ID zakázky: 02418 Prodej pozemků v krásném horském středisku Bansko, Bulharsko — Investiční příležitost s potenciálem pro rozvoj

Projekt: Fastav Development Bulgaria
Lokalita:
Strategicky položené pozemky ve vyhledávaném rekreačním a lyžařském středisku Bansko, situovaném na hlavní silnici Sofia – Gotse Delchev – hraniční přechod „Ilinden“- „Exochi“ (Řecko). Bansko je celoročně atraktivním cílem turistů, ideální pro investice do stavebních projektů v oblasti s vysokým potenciálem rozvoje.

Popis projektu:
Nabízíme k prodeji 6 sousedících regulovaných pozemků s platnými a schválenými dokumenty (PUP-PRZ ) pro bytovou výstavbu s následujícími hlavními parametry:
• Hustota výstavby: 60%
• Koeficient zastavěnosti: 1,2
• Maximální výška atiky: 10 metrů
Disponujeme již schválenými investičními projekty a povoleními z roku 2006 pro různé typy moderních staveb, přičemž je možné na pozemcích stavět i další typy objektů, například:
• Třípodlažní bytové domy s obchody, restauracemi, pivnicí a sklady (HPP 3361 m²)
• Obytné budovy s obchody a podzemním parkovištěm (HPP 3352 m²)
• Obytné objekty s kavárnami, wellness centrem a parkovištěm (HPP 2990 m²)

Celková plocha nabízených pozemků je přibližně 8000 m², s možností rozšíření dalšími sousedními pozemky.
V jednom z pozemků je již zrealizována základová deska s potenciálem dalšího využití.
Infrastruktura:
• K pozemkům je vybudována kanalizační a vodovodní síť, přičemž kanalizační síť je realizována rovněž přímo na pozemcích.
• Elektřina a plyn dostupné přímo k pozemkům
• Rychlé a pohodlné napojení na hlavní silniční síť
• Obec Bansko schválila projekt výstavby nových ulic, které obec zrealizuje po dokončení zástavby plánovaných nemovitostí.

Územní plán a využití:
Pozemky jsou určeny k výstavbě nízkopodlažních bytových komplexů v souladu s platnými schválenými plány. Podle nového územního plánu města Bansko je možné na pozemcích vybudovat nejen obytné domy, ale i obchodní centra typu „Retail park“, logistické základny, kasina apod. — ideální pro podnikatelské záměry s velkým potenciálem návratnosti. Nejbližší takové objekty se nachází v Blagoevgradu.

Cena: 75 €/m2 bez DPH

________________________________________
Máte-li zájem o více informací nebo prohlídku nemovitostí, neváhejte nás kontaktovat. Tato jedinečná investiční příležitost čeká právě na Vás!