Nabízíme k prodeji stavební pozemek o výměře 705 m² v klidné části obce Rouchovany–Šemíkovice. Pozemek má uliční šíři 10,44 m a je možné se napojit na všechny inženýrské sítě – vodu, kanalizaci, plyn i elektřinu. Do obce pravidelně zajíždí autobus, což zajišťuje pohodlné spojení s okolím.

Podle územního plánu je pozemek veden jako SV – plochy smíšené obytné, což umožňuje výstavbu rodinného domu. Podmínky zástavby:

respektovat charakter vesnické zástavby,

výšková regulace: 1–2 nadzemní podlaží + podkroví,

koeficient zastavění max. 0,6.

Lokalita je ideální pro ty, kteří hledají klidné bydlení v blízkosti přírody a zároveň dobrou dostupnost. V Rouchovanech je mateřská i základní škola, obchod a pošta. Samotné Šemíkovice leží jen 14 minut autem od Dukovan a 25 minut od Třebíče.

Velkou výhodou je blízkost Jaderné elektrárny Dukovany, která nabízí široké pracovní možnosti. Vzhledem k plánované výstavbě nového bloku je pozemek zároveň i atraktivní investiční příležitostí.

V katastru obce se nachází přírodní park Rokytná.