Prodej - dům/vila, 240 m2
25063, Polerady
19 390 000 Kč
(za nemovitost)
C
Moderní rodinné bydlení v Poleradech u Prahy – chytrý dům pro vaši rodinu
Hledáte moderní rodinný dům u Prahy, kde budou mít děti dostatek prostoru a zároveň budete mít pohodlné spojení do města?
Nabízím novostavbu rodinného domu 5+kk se zahradou v obci Polerady (okres Praha-východ), která nabízí klidné rodinné bydlení, moderní technologie a velmi nízké provozní náklady.
Dům byl dokončen v roce 2022 a je ideální pro rodinu, která hledá nový dům u Prahy s velkou zahradou, chytrou domácností a energeticky úsporným provozem.
Velkou výhodou je také možnost využití podkroví jako dětské herny, pracovny nebo dalších pokojů.
Nízké náklady na provoz domu:
- elektřina: cca 2.500 Kč / měsíc (včetně nabíjení elektromobilu)
- díky fotovoltaické elektrárně fakturovaná spotřeba pouze cca 190 kWh / měsíc
- voda: cca 600 Kč / měsíc
Dům je díky použitým technologiím energeticky úsporný rodinný dům s nízkými náklady na bydlení.
Dispozice domu:
Přízemí (140 m² + terasa 40 m²):
- vstupní chodba se šatnou
- technická místnost
- prostorný obývací pokoj s kuchyní a vstupem na terasu
- moderní kuchyňská linka na míru se spotřebiči
- koupelna se sprchou a WC
- dvě samostatné ložnice
- hlavní ložnice s vlastní koupelnou a šatnou
Podkroví (cca 100 m²):
- velký otevřený prostor připravený k dokončení
- ideální jako dětská herna, fitness, pracovna nebo další pokoje
Technologie domu
- fotovoltaická elektrárna s bateriovým úložištěm
- tepelné čerpadlo
- podlahové topení v celém domě
- krb v obývacím pokoji
- venkovní žaluzie
- chytrá domácnost Loxone – ovládání domu přes mobil
- 2× nabíjecí stanice pro elektromobil (11 kW)
- napojení na obecní vodovod a kanalizaci
Na zahradě je také retenční nádrž na dešťovou vodu (10 m³) pro zavlažování.
Pozemek a zahrada:
- pozemek 784 m²
- kompletní oplocení
- pergola s posezením
- zahradní kůlna
- parkování na pozemku za elektrickou bránou
Lokalita – Polerady u Prahy:
Obec Polerady (Praha-východ) je oblíbená lokalita pro rodinné bydlení v blízkosti Prahy.
V obci najdete:
- mateřskou školu
- dětská hřiště
- základní občanskou vybavenost
Plná infrastruktura je v Brandýse nad Labem, případně v Praze – Letňany, Čakovice, Kbely s autobusovým spojením na metro Letňany.
Okolí nabízí cyklostezky, přírodu, sportoviště a volnočasové aktivity pro rodiny s dětmi.
Rodinný dům Polerady, dům Praha východ, novostavba rodinného domu u Prahy, dům se zahradou Praha východ, moderní dům Polerady
Nabízím novostavbu rodinného domu 5+kk se zahradou v obci Polerady (okres Praha-východ), která nabízí klidné rodinné bydlení, moderní technologie a velmi nízké provozní náklady.
Dům byl dokončen v roce 2022 a je ideální pro rodinu, která hledá nový dům u Prahy s velkou zahradou, chytrou domácností a energeticky úsporným provozem.
Velkou výhodou je také možnost využití podkroví jako dětské herny, pracovny nebo dalších pokojů.
Nízké náklady na provoz domu:
- elektřina: cca 2.500 Kč / měsíc (včetně nabíjení elektromobilu)
- díky fotovoltaické elektrárně fakturovaná spotřeba pouze cca 190 kWh / měsíc
- voda: cca 600 Kč / měsíc
Dům je díky použitým technologiím energeticky úsporný rodinný dům s nízkými náklady na bydlení.
Dispozice domu:
Přízemí (140 m² + terasa 40 m²):
- vstupní chodba se šatnou
- technická místnost
- prostorný obývací pokoj s kuchyní a vstupem na terasu
- moderní kuchyňská linka na míru se spotřebiči
- koupelna se sprchou a WC
- dvě samostatné ložnice
- hlavní ložnice s vlastní koupelnou a šatnou
Podkroví (cca 100 m²):
- velký otevřený prostor připravený k dokončení
- ideální jako dětská herna, fitness, pracovna nebo další pokoje
Technologie domu
- fotovoltaická elektrárna s bateriovým úložištěm
- tepelné čerpadlo
- podlahové topení v celém domě
- krb v obývacím pokoji
- venkovní žaluzie
- chytrá domácnost Loxone – ovládání domu přes mobil
- 2× nabíjecí stanice pro elektromobil (11 kW)
- napojení na obecní vodovod a kanalizaci
Na zahradě je také retenční nádrž na dešťovou vodu (10 m³) pro zavlažování.
Pozemek a zahrada:
- pozemek 784 m²
- kompletní oplocení
- pergola s posezením
- zahradní kůlna
- parkování na pozemku za elektrickou bránou
Lokalita – Polerady u Prahy:
Obec Polerady (Praha-východ) je oblíbená lokalita pro rodinné bydlení v blízkosti Prahy.
V obci najdete:
- mateřskou školu
- dětská hřiště
- základní občanskou vybavenost
Plná infrastruktura je v Brandýse nad Labem, případně v Praze – Letňany, Čakovice, Kbely s autobusovým spojením na metro Letňany.
Okolí nabízí cyklostezky, přírodu, sportoviště a volnočasové aktivity pro rodiny s dětmi.
Rodinný dům Polerady, dům Praha východ, novostavba rodinného domu u Prahy, dům se zahradou Praha východ, moderní dům Polerady
| Cena: | 19 390 000 Kč (za nemovitost) |
| Číslo zakázky: | N05949 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: novostavba
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 189 m²
- Plocha parcely: 784 m²
- Užitná plocha: 240 m²
- Plocha terasy: 40 m²
- Doprava: autobus
- Elektřina: Elektro - 400 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt
- Topení: Ústřední - elektrické
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: C - Vyhovující
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 110 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
