Prodej - dům/vila, 160 m2
27707, Vraňany
11 495 000 Kč
(za nemovitost)
D
Prodej rodinného domu 5+kk s pozemkem 1 269 m² – Vraňany
Exkluzivně vám zprostředkuji prodej prostorného rodinného domu o dispozici 5+kk a užitné ploše 176 m², který se nachází v horní části obce Vraňany, pouhých 10 minut od Mělníka.
Dům je cihlový, zateplený, napojený na kanalizaci, plynovod a elektřinu. Okna jsou izolační dvojskla. Je částečně podsklepený (cca 17 m²) a vybaven klimatizační jednotkou. Významné investice probíhaly průběžně v letech 2019–2021 (střešní krytina a hydroizolace, terasa, bazén, klimatizace).
Součástí prodeje je hlavní pozemek o celkové výměře 1 269 m² (rodinný dům a zahrada), který poskytuje dostatek prostoru pro rodinné bydlení, soukromí i odpočinek. Součástí tohoto pozemku je i vlastní přístup k nemovitosti zapsaný na listu vlastnictví.
V přední části se nachází pozemek ve společném vlastnictví dvou dalších osob, na kterém má prodávající poloviční podíl. Tento prostor je v praxi využíván pouze prodávajícím jako běžná zahrada.
Dispozice
V přízemí (1. NP) se nachází plně vybavený kuchyňský kout navazující na jídelní prostor se vstupem na krytou terasu. Dále obývací pokoj s krbovou vložkou, pokoj využívaný jako pracovna, technická místnost, samostatné WC a koupelna s vanou.
Do horního patra vede schodiště.
V patře (2. NP) jsou tři samostatné pokoje, z jednoho vstup na terasu. K dispozici je také koupelna en-suite. Největší ložnice má šatnu a klimatizační jednotku.
Exteriér a zázemí
K dispozici je prostorná zahrada, krytý bazén, kryté posezení s krbem a úložným prostorem. Součástí je dílna a dvě garáže (jedna v domě, druhá samostatná). Další parkování je možné v přední části.
Některé vybavení zůstává dle dohody (kuchyň, koupelny).
Lokalita
Vlakové nádraží i autobusová zastávka jsou cca 3 minuty od domu. Výborná dostupnost – Praha cca 40 minut, Mělník 10 minut. V Mělníku kompletní občanská vybavenost.
Shrnutí
Samostatně stojící rodinný dům 5+kk, dvě koupelny, bazén, 2× garáž, zahrada a dobrá dopravní dostupnost. Dům je ihned k nastěhování.
Pro seznámení s nemovitostí využijte virtuální prohlídku 360°. Vážným zájemcům zajistím osobní prohlídku. V případě financování hypotékou pomohu s kompletním zajištěním.
Dům je cihlový, zateplený, napojený na kanalizaci, plynovod a elektřinu. Okna jsou izolační dvojskla. Je částečně podsklepený (cca 17 m²) a vybaven klimatizační jednotkou. Významné investice probíhaly průběžně v letech 2019–2021 (střešní krytina a hydroizolace, terasa, bazén, klimatizace).
Součástí prodeje je hlavní pozemek o celkové výměře 1 269 m² (rodinný dům a zahrada), který poskytuje dostatek prostoru pro rodinné bydlení, soukromí i odpočinek. Součástí tohoto pozemku je i vlastní přístup k nemovitosti zapsaný na listu vlastnictví.
V přední části se nachází pozemek ve společném vlastnictví dvou dalších osob, na kterém má prodávající poloviční podíl. Tento prostor je v praxi využíván pouze prodávajícím jako běžná zahrada.
Dispozice
V přízemí (1. NP) se nachází plně vybavený kuchyňský kout navazující na jídelní prostor se vstupem na krytou terasu. Dále obývací pokoj s krbovou vložkou, pokoj využívaný jako pracovna, technická místnost, samostatné WC a koupelna s vanou.
Do horního patra vede schodiště.
V patře (2. NP) jsou tři samostatné pokoje, z jednoho vstup na terasu. K dispozici je také koupelna en-suite. Největší ložnice má šatnu a klimatizační jednotku.
Exteriér a zázemí
K dispozici je prostorná zahrada, krytý bazén, kryté posezení s krbem a úložným prostorem. Součástí je dílna a dvě garáže (jedna v domě, druhá samostatná). Další parkování je možné v přední části.
Některé vybavení zůstává dle dohody (kuchyň, koupelny).
Lokalita
Vlakové nádraží i autobusová zastávka jsou cca 3 minuty od domu. Výborná dostupnost – Praha cca 40 minut, Mělník 10 minut. V Mělníku kompletní občanská vybavenost.
Shrnutí
Samostatně stojící rodinný dům 5+kk, dvě koupelny, bazén, 2× garáž, zahrada a dobrá dopravní dostupnost. Dům je ihned k nastěhování.
Pro seznámení s nemovitostí využijte virtuální prohlídku 360°. Vážným zájemcům zajistím osobní prohlídku. V případě financování hypotékou pomohu s kompletním zajištěním.
| Cena: | 11 495 000 Kč (za nemovitost) |
| Poznámka: | včetně právních a rk služeb |
| Číslo zakázky: | N00027 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 123 m²
- Plocha parcely: 1269 m²
- Užitná plocha: 160 m²
- Umístění objektu: okraj obce
- Doprava: vlak; silnice; autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Telefon; Internet
- Odpad: Kanalizace
- Ostatní rozvody: Satelit; Kabelová televize
- Energetická náročnost budovy: D - Nevyhovující
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
- Počet podlaží pod zemí: 1
