Prodej - dům/vila, 228 m2
Zagarolská, 27751, Nelahozeves
16 200 000 Kč
(za nemovitost)
D
Prodej rodinné vily s mimořádně rozlehlou zahradou - Nelahozeves, okres Mělník
Nabízíme Vám ke koupi jedinečnou nemovitost nacházející se v obci Nelahozeves - okres Mělník.
Na rozlehlém pozemku (cca 3168 m2) v klidné části obce se nachází prostorná rezidence (cca 224 m2) s venkovním bazénem a další samostatnou stavbou - letním „party domkem“ (cca 55 m2), s barem se zabudovanou pípou, plně vybavenou kuchyňskou linkou, videoprojektorem, venkovním krbem a dalším nezbytným vybavením pro dokonalé letní zábavy.
V několika mezi-podlažích a dispozici 6+1 naleznete kromě několika prostorově komfortních ložnic i tři plně vybavené koupelny, které zajišťují maximální komfort a soukromí pro Vás jako pro rezidenty, tak i pro vaše budoucí hosty.
K dispozici je dále samostatná posilovna. Nechybí ani technická místnost, spíž a prostorná garáž.
Interiér domu kombinuje moderní prvky s tradičními materiály – využívá se zde kombinace dřevěných podlah, dlažby a koberců, což dodává domu velmi příjemný charakter.
Rozložení domu je navrženo s důrazem na praktičnost a variabilitu využití. Přízemí (cca 30 m²) slouží jako vstupní a technické zázemí. První patro (cca 33 m²) využíváno jako společenská část, zatímco druhé patro (cca 69 m²) tvoří hlavní obytnou zónu s prostorným obývacím pokojem a moderní kuchyní vybavenou kvalitními spotřebiči, pracovní deskou z přírodního kamene a elegantními dřevěnými skříňkami.
Jídelní kout s masivním nábytkem vytváří příjemné prostředí nejen pro rodinné stolování. Z obou místností lze projít přímo na venkovní terasu.
Třetí patro (cca 28 m²) sloužící jako noční klidová zóna, zatímco nejvyšší podlaží (cca 64 m²) lze využít jako další obývací prostor, relaxační zónu či luxusní hlavní apartmá. Velkoformátová okna a prosklené dveře zajišťují dostatek denního světla a příjemně prosvětlují celý interiér.
Mezi další vybavení domu patří krb v jednom z obývacích pokojů, který podtrhuje útulnou atmosféru. Koupelny jsou moderně řešeny – jedna z nich například nabízí sprchový kout s elegantní zaoblenou zástěnou a kvalitní sanitou. Úložné prostory jsou řešeny prakticky díky vestavěným skříním a policovým systémům v různých částech domu. Zdrojem tepla pro vytápění je plynový kotel s možností přepojením na záložní elektrokotel. Doplňkovým zdrojem tepla jsou krbová kamna bez teplovodního výměníku. Ohřev teplé vody je zajištěn kombinovaně - nepřímo pomocí plynového kotle a pomocí přímotopného elektrického zásobníku.
Venkovní část nabízí terasu, ideální pro relaxaci či letní posezení, s výhledem do klidu zahrady. Zapuštěný venkovní bazén a stavbu určenou k rekreaci včetně plného vybavení pro pořádání nejrůznějších oslav a užívání si chvil klidu a pohody v letních měsících.
Tato nemovitost je zajímavou volbou jak pro rodinné bydlení, tak pro klienty hledající dům s prostorem pro práci z domova, volnočasové aktivity nebo reprezentativní účely.
Obec Nelahozeves je známa zejména jako rodiště Antonína Dvořáka, ale i díky místnímu zámku ve vlastnictví rodu Lobkowiczů, který je otevřen veřejnosti a slouží jako galerijní prostor.
Kromě historických odkazů je v obci vyvážená občanská vybavenost: kvalitní předškolní a základní škola, ordinace praktického lékaře, restaurace, sportoviště, kulturní zázemí i plná technická infrastruktura. Ideální prostředí pro klidné rodinné bydlení s aktivním společenským i kulturním životem.
Pro sjednání termínu prohlídky neváhejte kontaktovat makléře nabídky.
Na rozlehlém pozemku (cca 3168 m2) v klidné části obce se nachází prostorná rezidence (cca 224 m2) s venkovním bazénem a další samostatnou stavbou - letním „party domkem“ (cca 55 m2), s barem se zabudovanou pípou, plně vybavenou kuchyňskou linkou, videoprojektorem, venkovním krbem a dalším nezbytným vybavením pro dokonalé letní zábavy.
V několika mezi-podlažích a dispozici 6+1 naleznete kromě několika prostorově komfortních ložnic i tři plně vybavené koupelny, které zajišťují maximální komfort a soukromí pro Vás jako pro rezidenty, tak i pro vaše budoucí hosty.
K dispozici je dále samostatná posilovna. Nechybí ani technická místnost, spíž a prostorná garáž.
Interiér domu kombinuje moderní prvky s tradičními materiály – využívá se zde kombinace dřevěných podlah, dlažby a koberců, což dodává domu velmi příjemný charakter.
Rozložení domu je navrženo s důrazem na praktičnost a variabilitu využití. Přízemí (cca 30 m²) slouží jako vstupní a technické zázemí. První patro (cca 33 m²) využíváno jako společenská část, zatímco druhé patro (cca 69 m²) tvoří hlavní obytnou zónu s prostorným obývacím pokojem a moderní kuchyní vybavenou kvalitními spotřebiči, pracovní deskou z přírodního kamene a elegantními dřevěnými skříňkami.
Jídelní kout s masivním nábytkem vytváří příjemné prostředí nejen pro rodinné stolování. Z obou místností lze projít přímo na venkovní terasu.
Třetí patro (cca 28 m²) sloužící jako noční klidová zóna, zatímco nejvyšší podlaží (cca 64 m²) lze využít jako další obývací prostor, relaxační zónu či luxusní hlavní apartmá. Velkoformátová okna a prosklené dveře zajišťují dostatek denního světla a příjemně prosvětlují celý interiér.
Mezi další vybavení domu patří krb v jednom z obývacích pokojů, který podtrhuje útulnou atmosféru. Koupelny jsou moderně řešeny – jedna z nich například nabízí sprchový kout s elegantní zaoblenou zástěnou a kvalitní sanitou. Úložné prostory jsou řešeny prakticky díky vestavěným skříním a policovým systémům v různých částech domu. Zdrojem tepla pro vytápění je plynový kotel s možností přepojením na záložní elektrokotel. Doplňkovým zdrojem tepla jsou krbová kamna bez teplovodního výměníku. Ohřev teplé vody je zajištěn kombinovaně - nepřímo pomocí plynového kotle a pomocí přímotopného elektrického zásobníku.
Venkovní část nabízí terasu, ideální pro relaxaci či letní posezení, s výhledem do klidu zahrady. Zapuštěný venkovní bazén a stavbu určenou k rekreaci včetně plného vybavení pro pořádání nejrůznějších oslav a užívání si chvil klidu a pohody v letních měsících.
Tato nemovitost je zajímavou volbou jak pro rodinné bydlení, tak pro klienty hledající dům s prostorem pro práci z domova, volnočasové aktivity nebo reprezentativní účely.
Obec Nelahozeves je známa zejména jako rodiště Antonína Dvořáka, ale i díky místnímu zámku ve vlastnictví rodu Lobkowiczů, který je otevřen veřejnosti a slouží jako galerijní prostor.
Kromě historických odkazů je v obci vyvážená občanská vybavenost: kvalitní předškolní a základní škola, ordinace praktického lékaře, restaurace, sportoviště, kulturní zázemí i plná technická infrastruktura. Ideální prostředí pro klidné rodinné bydlení s aktivním společenským i kulturním životem.
Pro sjednání termínu prohlídky neváhejte kontaktovat makléře nabídky.
| Cena: | 16 200 000 Kč (za nemovitost) |
| Poznámka: | včetně provize a právního servisu poskytnutého advokátní kanceláří |
| Číslo zakázky: | 00135 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 3
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 160 m²
- Plocha parcely: 3168 m²
- Plocha zahrady: 2951 m²
- Užitná plocha: 228 m²
- Ostatní: Bazén; Garáž
- Umístění objektu: okraj obce
- Doprava: vlak; dálnice; silnice; MHD; autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V; Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Topení: Lokální - tuhá paliva; Ústřední - plynové; Jiné
- Odpad: ČOV pro celý objekt
- Energetická náročnost budovy: D - Nevyhovující
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 115 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
- Počet podlaží pod zemí: 1
- Energetický průkaz: stáhnout
