Komerční nemovitost s širokým potenciálem využití, 537 m² – Dolní Podluží
Dolní Podluží
12 290 000 Kč
(za nemovitost)
D
Komerční nemovitost s širokým potenciálem využití, 537 m² – Dolní Podluží
Nabízíme k prodeji rozsáhlou komerční nemovitost v Dolním Podluží, která dnes funguje jako penzion s restaurací, její dispozice a celková velikost však nabízejí podstatně širší možnosti dalšího využití.
Hlavní budova má tři nadzemní podlaží a sklep, užitnou plochu přibližně 537 m² a stojí na pozemcích o celkové výměře 1 408 m². Součástí objektu je 10 samostatných pokojů s vlastním sociálním zařízením, velký společenský prostor využívaný jako restaurace, profesionálně vybavená kuchyně a další provozní a technické zázemí.
Právě současné rozdělení objektu umožňuje novému majiteli pracovat s několika variantami dalšího využití. Lze navázat na stávající ubytovací a gastronomický provoz, zaměřit se více na krátkodobé či dlouhodobé ubytování, kombinovat podnikání s vlastním bydlením nebo objekt přizpůsobit jinému komerčnímu záměru. Nabízí se například využití pro služby, obchodní provoz, firemní či zaměstnanecké ubytování nebo vícegenerační bydlení.
K hlavní budově náleží terasa, kryté venkovní posezení a další zázemí. Na pozemku se nachází také prostorná stodola rozdělená na dílnu, kůlnu a bývalou stáj. I tento prostor nabízí další možnosti využití – pro skladování, dílnu, podnikání, společenské zázemí nebo další rozvoj celého areálu.
Za stodolou pokračuje další část pozemku s menší dřevostavbou. Parkování je možné přímo u objektu.
Základní údaje:
- užitná plocha přibližně 537 m²
- pozemky celkem 1 408 m²
- zastavěná plocha hlavní budovy 207 m²
- 3 nadzemní podlaží + sklep
- 10 pokojů s vlastním sociálním zařízením
- velký společenský prostor / restaurace
- profesionální kuchyně
- provozní a technické zázemí
- terasa a kryté venkovní posezení
- prostorná stodola s dalšími využitelnými prostory
- parkování přímo u nemovitosti
Dolní Podluží leží v blízkosti Varnsdorfu a německých hranic, zároveň v turisticky vyhledávané oblasti Lužických hor. Poloha tak nabízí využití jak v oblasti cestovního ruchu a ubytování, tak pro další podnikatelské nebo investiční záměry.
Tato nabídka není určena pouze zájemci o provoz penzionu. Je zajímavá především pro kupujícího, který hledá velký již existující objekt s rozsáhlým zázemím a možností vytvořit si vlastní podnikatelský nebo investiční koncept.
Pro podrobnější informace a domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
English / German information available upon request.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Hlavní budova má tři nadzemní podlaží a sklep, užitnou plochu přibližně 537 m² a stojí na pozemcích o celkové výměře 1 408 m². Součástí objektu je 10 samostatných pokojů s vlastním sociálním zařízením, velký společenský prostor využívaný jako restaurace, profesionálně vybavená kuchyně a další provozní a technické zázemí.
Právě současné rozdělení objektu umožňuje novému majiteli pracovat s několika variantami dalšího využití. Lze navázat na stávající ubytovací a gastronomický provoz, zaměřit se více na krátkodobé či dlouhodobé ubytování, kombinovat podnikání s vlastním bydlením nebo objekt přizpůsobit jinému komerčnímu záměru. Nabízí se například využití pro služby, obchodní provoz, firemní či zaměstnanecké ubytování nebo vícegenerační bydlení.
K hlavní budově náleží terasa, kryté venkovní posezení a další zázemí. Na pozemku se nachází také prostorná stodola rozdělená na dílnu, kůlnu a bývalou stáj. I tento prostor nabízí další možnosti využití – pro skladování, dílnu, podnikání, společenské zázemí nebo další rozvoj celého areálu.
Za stodolou pokračuje další část pozemku s menší dřevostavbou. Parkování je možné přímo u objektu.
Základní údaje:
- užitná plocha přibližně 537 m²
- pozemky celkem 1 408 m²
- zastavěná plocha hlavní budovy 207 m²
- 3 nadzemní podlaží + sklep
- 10 pokojů s vlastním sociálním zařízením
- velký společenský prostor / restaurace
- profesionální kuchyně
- provozní a technické zázemí
- terasa a kryté venkovní posezení
- prostorná stodola s dalšími využitelnými prostory
- parkování přímo u nemovitosti
Dolní Podluží leží v blízkosti Varnsdorfu a německých hranic, zároveň v turisticky vyhledávané oblasti Lužických hor. Poloha tak nabízí využití jak v oblasti cestovního ruchu a ubytování, tak pro další podnikatelské nebo investiční záměry.
Tato nabídka není určena pouze zájemci o provoz penzionu. Je zajímavá především pro kupujícího, který hledá velký již existující objekt s rozsáhlým zázemím a možností vytvořit si vlastní podnikatelský nebo investiční koncept.
Pro podrobnější informace a domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
English / German information available upon request.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 12 290 000 Kč (za nemovitost) |
| Poznámka: | Včetně právního servisu, advokátní úschovy a provize realitní kanceláře. |
| Číslo zakázky: | 422141 |
Podrobné informace
- Plocha: 537 m²
- Plocha parcely: 207 m²
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: velmi dobrý
- Druh prostor: Jiné
- Umístění objektu: centrum obce
- Doprava: silnice; autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V; Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Energetická náročnost budovy: D - Méně úsporná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 305 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
- Energetický průkaz: stáhnout
Mapa
* Pozice na mapě je pouze orientační.