Prodej - dům/vila, 432 m2
Tyršova, Telč
neuvedeno
G
Prodej vícegeneračního domu, 432 m2, Telč
Hledáte příležitost, která spojuje stabilní investici s reálným výnosem? V klidné části historické Telče nabízím k prodeji dva propojené rodinné domy, které díky své dispozici a technickému stavu představují ideální volbu pro investory – ať už plánujete kombinaci bydlení s podnikáním, pronájmem, nebo chcete využít potenciál tří samostatných jednotek.
Levá část domu je dnes částečně využívána jako provozovna – v přízemí se nachází vybavená pěstitelská pálenice, moštárna a vinný sklep. V patře vás čekají dva byty po rekonstrukci o dispozici 2 + 1 a výměře 70 m² a 1+1 –oba byty ideální k okamžitému bydlení nebo jako investiční jednotka.
Pravá část domu nabízí plnohodnotné rodinné bydlení. V dolním patře se nahází byt 3 + 1 s užitnou plochou 120 m². Dům má vlastní průjezd a východ na zahradu. V horním patře je příprava na půdní vestavbu.
Celkem jsou tedy k dispozici čtyři byty čímž vzniká i dostatek prostoru pro podnikání.
K pohodlí přispívají i tři vyhrazená parkovací místa přímo před domem.
Velkou výhodou je, že oba domy prošly důležitými technickými rekonstrukcemi – mají nové přípojky (voda, elektřina, plyn, odpady), nové střechy včetně střešních oken, zesílené krovy a kompletně opravené trámy. Také celá ulice má nové povrchy a inženýrské sítě.
Díky výhodné lokalitě máte do 5 minut chůze k dispozici sportovní i zdravotní zázemí, školu, obchody, vlak i autobus, parčík i stadion. A pokud toužíte po atmosféře historického centra – to je jen deset minut příjemné procházky.
Chcete bydlet, podnikat nebo investovat v jednom z nejkrásnějších měst Česka? Ozvěte se mi – ráda vám tyto propojené domy osobně představím.
Levá část domu je dnes částečně využívána jako provozovna – v přízemí se nachází vybavená pěstitelská pálenice, moštárna a vinný sklep. V patře vás čekají dva byty po rekonstrukci o dispozici 2 + 1 a výměře 70 m² a 1+1 –oba byty ideální k okamžitému bydlení nebo jako investiční jednotka.
Pravá část domu nabízí plnohodnotné rodinné bydlení. V dolním patře se nahází byt 3 + 1 s užitnou plochou 120 m². Dům má vlastní průjezd a východ na zahradu. V horním patře je příprava na půdní vestavbu.
Celkem jsou tedy k dispozici čtyři byty čímž vzniká i dostatek prostoru pro podnikání.
K pohodlí přispívají i tři vyhrazená parkovací místa přímo před domem.
Velkou výhodou je, že oba domy prošly důležitými technickými rekonstrukcemi – mají nové přípojky (voda, elektřina, plyn, odpady), nové střechy včetně střešních oken, zesílené krovy a kompletně opravené trámy. Také celá ulice má nové povrchy a inženýrské sítě.
Díky výhodné lokalitě máte do 5 minut chůze k dispozici sportovní i zdravotní zázemí, školu, obchody, vlak i autobus, parčík i stadion. A pokud toužíte po atmosféře historického centra – to je jen deset minut příjemné procházky.
Chcete bydlet, podnikat nebo investovat v jednom z nejkrásnějších měst Česka? Ozvěte se mi – ráda vám tyto propojené domy osobně představím.
| Cena: | neuvedeno |
| Poznámka: | cena u makléře |
| Číslo zakázky: | 0124 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 270 m²
- Plocha parcely: 632 m²
- Plocha zahrady: 362 m²
- Užitná plocha: 432 m²
- Plocha sklepu: 10 m²
- Umístění objektu: centrum obce
- Doprava: MHD
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V; Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
- Počet podlaží pod zemí: 1
