Prodej - dům/vila, 183 m2
V Aleji, Semily
5 500 000 Kč
(za nemovitost)
G
Rodinný dům 6+1 v Semilech
Rádi bychom Vám představili pěkný rodinný dům, který kombinuje kouzlo minulosti s moderními možnostmi. Tento městský dům z roku 1908 se nachází v malebné části obce Semily, konkrétně v Podmoklicích, na ulici V Aleji. Jeho samostatně stojící konstrukce poskytuje dokonalé soukromí a pohodlí pro Vaši rodinu.
Dům má nejen přístavbu garáže, ale také krásnou zahradu, která Vás zve k relaxaci nebo rodinným aktivitám. Nachází se v oblasti s rozvinutou infrastrukturou.
Tato dvoupodlažní stavba s podkrovím (2 NP + půda) je skvěle řešena a nabízí velký potenciál pro úpravy podle Vašich představ. Vstup do domu Vás přivítá prostornou chodbou, ze které se dostanete do jednotlivých obytných místností a moderní koupelny. V přízemí naleznete obytnou kuchyni, obývací pokoj, ložnici, pracovnu (hostinský pokoj) a hned dva východy na zahradu.
V prvním patře se rozkládají tři vzdušné obytné místnosti a prostorná chodba, která Vás zavede na slunnou terasu, ideální pro příjemné chvíle s výhledem do zahrady. Dům nabízí dispozici 6+1, což znamená, že je ideální pro vícečlennou rodinu nebo lze upravit na dvě samostatné bytové jednotky.
Technický stav domu je dobrý a byl pravidelně udržovaný. V roce 2015 proběhla modernizace koupelny a vytápění, což zajišťuje komfortní bydlení hned při nastěhování. Doporučujeme však modernizaci interiéru podle Vašich představ, zejména obytných místností v druhém nadzemním podlaží, což může výrazně zvýšit atraktivitu Vašeho nového domova.
Vytápění vašeho nového domova je zajištěno spolehlivým ústředním plynovým kotlem, který vám poskytne teplo a pohodlí během chladných měsíců. Ohřev vody v koupelně obstarává moderní průtokový ohřívač na plyn (karma), zatímco v kuchyni je k dispozici efektivní průtokový ohřívač na elektřinu. Dům je napojen na městskou vodu a odpady jsou připojeny na městskou kanalizaci, což zaručuje komfortní a bezproblémové každodenní užívání.
K domu náleží krásně udržovaný pozemek o výměře 484 m², který nabízí ideální prostor jak pro relaxaci, tak pro zahradnické aktivity. Zastřešené místo pro posezení je skvělou volbou pro rodinné oslavy či příjemné chvíle s přáteli na čerstvém vzduchu. Tento dům je ideální volbou pro trvalé bydlení, ale také pro apartmánové využití, vzhledem k jeho atraktivní lokalitě blízko městských rekreačních oblastí, které nabízejí široké možnosti pro turistiku, lyžování a další aktivity.
Město Semily se může pochlubit kompletní občanskou vybaveností – od mateřských, základních a středních škol, přes nemocnici, až po různé obchody a služby. To vše dělá z tohoto domu skvělé místo pro život, kde najdete pohodlí a vše, co potřebujete na dosah ruky.
Neváhejte a přijďte se osobně přesvědčit o všech výhodách tohoto domu. Těšíme se na Vaši návštěvu!
Dům má nejen přístavbu garáže, ale také krásnou zahradu, která Vás zve k relaxaci nebo rodinným aktivitám. Nachází se v oblasti s rozvinutou infrastrukturou.
Tato dvoupodlažní stavba s podkrovím (2 NP + půda) je skvěle řešena a nabízí velký potenciál pro úpravy podle Vašich představ. Vstup do domu Vás přivítá prostornou chodbou, ze které se dostanete do jednotlivých obytných místností a moderní koupelny. V přízemí naleznete obytnou kuchyni, obývací pokoj, ložnici, pracovnu (hostinský pokoj) a hned dva východy na zahradu.
V prvním patře se rozkládají tři vzdušné obytné místnosti a prostorná chodba, která Vás zavede na slunnou terasu, ideální pro příjemné chvíle s výhledem do zahrady. Dům nabízí dispozici 6+1, což znamená, že je ideální pro vícečlennou rodinu nebo lze upravit na dvě samostatné bytové jednotky.
Technický stav domu je dobrý a byl pravidelně udržovaný. V roce 2015 proběhla modernizace koupelny a vytápění, což zajišťuje komfortní bydlení hned při nastěhování. Doporučujeme však modernizaci interiéru podle Vašich představ, zejména obytných místností v druhém nadzemním podlaží, což může výrazně zvýšit atraktivitu Vašeho nového domova.
Vytápění vašeho nového domova je zajištěno spolehlivým ústředním plynovým kotlem, který vám poskytne teplo a pohodlí během chladných měsíců. Ohřev vody v koupelně obstarává moderní průtokový ohřívač na plyn (karma), zatímco v kuchyni je k dispozici efektivní průtokový ohřívač na elektřinu. Dům je napojen na městskou vodu a odpady jsou připojeny na městskou kanalizaci, což zaručuje komfortní a bezproblémové každodenní užívání.
K domu náleží krásně udržovaný pozemek o výměře 484 m², který nabízí ideální prostor jak pro relaxaci, tak pro zahradnické aktivity. Zastřešené místo pro posezení je skvělou volbou pro rodinné oslavy či příjemné chvíle s přáteli na čerstvém vzduchu. Tento dům je ideální volbou pro trvalé bydlení, ale také pro apartmánové využití, vzhledem k jeho atraktivní lokalitě blízko městských rekreačních oblastí, které nabízejí široké možnosti pro turistiku, lyžování a další aktivity.
Město Semily se může pochlubit kompletní občanskou vybaveností – od mateřských, základních a středních škol, přes nemocnici, až po různé obchody a služby. To vše dělá z tohoto domu skvělé místo pro život, kde najdete pohodlí a vše, co potřebujete na dosah ruky.
Neváhejte a přijďte se osobně přesvědčit o všech výhodách tohoto domu. Těšíme se na Vaši návštěvu!
| Cena: | 5 500 000 Kč (za nemovitost) |
| Číslo zakázky: | 2025019 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 161 m²
- Plocha parcely: 484 m²
- Plocha zahrady: 323 m²
- Užitná plocha: 183 m²
- Plocha terasy: 8 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V; Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Topení: Ústřední - plynové
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
