Prodej - dům/vila, 94 m2
Šebířov
Rezervace
G
Zemědělská usedlost s výhledem na hrad Šelmberk
V malebné obci Šebířov v srdci jižních Čech nabízím částečně zrekonstruovanou zemědělskou usedlost s atmosférou venkova a velkým potenciálem dalšího využití – ať už jako prostor pro celoroční či víkendové bydlení, dílnu nebo zázemí rodinné firmy.
Pozemek má 392 m², zastavěná plocha činí 251 m² a přilehlá jižně orientovaná zahrada s výhledem na hrad Šelmberk má rozlohu 335 m².
Stavení je řešeno do tvaru písmene L, což přirozeně umožňuje oddělení obytné a hospodářské části nebo vytvoření více samostatných prostor.
Obytná část o dispozici 3+1 má přibližně 95 m² a nachází se v levé části domu, která byla využívána k víkendovému bydlení.
Nachází se zde:
pokoj s klenutým stropem,
obývací pokoj s krbovými kamny,
kuchyně,
pokoj s výhledem do zahrady (ložnice / pracovna),
koupelna a samostatné WC,
menší dílna.
V ložnici, obývacím pokoji a kuchyni jsou plastová okna.
V pravé části domu se nachází původní hospodářská část – kůlna a průjezd do zahrady. Tato část nabízí zajímavý potenciál pro přestavbu na další obytné místnosti, studio s výhledem do zahrady nebo pracovní dílnu.
Dům má nově zpracovaný pasport stavby a PENB, což usnadní plánování rekonstrukce či případné čerpání dotací.
Do domu je zavedena elektřina a plyn (rozvody do ložnice a kuchyně) a dům je připojen na obecní vodovod.
Vytápění je řešeno lokálními plynovými kamny, elektrickými přímotopy a kamny na tuhá paliva.
Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler.
Součástí domu jsou také dva sklepy, v jednom z nich se nachází vlastní studna využívaná jako zdroj užitkové vody.
Odpad je sveden do jímky na sousedním pozemku ve vlastnictví obce (smluvně ošetřeno). Obec plánuje výstavbu kanalizace v horizontu cca 5 let.
Šebířov je malebná jihočeská obec v turistickém regionu Toulava.
Nachází se pouhé 4 km od Mladé Vožice a nabízí dobré spojení do Tábora, Benešova i Prahy. Najdete zde také knihovnu, sportoviště a aktivní komunitní život, díky kterému se tu rychle budete cítit jako doma.
Pokud vás tato usedlost zaujala, ráda vás domem osobně provedu.
Těším se na setkání v Šebířově.
Ing. Petra Hrdličková
RE/MAX Scopus
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Pozemek má 392 m², zastavěná plocha činí 251 m² a přilehlá jižně orientovaná zahrada s výhledem na hrad Šelmberk má rozlohu 335 m².
Stavení je řešeno do tvaru písmene L, což přirozeně umožňuje oddělení obytné a hospodářské části nebo vytvoření více samostatných prostor.
Obytná část o dispozici 3+1 má přibližně 95 m² a nachází se v levé části domu, která byla využívána k víkendovému bydlení.
Nachází se zde:
pokoj s klenutým stropem,
obývací pokoj s krbovými kamny,
kuchyně,
pokoj s výhledem do zahrady (ložnice / pracovna),
koupelna a samostatné WC,
menší dílna.
V ložnici, obývacím pokoji a kuchyni jsou plastová okna.
V pravé části domu se nachází původní hospodářská část – kůlna a průjezd do zahrady. Tato část nabízí zajímavý potenciál pro přestavbu na další obytné místnosti, studio s výhledem do zahrady nebo pracovní dílnu.
Dům má nově zpracovaný pasport stavby a PENB, což usnadní plánování rekonstrukce či případné čerpání dotací.
Do domu je zavedena elektřina a plyn (rozvody do ložnice a kuchyně) a dům je připojen na obecní vodovod.
Vytápění je řešeno lokálními plynovými kamny, elektrickými přímotopy a kamny na tuhá paliva.
Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler.
Součástí domu jsou také dva sklepy, v jednom z nich se nachází vlastní studna využívaná jako zdroj užitkové vody.
Odpad je sveden do jímky na sousedním pozemku ve vlastnictví obce (smluvně ošetřeno). Obec plánuje výstavbu kanalizace v horizontu cca 5 let.
Šebířov je malebná jihočeská obec v turistickém regionu Toulava.
Nachází se pouhé 4 km od Mladé Vožice a nabízí dobré spojení do Tábora, Benešova i Prahy. Najdete zde také knihovnu, sportoviště a aktivní komunitní život, díky kterému se tu rychle budete cítit jako doma.
Pokud vás tato usedlost zaujala, ráda vás domem osobně provedu.
Těším se na setkání v Šebířově.
Ing. Petra Hrdličková
RE/MAX Scopus
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | Rezervace |
| Číslo zakázky: | 420767 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: v bloku
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 251 m²
- Plocha parcely: 727 m²
- Plocha zahrady: 335 m²
- Užitná plocha: 94 m²
- Plocha sklepu: 7 m²
- Umístění objektu: centrum obce
- Doprava: silnice; autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V; Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Ostatní rozvody: Satelit
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
