Prodej - dům/vila, 220 m2
Zajíčkova, Pardubice III, Pardubice
8 490 000 Kč
(za nemovitost)
F
Rodinný dům se dvěma bytovými jednotkami (3+kk a 3+1), Pardubice - Studánka
Nabízíme zajímavou investiční příležitost v podobě rodinného domu v Pardubicích, v klidné okrajové části města.
Tato lokalita je oblíbená pro své klidné prostředí s příjemnou „vesnickou“ atmosférou, přitom však nabízí výbornou dostupnost do centra. V docházkové vzdálenosti se nachází škola, školka, obchody, kulturní vyžití i široké možnosti sportu.
Dům je řešen jako plně dvougenerační, tedy se dvěma samostatnými bytovými jednotkami.
Přízemí (3+kk):
Dispozice zahrnuje tři průchozí pokoje, menší kuchyňský kout, koupelnu a samostatné WC. Jednotka je částečně zmodernizovaná a plně obyvatelná. Do budoucna se počítá s jejím propojením s již započatou přístavbou, čímž vznikne nadstandardní byt s přímým napojením na venkovní prostor.
Patro (3+1):
Druhá bytová jednotka má samostatný vstup a je v původním, avšak udržovaném stavu.
Přístavba:
Ve dvoře již byla zahájena přístavba, která rozšíří přízemní část domu. Velkou výhodou je, že veškeré administrativní kroky stavebního řízení jsou vyřízeny a stavba je aktuálně ve fázi hrubé stavby.
Další výhody:
• zděná dvojgaráž ve dvoře
Možnosti využití nemovitosti:
1. okamžité bydlení,
2. dokončení a úprava dle vlastních představ,
3. investice – dvě samostatné bytové jednotky k pronájmu.
Tato nemovitost je ideální jak pro investory s vizí, tak pro rodinné bydlení s veškerou občanskou vybaveností na dosah.
Tato lokalita je oblíbená pro své klidné prostředí s příjemnou „vesnickou“ atmosférou, přitom však nabízí výbornou dostupnost do centra. V docházkové vzdálenosti se nachází škola, školka, obchody, kulturní vyžití i široké možnosti sportu.
Dům je řešen jako plně dvougenerační, tedy se dvěma samostatnými bytovými jednotkami.
Přízemí (3+kk):
Dispozice zahrnuje tři průchozí pokoje, menší kuchyňský kout, koupelnu a samostatné WC. Jednotka je částečně zmodernizovaná a plně obyvatelná. Do budoucna se počítá s jejím propojením s již započatou přístavbou, čímž vznikne nadstandardní byt s přímým napojením na venkovní prostor.
Patro (3+1):
Druhá bytová jednotka má samostatný vstup a je v původním, avšak udržovaném stavu.
Přístavba:
Ve dvoře již byla zahájena přístavba, která rozšíří přízemní část domu. Velkou výhodou je, že veškeré administrativní kroky stavebního řízení jsou vyřízeny a stavba je aktuálně ve fázi hrubé stavby.
Další výhody:
• zděná dvojgaráž ve dvoře
Možnosti využití nemovitosti:
1. okamžité bydlení,
2. dokončení a úprava dle vlastních představ,
3. investice – dvě samostatné bytové jednotky k pronájmu.
Tato nemovitost je ideální jak pro investory s vizí, tak pro rodinné bydlení s veškerou občanskou vybaveností na dosah.
| Cena: | 8 490 000 Kč (za nemovitost) |
| Číslo zakázky: | 250825 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 135 m²
- Plocha parcely: 472 m²
- Plocha zahrady: 300 m²
- Užitná plocha: 220 m²
- Umístění objektu: okraj obce
- Topení: Ústřední - plynové
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: F - Velmi nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
