Prodej - dům/vila, 242 m2
Za dálnicí, 15600, Praha-Zbraslav, Praha
19 900 000 Kč
(za nemovitost)
B
Prodej rodinného domu 242 m2 Za dálnicí, Praha
Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům o užitné ploše 242 m s pozemkem o velikosti 1 994 m, situovaný na Zbraslavi, v místě s přímým napojením na přírodu a zároveň s rychlou dostupností do centra Prahy.
Nemovitost prošla kompletní rekonstrukcí a nástavbou v letech 20182022 a je ve velmi dobrém technickém stavu bez nutnosti dalších investic.
Dům nabízí nadstandardní prostor pro rodinné bydlení, práci z domova i případnou kombinaci bydlení a podnikání. Velkou výhodou je možnost rozdělení na dvě samostatné bytové jednotky, každou s vlastním vstupem.
Dispozice je rozložena do tří podlaží. V suterénu se nachází garáž, dílna, technické zázemí a skladovací prostory. Přízemí tvoří hlavní obytná část domu s obývacím pokojem, kuchyní, dvěma ložnicemi, dvěma koupelnami a vstupem na terasu. V patře se nachází další obytný prostor, ložnice, koupelna a místnosti s přístupem na velkou terasu s otevřeným výhledem do zeleného údolí.
Dům je zasazen do vzrostlé zahrady poskytující dostatek soukromí i prostoru pro relaxaci či další využití.
Součástí domu jsou moderní technologie chytrá domácnost, Jablotron alarm s napojením na pult centrální ochrany, kamerový systém HIKE a možnost dálkového ovládání technologií. Vytápění zajišťuje peletový kotel ATMOS v kombinaci s podlahovým vytápěním a radiátory. Energetická náročnost budovy je třídy B.
Lokalita nabízí velmi dobré propojení přírody a dostupnosti města. V okolí se nachází cyklostezky, lesy, sportovní areály i kompletní občanská vybavenost. Nový podchod pod Strakonickou z roku 2024 zároveň umožňuje bezpečné spojení k MHD, odkud je Smíchovské nádraží dostupné přibližně za 17 minut.
Část pozemku se nachází v ochranném pásmu nadzemního elektrického vedení. Díky konfiguraci terénu a vedení umístěnému vysoko nad údolím však není omezeno běžné využití zahrady ani výška běžné zeleně (k dispozici je stanovisko ČEPS). Zároveň tato skutečnost zajišťuje zachování otevřeného výhledu a větší míry soukromí i do budoucna.
Nemovitost je vhodná pro klienty, kteří hledají prostorný dům s charakterem, velkým pozemkem a propojením bydlení s přírodou.
Uvedená nabídková cena činí 19 900 000 Kč.
K ceně bude připočtena provize zprostředkovatele ve výši 3 % + DPH.
Ráda vám nemovitost osobně představím a provedu vás jejími možnostmi využití.
Nemovitost prošla kompletní rekonstrukcí a nástavbou v letech 20182022 a je ve velmi dobrém technickém stavu bez nutnosti dalších investic.
Dům nabízí nadstandardní prostor pro rodinné bydlení, práci z domova i případnou kombinaci bydlení a podnikání. Velkou výhodou je možnost rozdělení na dvě samostatné bytové jednotky, každou s vlastním vstupem.
Dispozice je rozložena do tří podlaží. V suterénu se nachází garáž, dílna, technické zázemí a skladovací prostory. Přízemí tvoří hlavní obytná část domu s obývacím pokojem, kuchyní, dvěma ložnicemi, dvěma koupelnami a vstupem na terasu. V patře se nachází další obytný prostor, ložnice, koupelna a místnosti s přístupem na velkou terasu s otevřeným výhledem do zeleného údolí.
Dům je zasazen do vzrostlé zahrady poskytující dostatek soukromí i prostoru pro relaxaci či další využití.
Součástí domu jsou moderní technologie chytrá domácnost, Jablotron alarm s napojením na pult centrální ochrany, kamerový systém HIKE a možnost dálkového ovládání technologií. Vytápění zajišťuje peletový kotel ATMOS v kombinaci s podlahovým vytápěním a radiátory. Energetická náročnost budovy je třídy B.
Lokalita nabízí velmi dobré propojení přírody a dostupnosti města. V okolí se nachází cyklostezky, lesy, sportovní areály i kompletní občanská vybavenost. Nový podchod pod Strakonickou z roku 2024 zároveň umožňuje bezpečné spojení k MHD, odkud je Smíchovské nádraží dostupné přibližně za 17 minut.
Část pozemku se nachází v ochranném pásmu nadzemního elektrického vedení. Díky konfiguraci terénu a vedení umístěnému vysoko nad údolím však není omezeno běžné využití zahrady ani výška běžné zeleně (k dispozici je stanovisko ČEPS). Zároveň tato skutečnost zajišťuje zachování otevřeného výhledu a větší míry soukromí i do budoucna.
Nemovitost je vhodná pro klienty, kteří hledají prostorný dům s charakterem, velkým pozemkem a propojením bydlení s přírodou.
Uvedená nabídková cena činí 19 900 000 Kč.
K ceně bude připočtena provize zprostředkovatele ve výši 3 % + DPH.
Ráda vám nemovitost osobně představím a provedu vás jejími možnostmi využití.
| Cena: | 19 900 000 Kč (za nemovitost) |
| Číslo zakázky: | 24603 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: po rekonstrukci
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 159 m²
- Plocha parcely: 1994 m²
- Užitná plocha: 242 m²
- Plocha sklepu: 92 m²
- Plocha balkonu: 15 m²
- Plocha terasy: 47 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: dálnice; silnice; MHD; autobus
- Energetická náročnost budovy: B - Úsporná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 65.6 kWh/m²
