Prodej - penzion, 536 m2
51243, Jablonec nad Jizerou
6 499 000 Kč
(za nemovitost)
D
Prodej penzionu, 450m2, Jablonec nad Jizerou
Exkluzivní prodej zavedeného horského penzionu 100 metrů od ski areálu Kamenec s potenciálem dalšího rozvoje.
Hledáte výnosovou nemovitost v jedné z nejžádanějších horských destinací České republiky? Představujeme Vám zavedený horský penzion v Krkonoších, který kombinuje okamžitý provozní výnos, stabilní celoroční obsazenost a mimořádný developerský potenciál.
Blansko 572, Jablonec nad Jizerou – pouhých 100 metrů od ski areálu Kamenec.
Zastavěná plocha: 348 m²
Pozemek: 536 m²
Kapacita: 26 lůžek
Dispozice: 8 samostatných pokojů
Parkování pro 8–10 vozidel
Kompletní občanská vybavenost v dosahu
Celoroční turistická destinace
Stabilní a zavedený provoz
Penzion je dlouhodobě využíván pro krátkodobé ubytování a nabízí osvědčený podnikatelský model v lokalitě s vysokou poptávkou po horském ubytování.
Každý pokoj disponuje vlastní koupelnou, WC a WiFi připojením. Součástí objektu je prostorná společenská místnost s kuchyní a jídelnou, která vytváří ideální zázemí pro rodiny, sportovní skupiny, firemní pobyty i školní akce.
Lokalita, která vydělává po celý rok
Bezprostřední blízkost ski areálu Kamenec zajišťuje vysokou atraktivitu během zimní sezóny. V letních měsících těží lokalita z obrovského zájmu o turistiku, cyklistiku, běžkařské trasy, horské výlety a aktivní dovolenou v Krkonoších.
Díky své poloze představuje nemovitost stabilní investici s potenciálem dlouhodobého růstu hodnoty.
Připraveno na budoucnost
V roce 2026 byla realizována významná investice do modernizace systému vytápění a ohřevu vody, která výrazně snížila provozní náklady objektu. Penzion nyní disponuje dvěma nezávislými zdroji pro vytápění i ohřev vody, což přináší vyšší provozní bezpečnost, flexibilitu a ekonomickou efektivitu.
Výjimečný developerský potenciál
Vedle pokračování zavedeného penzionového provozu nabízí nemovitost také možnost přestavby na přibližně 5 samostatných horských apartmánů s následným prodejem jednotlivých jednotek nebo jejich krátkodobým pronájmem.
Právě kombinace stávajícího výnosového modelu a budoucího developerského potenciálu činí z této nabídky mimořádně zajímavou investiční příležitost.
Hlavní investiční benefity
✓ 100 m od sjezdovky
✓ Zavedený provoz a okamžitý výnosový potenciál
✓ Kapacita 26 lůžek
✓ Celoroční turistická lokalita
✓ Parkování přímo u objektu
✓ Modernizované a úsporné technologie vytápění
✓ Možnost přestavby na apartmány
✓ Perspektivní horská destinace s dlouhodobým růstem hodnoty nemovitostí
Takové příležitosti se na krkonošském trhu objevují pouze výjimečně. Pokud hledáte kombinaci bezpečně uloženého kapitálu, pravidelného výnosu a budoucího zhodnocení, tento penzion si zaslouží Vaši pozornost.
Pro více informací, ekonomické podklady nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kdykoliv kontaktovat. Prohlídky jsou možné i o víkendech. Ev. číslo: 647861.
Hledáte výnosovou nemovitost v jedné z nejžádanějších horských destinací České republiky? Představujeme Vám zavedený horský penzion v Krkonoších, který kombinuje okamžitý provozní výnos, stabilní celoroční obsazenost a mimořádný developerský potenciál.
Blansko 572, Jablonec nad Jizerou – pouhých 100 metrů od ski areálu Kamenec.
Zastavěná plocha: 348 m²
Pozemek: 536 m²
Kapacita: 26 lůžek
Dispozice: 8 samostatných pokojů
Parkování pro 8–10 vozidel
Kompletní občanská vybavenost v dosahu
Celoroční turistická destinace
Stabilní a zavedený provoz
Penzion je dlouhodobě využíván pro krátkodobé ubytování a nabízí osvědčený podnikatelský model v lokalitě s vysokou poptávkou po horském ubytování.
Každý pokoj disponuje vlastní koupelnou, WC a WiFi připojením. Součástí objektu je prostorná společenská místnost s kuchyní a jídelnou, která vytváří ideální zázemí pro rodiny, sportovní skupiny, firemní pobyty i školní akce.
Lokalita, která vydělává po celý rok
Bezprostřední blízkost ski areálu Kamenec zajišťuje vysokou atraktivitu během zimní sezóny. V letních měsících těží lokalita z obrovského zájmu o turistiku, cyklistiku, běžkařské trasy, horské výlety a aktivní dovolenou v Krkonoších.
Díky své poloze představuje nemovitost stabilní investici s potenciálem dlouhodobého růstu hodnoty.
Připraveno na budoucnost
V roce 2026 byla realizována významná investice do modernizace systému vytápění a ohřevu vody, která výrazně snížila provozní náklady objektu. Penzion nyní disponuje dvěma nezávislými zdroji pro vytápění i ohřev vody, což přináší vyšší provozní bezpečnost, flexibilitu a ekonomickou efektivitu.
Výjimečný developerský potenciál
Vedle pokračování zavedeného penzionového provozu nabízí nemovitost také možnost přestavby na přibližně 5 samostatných horských apartmánů s následným prodejem jednotlivých jednotek nebo jejich krátkodobým pronájmem.
Právě kombinace stávajícího výnosového modelu a budoucího developerského potenciálu činí z této nabídky mimořádně zajímavou investiční příležitost.
Hlavní investiční benefity
✓ 100 m od sjezdovky
✓ Zavedený provoz a okamžitý výnosový potenciál
✓ Kapacita 26 lůžek
✓ Celoroční turistická lokalita
✓ Parkování přímo u objektu
✓ Modernizované a úsporné technologie vytápění
✓ Možnost přestavby na apartmány
✓ Perspektivní horská destinace s dlouhodobým růstem hodnoty nemovitostí
Takové příležitosti se na krkonošském trhu objevují pouze výjimečně. Pokud hledáte kombinaci bezpečně uloženého kapitálu, pravidelného výnosu a budoucího zhodnocení, tento penzion si zaslouží Vaši pozornost.
Pro více informací, ekonomické podklady nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kdykoliv kontaktovat. Prohlídky jsou možné i o víkendech. Ev. číslo: 647861.
| Cena: | 6 499 000 Kč (za nemovitost) |
| Poznámka: | Včetně kompletního právního a realitního servisu. Doporučujeme. |
| Číslo zakázky: | 648475 |
Podrobné informace
- Zastavěná plocha: 348 m²
- Užitná plocha: 450 m²
- Plocha parcely: 536 m²
- Počet podlaží objektu: 2
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Typ zařízení: Penzion
- Umístění objektu: okraj obce
- Elektřina: Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Topení: Jiné
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: D - Nevyhovující
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
- Popis vybavení: Včetně kompletního vybavení a zařízení nemovitosti.
- Počet podlaží pod zemí: 1
