Nabízíme k prodeji stavební pozemek o rozloze 1.600 m2 v obci Chářovice - městská část Týnce nad Sázavou. bydlení venkovské - BVhlavní využití:− bydlení v rodinných domechpřípustné využití:− bydlení v rodinných dvojdomech− zahrady s funkcí okrasnou, rekreační a užitkovou− garáže a odstavná stání pro osobní automobily− vedlejší stavby bezprostředně související s bydlením, např. přístřešky, zimní zahrady, skleníky, kůlny, bazény apod.− rodinná rekreace ve stávajících stavbách (rekreačních chalupách) ,− veřejná prostranství včetně místních komunikací pro obsluhu vymezené plochy, pěších a cyklistických cest a ploch okrasné a rekreační zeleně, s prvky drobné architektury− nezbytná dopravní a technická infrastrukturahlavním, přípustným a podmíněně přípustným využitím podmínky prostorového uspořádání:− struktura zástavby: izolované rodinné domy, dvojdomy− výšková hladina zástavby: bude dodržen charakter a výšková hladina zástavby v navazujícímúzemí, maximálně 2 NP + podkroví, maximálně 1 podzemní podlaží− velikost nově odměřeného stavebního pozemku pro stavbu rodinného domu o jedné bytovéjednotce je min. 800 m2, pro stavbu rodinného domu o dvou bytových jednotkách je min.1400 m2, pro stavbu rodinného domu o třech bytových jednotkách je min. 2100 m2− koeficient zastavění pozemku max. 30 %− koeficient zeleně min. 50 %− v zastavěném území je pro novostavbu rodinného domu na místě stávajících objektů napozemku možno překročit koeficient zastavění 30 %, a to až do výše současného nebohistorického procenta zastavění pozemku− likvidace dešťových vod bude řešena vsakem na vlastním pozemkuLOKALITA: Obec Chářovice je příměstská část Týnce nad Sázavou. Město Týnec nad Sázavou a jeho okolí nabízí možnosti ke spoustě aktivit a mnoho dalšího - rybaření, houbaření, cykloturistika, fotbalové a volejbalové hřiště, tenisové kurty, půjčovna lodí a raftů, v okolí golfové areály - Pyšely, Štiřín, Konopiště, v zimních měsících možnost běžkaření atd. Ve městě se nachází veškerá občanská vybavenost: škola, školka, poliklinika, obchody, služby, vlakové a autobusové nádraží. Benešov 10 min., Praha 35. min. Již probíhají přípravy pro vybudování plánovaného přivaděče - Týnec n/S - dálnice D3, což urychlí dojezd do Prahy.