Nabízíme k pronájmu prostorný komerční prostor o velikosti 268 m² v atraktivní lokalitě Prahy 7 – Holešovic, ulice Dukelských hrdinů. Prostor se nachází v přízemí a v 1. patře udržovaného domu s možností bezbariérového přístupu. Budova byla postavena v roce 2007.

Výjimečné vlastnosti prostoru:
• Rekonstrukce pláště domu je plánovaná na podzim 2025, což zvýší reprezentativnost budovy
• Dům je napojen na vlastní plynovou kotelnu, což zajišťuje stabilní dodávku tepla
• Výborná dopravní dostupnost pro klienty i zaměstnance – v blízkosti zastávka tramvaje, metra i vlaku
• Nepřehlédnutelné umístění, přímý vstup z ulice
• Možnost bezbariérový přístupu – přes výtah ve společných částech budovy (boční vstup)
• Klimatizace, vysokorychlostní internet
• Přirozené denní světlo v interiéru
• Celková plocha 268 m2 rozdělená mezi dvě podlaží: přízemí (69,86 m2) a 1. patro (198,14 m2)

Možnosti využití:
• Ordinace nebo jiné zdravotnické služby (k nahlédnutí předpřipravený projekt na 5 ordinací)
• Kancelářské prostory
• Obchodní provozovna
• Lehká výroba (např. balení, kompletace)
• Možnost dispozičních úprav dle potřeb nájemce po dohodě

Lokalita:
Frekventovaná ulice Dukelských hrdinů se nachází v centru Holešovic v blízkosti stanice metra C – Vltavská a několika tramvajových linek. Výhodou je také nově vzniklá vlaková zastávka (směr Kladno). V okolí je kompletní občanská vybavenost, kanceláře, obchody, kavárny, galerie (např. Veletržní palác) i rezidenční zástavba.

Náklady:
Nájemné: 130 000 Kč / měsíc
Zálohy na služby: 7 000 Kč / měsíc (zahrnují SV, TV, topení, úklid a osvětlení společných prostor)
Vratná kauce: ve výši dvou měsíčních nájmů

Prostor je volný ihned. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.