Prodej - hotel, 2432 m2
Bratislavská, 40747, Varnsdorf
14 990 000 Kč
(za nemovitost)
G
Prodej špičkového penzionu s wellness, bazénem a stálou klientelou - Varnsdorf
Výjimečná investiční příležitost – penzion s wellness, bazénem a stálou klientelou
Tato nabídka se nebude opakovat! K prodeji nabízíme zavedený penzion ve špičkovém technickém stavu, kde není potřeba žádná další investice. Objekt je pravidelně modernizován, disponuje stálou klientelou a díky nízkým provozním nákladům a vysoké obsazenosti představuje ideální investici s rychlou návratností.
Hlavní budova (zastavěná plocha 683 m², parc. č. 6993/1):
recepce, společenská místnost, vinárna, dětský koutek, finská sauna, 8 pokojů (2–4 lůžkové, každý s vlastní koupelnou, WC a Wi-Fi).
Druhá budova / Stodola:
fitness sál se zrcadlem, 1 bezbariérový pokoj, 2 apartmány (každý pro 4 osoby s kuchyní, koupelnou a možností přistýlek).
Srub: úschovna a kola k zapůjčení.
Pozemek, relax a sport
venkovní plavecký bazén 17 × 5,5 m (306 m², parc. č. 6988/4) – nová dlažba, rozsáhlá zahrada o výměře 2 432 m² (parc. č. 6988/1) s posezením, venkovním grilem a ohništěm, dětské hřiště, trampolína, stolní tenis, šipky, minigolf, půjčovna sportovních potřeb, sauna, masáže, fitness sál.
Technické a provozní přednosti:
vlastní plynovod, vytápění plynem (přípojky hradí noví zájemci o připojení), nová voda a kanalizace, fotovoltajická elektrárna s bateriemi – při ideálních podmínkách pokrývá celou spotřebu penzionu, přetoky využívány na ohřev boilerů, nové omítky, nové únikové schodiště, veškeré nátěry dřevěných povrchů, venkovní parkoviště pro 10 + 2 vozy.
Silné stránky investice:
zavedený provoz se stálou klientelou, bezkonkurenční technický stav – bez nutnosti dalších investic, nízké provozní náklady díky fotovoltaice, komplexní vybavení pro celoroční rekreaci a sport, atraktivní lokalita s vysokou poptávkou, rychlá návratnost vložených prostředků, jedinečná nabídka, která se nebude opakovat.
Tento penzion je skutečně unikátní investiční příležitostí – kombinuje moderní technické zázemí, špičkový stav, kompletní vybavení, rozsáhlý pozemek a zavedený provoz s jistou obsazeností.
Pro více informací volejte makléře.
Tato nabídka se nebude opakovat! K prodeji nabízíme zavedený penzion ve špičkovém technickém stavu, kde není potřeba žádná další investice. Objekt je pravidelně modernizován, disponuje stálou klientelou a díky nízkým provozním nákladům a vysoké obsazenosti představuje ideální investici s rychlou návratností.
Hlavní budova (zastavěná plocha 683 m², parc. č. 6993/1):
recepce, společenská místnost, vinárna, dětský koutek, finská sauna, 8 pokojů (2–4 lůžkové, každý s vlastní koupelnou, WC a Wi-Fi).
Druhá budova / Stodola:
fitness sál se zrcadlem, 1 bezbariérový pokoj, 2 apartmány (každý pro 4 osoby s kuchyní, koupelnou a možností přistýlek).
Srub: úschovna a kola k zapůjčení.
Pozemek, relax a sport
venkovní plavecký bazén 17 × 5,5 m (306 m², parc. č. 6988/4) – nová dlažba, rozsáhlá zahrada o výměře 2 432 m² (parc. č. 6988/1) s posezením, venkovním grilem a ohništěm, dětské hřiště, trampolína, stolní tenis, šipky, minigolf, půjčovna sportovních potřeb, sauna, masáže, fitness sál.
Technické a provozní přednosti:
vlastní plynovod, vytápění plynem (přípojky hradí noví zájemci o připojení), nová voda a kanalizace, fotovoltajická elektrárna s bateriemi – při ideálních podmínkách pokrývá celou spotřebu penzionu, přetoky využívány na ohřev boilerů, nové omítky, nové únikové schodiště, veškeré nátěry dřevěných povrchů, venkovní parkoviště pro 10 + 2 vozy.
Silné stránky investice:
zavedený provoz se stálou klientelou, bezkonkurenční technický stav – bez nutnosti dalších investic, nízké provozní náklady díky fotovoltaice, komplexní vybavení pro celoroční rekreaci a sport, atraktivní lokalita s vysokou poptávkou, rychlá návratnost vložených prostředků, jedinečná nabídka, která se nebude opakovat.
Tento penzion je skutečně unikátní investiční příležitostí – kombinuje moderní technické zázemí, špičkový stav, kompletní vybavení, rozsáhlý pozemek a zavedený provoz s jistou obsazeností.
Pro více informací volejte makléře.
| Cena: | 14 990 000 Kč (za nemovitost) |
| Číslo zakázky: | 05817 |
Podrobné informace
- Zastavěná plocha: 683 m²
- Užitná plocha: 683 m²
- Plocha parcely: 2432 m²
- Počet podlaží objektu: 1
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Typ zařízení: Hotel
- Umístění objektu: klidná část obce
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V; Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Topení: Lokální - tuhá paliva
- Odpad: ČOV pro celý objekt
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
