Prodej bytu, 4+kk, 147 m2
Pivovarská, 74601, Opava (nečleněná část města), Opava
7 600 000 Kč
(za nemovitost)
G
Prodej, byt 4+kk, 132 m2, Opava-Předměstí, ul. Pivovarská
Předmětem nabídky je bytová jednotka 4+ kk (+komora či šatna) určená pro náročnou klientelu. Prezentovaný byt o nadstandardní podlahové ploše 147,15 m2 je již po většinové rekonstrukci a je situován ve druhém nadzemním podlaží (první patro) prvorepublikového dvoupatrového cihlového domu (rok výstavby cca 1920) s celkem čtyřmi samostatnými bytovými jednotkami. Bytový dům je umístěný v centru města na ul. Pivovarská, v blízkém sousedství OC Breda. Foto zařízených místností jsou vizualizace pro inspiraci.
Přednosti nabídky:
1. Velkorysá plocha bytu
2. Byt po rekonstrukci
3. Možnost nízkonákladově modernizovat byt dle vlastních představ
4. Osobní vlastnictví
5. Centrum města
6 Žádaná lokalita
7. Krátký pěší dosah MDPO s dosahem do všech částí Opavy
Čtyřpokojový byt disponuje čtyřmi místnostmi, komorou či šatnou, koupelnou s WC a sprchovým koutem a také dvěma dalšími WC. Z chodby domu jsou dva vstupy do bytu, proto je možno také bytovou jednotku rozdělit na dva samostatné byty o dispozicích 3+kk a 1+kk.
V letech 2 000 - 2004 byla v bytě realizována většinová rekonstrukce, která zahrnuje zejména vyhotovení nových rozvodů elektřiny v mědi, výměnu původních oken za plastová a dřevěná dvoukomorová okna, štukové omítky, rozvody vody a odpadů v plastu, rozvody vody do topení a také přípravu na instalaci kuchyně ve dvou místnostech (voda, plyn, odpady). Byt dnes již nesplňuje nároky moderního bydlení, proto se nabízí možnost uvažovat o budoucí modernizaci.
Zděná koupelna společně s hlavním WC, umývadlem se zrcadlem, sprchovým koutem a plynovým kotlem má samostatný vstup z předsíně a utváří jedinou místnost opatřenou keramickými obklady a keramickou dlažbou. Podlahy v bytě tvoří betonový potěr krytý keramickou dlažbou v předsíni, koupelně a komoře. V jedné místnosti s kuchyní tvoří podlahu původní zachovalé fošny kryté PVC, v dalších obytných místnostech tvoří podlahy parkety kryté PVC a kobercem. Tepelný komfort zajišťuje plynový kotel s rozvody vody do radiátorů, využívaný také pro ohřev teplé vody. Rozvody TV signálu ze společné antény. Okna bytu jsou situována na dvě světové strany (východ - západ).
Nedílnou součástí prodeje je také možnost využití společné terasy za domem a půdních prostor.
Obytný dům prošel revitalizací hlavně v podobě výměny střešní krytiny, opravy střešní konstrukce, výměny oken, stoupaček a odpadů.
Dům se nachází v historické části městské zástavby. V krátkém dosahu pěší chůzí se nachází historické a kulturní památky, OC Breda, kvalitní restaurace, množství různých obchodů, stejně tak veškerá občanská vybavenost je v krátkém dosahu.
Díky exkluzivním podmínkám u finančních institucí a kvalitnímu klientskému servisu se můžete plně spolehnout, že Vám doporučíme nejlepší financování a budeme maximálně nápomocni při vyřizování všech potřebných náležitostí. Pro prohlídku bytu a více informací kontaktujte našeho makléře.
Těšíme se na Vaši návštěvu
Přednosti nabídky:
1. Velkorysá plocha bytu
2. Byt po rekonstrukci
3. Možnost nízkonákladově modernizovat byt dle vlastních představ
4. Osobní vlastnictví
5. Centrum města
6 Žádaná lokalita
7. Krátký pěší dosah MDPO s dosahem do všech částí Opavy
Čtyřpokojový byt disponuje čtyřmi místnostmi, komorou či šatnou, koupelnou s WC a sprchovým koutem a také dvěma dalšími WC. Z chodby domu jsou dva vstupy do bytu, proto je možno také bytovou jednotku rozdělit na dva samostatné byty o dispozicích 3+kk a 1+kk.
V letech 2 000 - 2004 byla v bytě realizována většinová rekonstrukce, která zahrnuje zejména vyhotovení nových rozvodů elektřiny v mědi, výměnu původních oken za plastová a dřevěná dvoukomorová okna, štukové omítky, rozvody vody a odpadů v plastu, rozvody vody do topení a také přípravu na instalaci kuchyně ve dvou místnostech (voda, plyn, odpady). Byt dnes již nesplňuje nároky moderního bydlení, proto se nabízí možnost uvažovat o budoucí modernizaci.
Zděná koupelna společně s hlavním WC, umývadlem se zrcadlem, sprchovým koutem a plynovým kotlem má samostatný vstup z předsíně a utváří jedinou místnost opatřenou keramickými obklady a keramickou dlažbou. Podlahy v bytě tvoří betonový potěr krytý keramickou dlažbou v předsíni, koupelně a komoře. V jedné místnosti s kuchyní tvoří podlahu původní zachovalé fošny kryté PVC, v dalších obytných místnostech tvoří podlahy parkety kryté PVC a kobercem. Tepelný komfort zajišťuje plynový kotel s rozvody vody do radiátorů, využívaný také pro ohřev teplé vody. Rozvody TV signálu ze společné antény. Okna bytu jsou situována na dvě světové strany (východ - západ).
Nedílnou součástí prodeje je také možnost využití společné terasy za domem a půdních prostor.
Obytný dům prošel revitalizací hlavně v podobě výměny střešní krytiny, opravy střešní konstrukce, výměny oken, stoupaček a odpadů.
Dům se nachází v historické části městské zástavby. V krátkém dosahu pěší chůzí se nachází historické a kulturní památky, OC Breda, kvalitní restaurace, množství různých obchodů, stejně tak veškerá občanská vybavenost je v krátkém dosahu.
Díky exkluzivním podmínkám u finančních institucí a kvalitnímu klientskému servisu se můžete plně spolehnout, že Vám doporučíme nejlepší financování a budeme maximálně nápomocni při vyřizování všech potřebných náležitostí. Pro prohlídku bytu a více informací kontaktujte našeho makléře.
Těšíme se na Vaši návštěvu
| Cena: | 7 600 000 Kč (za nemovitost) |
| Poznámka: | Konečná cena včetně právního servisu a provize RK. |
| Číslo zakázky: | 1632 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 4+kk
- Číslo podlaží v domě: 2
- Počet podlaží objektu: 2
- Užitná plocha: 135 m²
- Celková podlahová plocha: 147 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Umístění objektu: centrum obce
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt
- Telekomunikace: Telefon; Internet
- Plyn: Individuální; Plynovod
- Topení: Lokální - plynové
- Odpad: Kanalizace
- Ostatní rozvody: Satelit
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
