24048 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: ve výstavbě (hrubá stavba)
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 228 m²
- Plocha parcely: 980 m²
- Plocha zahrady: 980 m²
- Užitná plocha: 228 m²
- Plocha terasy: 160 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Komunikace: asfaltová
- Energetická náročnost budovy: C - Vyhovující
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 53 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
