Prodej - kanceláře, 595 m2
U Nádraží, Havířov
14 900 000 Kč
(za nemovitost)
G
PRODEJ – restaurace + ubytování/kanceláře, Havířov – Šumbark
???? INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST – KOMERČNÍ OBJEKT S VÝNOSEM | HAVÍŘOV – ŠUMBARK
Hledáte nemovitost s okamžitým příjmem a dalším potenciálem růstu?
Nabízíme k prodeji třípodlažní komerční objekt o zastavěné ploše 360 m² (užitná plocha 595m²) na pozemku 1 178 m², s vlastním parkovištěm pro cca 20 vozidel.
???? Klíčové výhody pro investora:
• v objektu již působí 2 stabilní nájemci
• probíhá jednání o pronájmu restaurace v přízemí
• součástí jednání je i využití části 2. patra pro bydlení nájemce
• postupné zvyšování obsazenosti objektu
• možnost další optimalizace výnosu
???? Dispozice a využití:
Přízemí (cca 201 m²)
Prostor restaurace s kompletním zázemím
➡️ aktuálně v jednání s budoucím nájemcem
1. patro (cca 207 m²)
8 místností + zázemí
➡️ z části obsazeno nájemci
2. patro (cca 187 m²)
Společenská místnost (67 m²) + další místnosti
➡️ část v jednání k využití nájemcem restaurace (bydlení)
➡️ zbývající prostory lze dále komerčně využít
???? Investiční potenciál:
Nemovitost umožňuje kombinaci více zdrojů příjmů:
• gastro provoz
• kanceláře / firmy
• ubytování
• služby (ordinace, školící centrum apod.)
➡️ diverzifikace příjmů = nižší riziko investice
???? Lokalita: Havířov – Šumbark
Dobrá dostupnost, viditelnost a vlastní parkoviště cca 20 míst.
???? Cena: 14 900 000 Kč
(včetně provize a právního servisu)
???? Pro více informací, aktuální stav nájemních vztahů nebo prohlídku mě neváhejte kontaktovat.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Hledáte nemovitost s okamžitým příjmem a dalším potenciálem růstu?
Nabízíme k prodeji třípodlažní komerční objekt o zastavěné ploše 360 m² (užitná plocha 595m²) na pozemku 1 178 m², s vlastním parkovištěm pro cca 20 vozidel.
???? Klíčové výhody pro investora:
• v objektu již působí 2 stabilní nájemci
• probíhá jednání o pronájmu restaurace v přízemí
• součástí jednání je i využití části 2. patra pro bydlení nájemce
• postupné zvyšování obsazenosti objektu
• možnost další optimalizace výnosu
???? Dispozice a využití:
Přízemí (cca 201 m²)
Prostor restaurace s kompletním zázemím
➡️ aktuálně v jednání s budoucím nájemcem
1. patro (cca 207 m²)
8 místností + zázemí
➡️ z části obsazeno nájemci
2. patro (cca 187 m²)
Společenská místnost (67 m²) + další místnosti
➡️ část v jednání k využití nájemcem restaurace (bydlení)
➡️ zbývající prostory lze dále komerčně využít
???? Investiční potenciál:
Nemovitost umožňuje kombinaci více zdrojů příjmů:
• gastro provoz
• kanceláře / firmy
• ubytování
• služby (ordinace, školící centrum apod.)
➡️ diverzifikace příjmů = nižší riziko investice
???? Lokalita: Havířov – Šumbark
Dobrá dostupnost, viditelnost a vlastní parkoviště cca 20 míst.
???? Cena: 14 900 000 Kč
(včetně provize a právního servisu)
???? Pro více informací, aktuální stav nájemních vztahů nebo prohlídku mě neváhejte kontaktovat.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 14 900 000 Kč (za nemovitost) |
| Číslo zakázky: | 415926 |
Podrobné informace
- Plocha: 595 m²
- Plocha parcely: 360 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Druh prostor: Kanceláře
- Komunikace: betonová
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
