Prodej - dům/vila, 180 m2
Pičín
6 490 000 Kč
(za nemovitost)
G
Rodinný dům s potenciálem vícegeneračního bydlení – Pičín, 50 minut od Prahy
Nabízím k prodeji rodinný dům v obci Pičín u Dobříš, který představuje ideální kombinaci klidného venkovského bydlení a skvělé dostupnosti do města.
Dobříš je vzdálena 8 km, Příbram cca 15 minut a Praha přibližně 50 minut jízdy autem.
Základní informace:
užitná plocha domu cca 180 m²
pozemek celkem 801 m²
zastavěná plocha 133 m²
zahrada a dvorek 668 m²
napojení na kanalizaci
vytápění centrálním kotlem
autobusová zastávka 160 m od domu
Dům a jeho potenciál:
Dům je v současnosti řešen jako jedna bytová jednotka, ale nabízí výjimečný potenciál pro úpravy dle vlastních představ.
Při rekonstrukci s investicí v řádu několika milionů korun lze vytvořit:
plnohodnotné vícegenerační bydlení
další bytovou jednotku v prostorném podkroví
nebo rozdělení na více bytů s možností samostatných vstupů
Dispozice domu navíc umožňuje vybudování dvou samostatných vchodů, což výrazně zvyšuje komfort i budoucí hodnotu nemovitosti.
Stav nemovitosti:
Dům je postaven z tradičních materiálů a má již obnovenou fasádu, takže působí udržovaně a velmi příjemně.
Ano, dům čeká na rekonstrukci – zejména modernizaci rozvodů elektřiny a vybudování obytného podkroví.
Právě to je ale jeho největší příležitost.
Díky tomu si můžete bydlení vytvořit přesně podle svých představ a zároveň výrazně zvýšit hodnotu celé nemovitosti – ať už pro vlastní bydlení, nebo jako investici.
Součástí je také uzavřený dvorek, který nabízí soukromí pro relaxaci, posezení nebo bezpečný prostor pro děti.
Lokalita:
Obec Pičín se nachází v krásném prostředí brdské přírody a zároveň nabízí základní občanskou vybavenost:
obchod s potravinami
hospodu
mateřskou školu a základní školu (1. – 5. ročník)
poštu sportovní hřiště, fotbalový klub Pičín
a dokonce i hřbitov, takže infrastruktura je tu opravdu kompletní...
Autobusová zastávka je jen 160 metrů od domu, s pravidelnými spoji na Dobříš i Příbram. Na větší nákupy, do školy či k lékaři dojedete během pár minut do Dobříše, která nabízí kompletní občanskou vybavenost – školy, školky, lékaře, obchody i sportovní zázemí.
sportovní vyžití
Pro koho je nemovitost vhodná:
rodiny hledající klidné bydlení se zahradou
vícegenerační bydlení
investory (možnost více bytových jednotek)
Dobříš je vzdálena 8 km, Příbram cca 15 minut a Praha přibližně 50 minut jízdy autem.
Základní informace:
užitná plocha domu cca 180 m²
pozemek celkem 801 m²
zastavěná plocha 133 m²
zahrada a dvorek 668 m²
napojení na kanalizaci
vytápění centrálním kotlem
autobusová zastávka 160 m od domu
Dům a jeho potenciál:
Dům je v současnosti řešen jako jedna bytová jednotka, ale nabízí výjimečný potenciál pro úpravy dle vlastních představ.
Při rekonstrukci s investicí v řádu několika milionů korun lze vytvořit:
plnohodnotné vícegenerační bydlení
další bytovou jednotku v prostorném podkroví
nebo rozdělení na více bytů s možností samostatných vstupů
Dispozice domu navíc umožňuje vybudování dvou samostatných vchodů, což výrazně zvyšuje komfort i budoucí hodnotu nemovitosti.
Stav nemovitosti:
Dům je postaven z tradičních materiálů a má již obnovenou fasádu, takže působí udržovaně a velmi příjemně.
Ano, dům čeká na rekonstrukci – zejména modernizaci rozvodů elektřiny a vybudování obytného podkroví.
Právě to je ale jeho největší příležitost.
Díky tomu si můžete bydlení vytvořit přesně podle svých představ a zároveň výrazně zvýšit hodnotu celé nemovitosti – ať už pro vlastní bydlení, nebo jako investici.
Součástí je také uzavřený dvorek, který nabízí soukromí pro relaxaci, posezení nebo bezpečný prostor pro děti.
Lokalita:
Obec Pičín se nachází v krásném prostředí brdské přírody a zároveň nabízí základní občanskou vybavenost:
obchod s potravinami
hospodu
mateřskou školu a základní školu (1. – 5. ročník)
poštu sportovní hřiště, fotbalový klub Pičín
a dokonce i hřbitov, takže infrastruktura je tu opravdu kompletní...
Autobusová zastávka je jen 160 metrů od domu, s pravidelnými spoji na Dobříš i Příbram. Na větší nákupy, do školy či k lékaři dojedete během pár minut do Dobříše, která nabízí kompletní občanskou vybavenost – školy, školky, lékaře, obchody i sportovní zázemí.
sportovní vyžití
Pro koho je nemovitost vhodná:
rodiny hledající klidné bydlení se zahradou
vícegenerační bydlení
investory (možnost více bytových jednotek)
| Cena: | 6 490 000 Kč (za nemovitost) |
| Číslo zakázky: | 1571 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 133 m²
- Plocha parcely: 668 m²
- Užitná plocha: 180 m²
- Plocha sklepu: 8 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
