Nabízíme k prodeji částečně zrekonstruovaný a světlý byt 2+1 o velikosti 58 m² v atraktivní lokalitě Prahy 5 – Smíchov. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží cihlového domu a nabízí unikátní vysoké stropy o výšce 3,4 m, které umocňují vzdušnost interiéru.

Dispozice a orientace:

– Obytné místnosti s orientací na jih do ulice
– V jednom pokoji je nástavba s patrem na spaní, což zvětšuje užitný prostor

Byt je vhodný k okamžitému bydlení i jako investice. Součástí je kuchyně s vestavěnými spotřebiči, koupelna se sprchovým koutem a samostatné obytné pokoje.

Vybavení a technické parametry:

– Plně vybavená kuchyňská linka
– Designové podlahy a interiérové prvky
– Koupelna se sprchovým koutem (nejedná se o moderní koupelnu)
– Velká okna zajišťující dostatek denního světla
– Pavlač, komora na patře a velký sklep k dispozici

Investiční potenciál:

Byt lze snadno pronajmout za 22 000 Kč/měsíc + poplatky, což představuje stabilní a zajímavou investici.

Okolí a občanskou vybavenost:

Byt se nachází v bezprostřední blízkosti Anděla, jednoho z nejvíce žádaných míst v Praze. Docházková vzdálenost na metro Anděl a tramvajovou zastávku Zborovská (2 minuty pěšky). V okolí najdete:

– OC Nový Smíchov s kompletní nabídkou obchodů a restaurací
– Kino, divadla a kulturní centra
– Parky a rekreační zóny (Santoška, Dětský ostrov)
– Mnoho prestižních škol a školek

Další výhody:

– Možnost parkovacího stání ve dvoře‼️
– Lokalita s vysokou žádaností po pronájmech
– Skvělá dostupnost MHD i autem