Ne každý pozemek potřebuje čtyři stěny, aby měl potenciál.

Ve Velké Dobré u Kladna nabízíme soubor dvou pozemků o celkové výměře 16 033 m². Dominantou nabídky je rozsáhlý přírodní areál o výměře 15 944 m², který doplňuje samostatná parcela o výměře 89 m².

Tady nekupujete anonymní kus pole. Kupujete místo, které může dostat vlastní značku, příběh a jasný sportovní koncept.

Hlavní pozemek nabízí kombinaci otevřených ploch, vzrostlých porostů a členitého prostředí, které vytváří přirozenou kulisu pro venkovní sportovní aktivity. Územní plán jej řadí do plochy RN/Z11 – rekreace na plochách přírodního charakteru. Výslovně počítá se sportovním a rekreačním využitím, zejména s paintballem.

Po individuálním posouzení konkrétního záměru může areál nabídnout potenciál také pro airsoft, outdoorové tréninky, týmové programy, firemní akce nebo další nízkozatěžující sportovní a rekreační aktivity.

Velkou výhodou je poloha v dosahu Kladna, Prahy a dálnice D6. Areál je dostatečně stranou pro provoz venkovního sportovního projektu, zároveň však zůstává dostupný pro klienty, firemní skupiny i pravidelné návštěvníky.

Základní informace:

• dva pozemky o celkové výměře 16 033 m²
• hlavní sportovní areál o výměře 15 944 m²
• samostatná parcela o výměře 89 m²
• menší parcela není přímo propojena s hlavním areálem
• katastrální území Velká Dobrá
• hlavní pozemek je vedený jako ostatní plocha – sportoviště a rekreační plocha
• převážně rovinatý terén
• kombinace otevřených a porostlých částí
• faktický příjezd po nezpevněné cestě
• inženýrské sítě nejsou na hlavní pozemek přivedeny
• pozemek se nachází v ochranném pásmu vodního zdroje II. stupně
• v katastrálním území probíhají komplexní pozemkové úpravy

Hlavní pozemek není určen pro běžnou výstavbu rodinných domů, hal nebo skladů. Jeho hodnota spočívá v rozloze, poloze a specifickém sportovně-rekreačním využití. Každý nový podnikatelský záměr je nutné předem posoudit a projednat s příslušnými úřady.

Právní režim přístupové cesty a podrobné podmínky využití budou zájemci doloženy před uzavřením kupní smlouvy.

Tahle nabídka není pro každého. A právě proto může dávat smysl tomu správnému člověku.

Pokud nehledáte jen další metry čtvereční, ale prostor, ze kterého lze vybudovat rozpoznatelný outdoorový projekt, přijeďte se podívat osobně. Potenciál takového místa nejlépe pochopíte přímo v terénu.