Prodej - dům/vila, 98 m2
Na Obloucích, 27309, Švermov, Kladno
8 450 000 Kč
(za nemovitost)
B
Prodej novostaveb domů 4+kk a 5+kk, 99-118 m², pozemek 62-207 m², Kladno - Švermov, okres Kladno
ID 02294 Filip Hladiš & Explicit Reality
Vlastní zahrada, dostatek prostoru pro celou rodinu a pohodlí novostavby. Rezidence Švermov nabízí moderní rodinné domy o dispozicích 4+kk a 5+kk, které vznikají s důrazem na praktické uspořádání, soukromí a nízké provozní náklady. Každý dům má vlastní pozemek, terasu a dvě parkovací stání přímo u domu.
Celý projekt je navíc příjemně komorní – tvoří jej pouze 6 jednotek rozdělených do dvou etap. Díky užitné ploše 99–118 m² a pozemkům o velikosti 62–207 m² získáte prostor, který se přizpůsobí běžnému rodinnému životu, a zároveň výhody moderního bydlení včetně podlahového vytápění, rekuperace a kvalitního zateplení.
Hlavní benefity, které si zamilujete:
• dispozice 4+kk nebo 5+kk s užitnou plochou 99–118 m² – dostatek prostoru i pro větší rodinu
• vlastní pozemky o výměře 62–207 m² a terasa o ploše 15-20 m² – ideální místo pro ranní kávu, grilování nebo bezpečné hraní dětí
• ke každému domu náleží dvě nekrytá parkovací stání přímo u nemovitosti
• komorní projekt pouze 6 jednotek nabízí větší soukromí a příjemnou sousedskou atmosféru
• možnost výběru mezi variantou SHELL & CORE a kompletně dokončeným STANDARDem
Maximální komfort a moderní technologie. Domy jsou navrženy s důrazem na nízké provozní náklady, kvalitní materiály a příjemné vnitřní prostředí. Energetická náročnost budov je třídy B – velmi úsporná
• obvodové zdivo Ytong 300 mm doplněné o 200 mm tepelné izolace
• rovná střecha se 400 mm izolace a hydroizolační fólií Fatrafol
• hliníková okna s izolačními trojskly
• teplovodní podlahové vytápění v celém domě
• vlastní plynový kotel
• rekuperace zajišťující pravidelnou výměnu vzduchu a příjemné klima v interiéru
• samostatné technické zázemí s místem pro pračku i sušičku
• vlastní retenční nádrž
• příprava pro nabíjení elektromobilu u parkovacího stání
Standardy a připravenost k nastěhování. Ve variantě STANDARD získáte dokončený dům připravený pro pohodlné rodinné bydlení. Součástí jsou vinylové podlahy, dokončené povrchy, dlážděná terasa, srovnaný terén zahrady a oplocení.
Pro klienty, kteří si chtějí interiér dokončit podle vlastních představ, je připravena také varianta SHELL & CORE. Ta zahrnuje hrubou stavbu s dokončenou fasádou, okna, střechu, okapy, hromosvody, parkovací plochy, srovnaný a oplocený pozemek bez terasy, rozvody elektřiny včetně přípravy pro vypínače a osvětlení, rozvody vytápění včetně plynového kotle a podlahového topení, vylité podlahy, omítky se štukem, bílou výmalbu, sádrokartonové podhledy a rekuperaci.
Cena a možnosti dokončení:
• varianta SHELL & CORE od 8 450 000 Kč
• varianta STANDARD od 10 450 000 Kč
• konečná cena se liší podle konkrétního domu, jeho velikosti, pozemku a zvolené varianty dokončení
Harmonogram výstavby – 1. etapa:
• hrubá stavba – říjen 2025
• realizace interiérů – listopad/prosinec 2026
• kolaudace – leden/únor 2027
• předání novým majitelům – únor/březen 2027
Harmonogram výstavby – 2. etapa:
• hrubá stavba – duben 2026
• realizace interiérů – leden/únor 2027
• kolaudace – únor/březen 2027
• předání novým majitelům – březen/duben 2027
Lokalita: Klidné bydlení se vším potřebným na dosah. Rezidence Švermov nabízí kombinaci klidného rodinného bydlení a velmi dobré dopravní dostupnosti. Využít můžete MHD, vlakové i autobusové spojení a výhodou je také rychlé napojení na hlavní silniční tahy a dálnici.
V blízkém okolí najdete školu, mateřskou školu, lékaře, pekařství, cukrárnu, obchod, sportoviště, kino i divadlo. Každodenní služby tak máte pohodlně po ruce, aniž byste se museli vzdát klidu a soukromí vlastního domu se zahradou.
Aktuálně je stále možnost vybrat si konkrétní dům, jeho dispozici, velikost pozemku i variantu dokončení. Díky tomu si můžete zvolit řešení, které nejlépe odpovídá Vašim představám o novém bydlení.
Zaujala Vás tato nabídka? Pojďme se potkat osobně přímo na místě! Zavolejte mi nebo napište, rád Vás projektem provedu, představím jednotlivé domy a sdělím Vám veškeré detaily do poslední cihly.
Uvažujete navíc o prodeji své vlastní nemovitosti? Rád Vás zastoupím a postarám se o bezstarostný průběh celého prodeje. Jsem tu pro Vás kdekoli a kdykoli.
Těším se na Vás :) Hladiš – Reality
Vlastní zahrada, dostatek prostoru pro celou rodinu a pohodlí novostavby. Rezidence Švermov nabízí moderní rodinné domy o dispozicích 4+kk a 5+kk, které vznikají s důrazem na praktické uspořádání, soukromí a nízké provozní náklady. Každý dům má vlastní pozemek, terasu a dvě parkovací stání přímo u domu.
Celý projekt je navíc příjemně komorní – tvoří jej pouze 6 jednotek rozdělených do dvou etap. Díky užitné ploše 99–118 m² a pozemkům o velikosti 62–207 m² získáte prostor, který se přizpůsobí běžnému rodinnému životu, a zároveň výhody moderního bydlení včetně podlahového vytápění, rekuperace a kvalitního zateplení.
Hlavní benefity, které si zamilujete:
• dispozice 4+kk nebo 5+kk s užitnou plochou 99–118 m² – dostatek prostoru i pro větší rodinu
• vlastní pozemky o výměře 62–207 m² a terasa o ploše 15-20 m² – ideální místo pro ranní kávu, grilování nebo bezpečné hraní dětí
• ke každému domu náleží dvě nekrytá parkovací stání přímo u nemovitosti
• komorní projekt pouze 6 jednotek nabízí větší soukromí a příjemnou sousedskou atmosféru
• možnost výběru mezi variantou SHELL & CORE a kompletně dokončeným STANDARDem
Maximální komfort a moderní technologie. Domy jsou navrženy s důrazem na nízké provozní náklady, kvalitní materiály a příjemné vnitřní prostředí. Energetická náročnost budov je třídy B – velmi úsporná
• obvodové zdivo Ytong 300 mm doplněné o 200 mm tepelné izolace
• rovná střecha se 400 mm izolace a hydroizolační fólií Fatrafol
• hliníková okna s izolačními trojskly
• teplovodní podlahové vytápění v celém domě
• vlastní plynový kotel
• rekuperace zajišťující pravidelnou výměnu vzduchu a příjemné klima v interiéru
• samostatné technické zázemí s místem pro pračku i sušičku
• vlastní retenční nádrž
• příprava pro nabíjení elektromobilu u parkovacího stání
Standardy a připravenost k nastěhování. Ve variantě STANDARD získáte dokončený dům připravený pro pohodlné rodinné bydlení. Součástí jsou vinylové podlahy, dokončené povrchy, dlážděná terasa, srovnaný terén zahrady a oplocení.
Pro klienty, kteří si chtějí interiér dokončit podle vlastních představ, je připravena také varianta SHELL & CORE. Ta zahrnuje hrubou stavbu s dokončenou fasádou, okna, střechu, okapy, hromosvody, parkovací plochy, srovnaný a oplocený pozemek bez terasy, rozvody elektřiny včetně přípravy pro vypínače a osvětlení, rozvody vytápění včetně plynového kotle a podlahového topení, vylité podlahy, omítky se štukem, bílou výmalbu, sádrokartonové podhledy a rekuperaci.
Cena a možnosti dokončení:
• varianta SHELL & CORE od 8 450 000 Kč
• varianta STANDARD od 10 450 000 Kč
• konečná cena se liší podle konkrétního domu, jeho velikosti, pozemku a zvolené varianty dokončení
Harmonogram výstavby – 1. etapa:
• hrubá stavba – říjen 2025
• realizace interiérů – listopad/prosinec 2026
• kolaudace – leden/únor 2027
• předání novým majitelům – únor/březen 2027
Harmonogram výstavby – 2. etapa:
• hrubá stavba – duben 2026
• realizace interiérů – leden/únor 2027
• kolaudace – únor/březen 2027
• předání novým majitelům – březen/duben 2027
Lokalita: Klidné bydlení se vším potřebným na dosah. Rezidence Švermov nabízí kombinaci klidného rodinného bydlení a velmi dobré dopravní dostupnosti. Využít můžete MHD, vlakové i autobusové spojení a výhodou je také rychlé napojení na hlavní silniční tahy a dálnici.
V blízkém okolí najdete školu, mateřskou školu, lékaře, pekařství, cukrárnu, obchod, sportoviště, kino i divadlo. Každodenní služby tak máte pohodlně po ruce, aniž byste se museli vzdát klidu a soukromí vlastního domu se zahradou.
Aktuálně je stále možnost vybrat si konkrétní dům, jeho dispozici, velikost pozemku i variantu dokončení. Díky tomu si můžete zvolit řešení, které nejlépe odpovídá Vašim představám o novém bydlení.
Zaujala Vás tato nabídka? Pojďme se potkat osobně přímo na místě! Zavolejte mi nebo napište, rád Vás projektem provedu, představím jednotlivé domy a sdělím Vám veškeré detaily do poslední cihly.
Uvažujete navíc o prodeji své vlastní nemovitosti? Rád Vás zastoupím a postarám se o bezstarostný průběh celého prodeje. Jsem tu pro Vás kdekoli a kdykoli.
Těším se na Vás :) Hladiš – Reality
| Cena: | 8 450 000 Kč (za nemovitost) |
| Číslo zakázky: | 02294 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: novostavba
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 99 m²
- Plocha parcely: 62 m²
- Užitná plocha: 99 m²
- Plocha terasy: 15 m²
- Ostatní: Parkoviště
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak; dálnice; silnice; MHD; autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V; Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Topení: Ústřední - plynové
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: B - Úsporná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 66 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
- Energetický průkaz: stáhnout
