Prodej - dům/vila, 267 m2
Benešov nad Černou
9 900 000 Kč
(za nemovitost)
B
Prodej zrekonstruovaného domu se 2 byty a velkou zahradou - Benešov nad Černou
Nabízíme ke koupi zrekonstruovanou nemovitost, situovanou v klidné lokalitě podhůří Novohradských hor, zároveň v místě s dobrou dopravní dostupností, vzdáleném 11 km od Kaplice (a dálnice D3), 15 km od Nových Hradů a 22 km od hraničního přechodu s Rakouskem (Dolní Dvořiště).
Objekt je díky své dispozici možné využít jak pro vlastní bydlení, tak pro podnikání (penzion, nájemní bydlení), případně v kombinaci obou variant.
Při celkové rekonstrukci domu a budování zahrady byl kladen hlavní důraz na kvalitu, detail a pečlivost provedení. Nemovitost je díky tomu připravena k okamžitému užívání bez nároku na další vložené investice.
Na jižně orientovaném pozemku s celkovou výměrou 1.039 m2 se nachází vlastní stavba dvoupodlažního rodinného domu s přilehlou krytou terasou, další samostatná stavba (dílna, sklad, dřevník) a navazující kaskádovitá zahrada s užitkovou a okrasnou částí.
Z průjezdu domu (spojujícího zahradu s hlavním vjezdem do objektu a na pozemek), který může sloužit i jako garáž pro několik automobilů, je vstup do chodby a dále do obou samostatných bytových jednotek. V přízemí se nachází byt s dispozicí 2+1, v 1. patře je byt 3+kk. Prostorná půda nabízí možnost pro vybudování dalších 2 bytu (vše stavebně technicky připraveno, včetně rozvodů).
Byt 2+1 sestává ze vstupní chodby, kuchyně s možností přímého vstupu na terasu, velkého obývacího pokoje, dalšího pokoje a koupelny (sprchový kout) s WC.
Prostorný byt 3+kk disponuje vstupní chodbou, světlého obývacího pokoje s navazující jídelní částí a kuchyňským koutem (plně vybaven spotřebiči), dalších dvou samostatných pokojů a koupelny (vana, sprchový kout) s WC.
Prostorná krytá terasa nabízí dostatek prostoru pro klidné posezení a relaxaci s výhledem do zahrady.
Díky použitým materiálům a technologiím splňuje objekt z hlediska energetické náročnosti třídu B – velmi úsporný. Vytápění domu je zajištěno ústředním a podlahovým topením, jako zdroj slouží kotel na dřevo v kombinaci s elektrokotlem, zásobníky topné vody a boilery.
Objekt je napojen na veřejný rozvod elektřiny, vody a kanalizace. Oba samostatné byty mají vlastní měření.
Zahrada byla při rekonstrukci domu také nově zbudována, v horní části je využívána jako částečně užitková, spodní část zahrady s jezírkem slouží jako okrasná. Dle územního plánu je tento pozemek stavební a nabízí možnost dalšího rozšíření využití nemovitosti.
Benešov nad Černou je obec s plnohodnotnou občanskou vybaveností – školka, škola, obchod, restaurace, lékař, pošta, Obecní úřad, sportoviště, aj.
Kompletně zrekonstruovaná nemovitost s 2 samostatnými byty a přípravou pro rozšíření o další prostor v podkroví, velkou krytou terasou a prostornou zahradou, vše v lokalitě na rozhraní Novohradských a Slepičích hor, připravená k okamžitému (a variabilnímu ) využití – to jsou hlavní znaky této nabídky.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Objekt je díky své dispozici možné využít jak pro vlastní bydlení, tak pro podnikání (penzion, nájemní bydlení), případně v kombinaci obou variant.
Při celkové rekonstrukci domu a budování zahrady byl kladen hlavní důraz na kvalitu, detail a pečlivost provedení. Nemovitost je díky tomu připravena k okamžitému užívání bez nároku na další vložené investice.
Na jižně orientovaném pozemku s celkovou výměrou 1.039 m2 se nachází vlastní stavba dvoupodlažního rodinného domu s přilehlou krytou terasou, další samostatná stavba (dílna, sklad, dřevník) a navazující kaskádovitá zahrada s užitkovou a okrasnou částí.
Z průjezdu domu (spojujícího zahradu s hlavním vjezdem do objektu a na pozemek), který může sloužit i jako garáž pro několik automobilů, je vstup do chodby a dále do obou samostatných bytových jednotek. V přízemí se nachází byt s dispozicí 2+1, v 1. patře je byt 3+kk. Prostorná půda nabízí možnost pro vybudování dalších 2 bytu (vše stavebně technicky připraveno, včetně rozvodů).
Byt 2+1 sestává ze vstupní chodby, kuchyně s možností přímého vstupu na terasu, velkého obývacího pokoje, dalšího pokoje a koupelny (sprchový kout) s WC.
Prostorný byt 3+kk disponuje vstupní chodbou, světlého obývacího pokoje s navazující jídelní částí a kuchyňským koutem (plně vybaven spotřebiči), dalších dvou samostatných pokojů a koupelny (vana, sprchový kout) s WC.
Prostorná krytá terasa nabízí dostatek prostoru pro klidné posezení a relaxaci s výhledem do zahrady.
Díky použitým materiálům a technologiím splňuje objekt z hlediska energetické náročnosti třídu B – velmi úsporný. Vytápění domu je zajištěno ústředním a podlahovým topením, jako zdroj slouží kotel na dřevo v kombinaci s elektrokotlem, zásobníky topné vody a boilery.
Objekt je napojen na veřejný rozvod elektřiny, vody a kanalizace. Oba samostatné byty mají vlastní měření.
Zahrada byla při rekonstrukci domu také nově zbudována, v horní části je využívána jako částečně užitková, spodní část zahrady s jezírkem slouží jako okrasná. Dle územního plánu je tento pozemek stavební a nabízí možnost dalšího rozšíření využití nemovitosti.
Benešov nad Černou je obec s plnohodnotnou občanskou vybaveností – školka, škola, obchod, restaurace, lékař, pošta, Obecní úřad, sportoviště, aj.
Kompletně zrekonstruovaná nemovitost s 2 samostatnými byty a přípravou pro rozšíření o další prostor v podkroví, velkou krytou terasou a prostornou zahradou, vše v lokalitě na rozhraní Novohradských a Slepičích hor, připravená k okamžitému (a variabilnímu ) využití – to jsou hlavní znaky této nabídky.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 9 900 000 Kč (za nemovitost) |
| Číslo zakázky: | 418075 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 174 m²
- Plocha parcely: 1039 m²
- Plocha zahrady: 700 m²
- Užitná plocha: 267 m²
- Umístění objektu: centrum obce
- Doprava: dálnice; silnice; autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V; Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: B - Úsporná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 55 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
- Energetický průkaz: stáhnout
