Prodej - dům/vila, 208 m2
33824, Lhotka u Radnic
7 990 000 Kč
(za nemovitost)
G
Prodej krásně zařízeného domu v žádané lokalitě Plzeňského kraje, obci Lhotka u Radnic
Představte si domov, který nabízí nejen komfortní bydlení zařízené do velmi vkusného vitange stylu, ale i ideální bydlení v klidné lokalitě radnicka, kde vám nebudou pod okny často jezdit auta. Jedná se o slepou ulici a ještě je dům je prodáván včetně zařízení!. Tento cihlový, rodinný dům o dispozici 5+1 s dvěma koupelnami, elektrickým krbem a zastavěné ploše cca 160 m se nachází v malebné části Lhotky u Radnic, jen 5 km od města Radnice. Je postavený na pozemku o fantastické celkové ploše 2171 m2. V roce 2000 prošel rozsáhlou rekonstrukcí, kdy z domu zůstala jen hrubá stavba a ostatní bylo nově nahrazeno. V roce 2019 prošel další velmi zdařilou rekonstrukcí včetně položení nové střechy zn. Bramac - betonová taška classic tmavohnědá, latí, zateplení minerální vatou i v bocích podkrovních pokojů, vyrovnání stěn a podlah následné vylití nivelační hmotou a položení nových podlah, vznikla nová spodní koupelna včetně obkladů a sanity, voda a odpady jsou vedeny v plastu, elektřina byla rozvedena v mědi, k dispozici je 400 W i naproti domu v dílně. Topení je již též vedeno v mědi. Odpady jsou svedeny do tříkomorového septiku 5 m3 s trativodem. Zálohy na elektřinu jsou bez nedoplatků ve výši 4 800,-Kč/měs., obecní voda pouze stojí 35 Kč za m3. Pro čtyřčlennou rodinu se jedná o roční náklady ve výši cca 5700,-Kč při spotřebě cca 160 l vody. Vytápění domu zajišťuje automatický kotel s násypkou zn. OPOP (H8) o výkonu 24 kW na uhlí či pelety z roku 2019. K dispozici je i druhý zplynovací kotel na tuhá paliva. Oba splňují čtvrtou emisní třídu. Revize komína je k dispozici. Atraktivnosti této nabídky též přispívá možnost využití doplňkové stavby kde je dílna, garáž, letní kuchyně s plynovým sporákem a posezením. Nespornou devizou pozemku je jeho velmi dobré strategické umístění s dobrou dostupností do Plzně (30 min), Rokycan (20 km) a do hlavního města Prahy (60 min.). V Lhotce jsou pořádané společenské akce např. v kulturním domě se pořádají bály, živá hudba, restaurační posezení též potěší. Ostatní občanská vybavenost je k dispozici v nedalekých Radnicích: ZŠ, MŠ, poliklinika, lékárna, 3x bankomat, nákupní centra, volnočasové aktivity atd. Tento dům je ideální volbou pro rodiny, které hledají rovnováhu mezi přírodou a pohodlnou dostupností služeb. Tato klidná část Plzeňského kraje poskytuje vše, co potřebujete pro pohodový a vyvážený život. Přijďte se přesvědčit na prohlídku a objevte toto místo osobně! S hypotékou si nedělejte starosti, vyřídíme ji za vás. PENB je prozatím stanoven na hodnotu G, bude vyhotoven.
| Cena: | 7 990 000 Kč (za nemovitost) |
| Poznámka: | Uvedená cena je včetně provize RK, DPH, právního servisu, poprodejního servisu |
| Číslo zakázky: | 28 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 185 m²
- Plocha parcely: 2171 m²
- Užitná plocha: 208 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: silnice; autobus
- Elektřina: Elektro - 400 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt
- Telekomunikace: Internet
- Topení: Ústřední - tuhá paliva
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná