Prodej - dům/vila, 857 m2
28. října, 70900, Moravská Ostrava a Přívoz, Ostrava
14 990 000 Kč
(za nemovitost)
G
Prodej budovy 857,03m² – Ostrava, Mariánské Hory, ul. 28. října
Prodej investiční budovy – Ostrava, Mariánské Hory, ul. 28. října
Hledáte investici, která vám přinese stabilní příjem už od prvního dne a zároveň nabídne prostor pro další rozvoj?
Pak vás zaujme tato budova s celkovou podlahovou plochou 857,03 m² v atraktivní lokalitě Ostravy – Mariánských Hor.
Co budova nabízí:
- Zavedené květinářství v přízemí (198,93 m² včetně sklepu 50 m² ) – dlouhodobě fungující provoz s nájemní smlouvou. Stabilní příjem a jistota pro investora.
- Byt 8+kk o výměře 267,20 m² – určený k rekonstrukci. Díky velikosti lze byt rozdělit na několik samostatných jednotek, ideálních pro nájemní bydlení nebo kombinaci bytů a kanceláří.
- Byt 3kk o výměře 162,32m² - na katastru nemovitostí vedený jako ateliér, ale plně vybavený a aktuálně využívaný.
- Další prostory o výměře 156,53 m² v přízemí – vhodné pro dílnu, sklad nebo technické zázemí.
- Nebytové prostory – dříve využívané jako salon, nyní připravené k novému účelu.
- Parkovací stání přímo u domu (4-6 míst) – komfort pro nájemníky i klienty. Po odstranění střech nad parkovacími stáními se rozšíří parkování na cca 10 - 12 míst.
- Půdní prostory – s potenciálem vybudování dalších kanceláří, ateliérů nebo komerčního zázemí. ( cca 200 m2 - nezapočítané v podlahové ploše )
Proč je tato nabídka výjimečná?
- Vícezdrojové příjmy – kombinace nájemného z komerce a potenciálu rezidenčního bydlení.
- Strategická poloha – ulice 28. října, Mariánské Hory – pár minut od centra Ostravy, s výbornou dopravní dostupností a
kompletní občanskou vybaveností.
- Velký rozvojový potenciál – možnost vytvoření několika bytových jednotek, kanceláří či služeb na jednom místě.
Vyhotovena technická inspekce nemovitosti a PENB, které budou k nahlédnutí před prodejem.
Tento objekt je ideální volbou pro investory, developery i podnikatele, kteří hledají nemovitost s jistým výnosem a zároveň možností dalšího zhodnocení.
Hledáte investici, která vám přinese stabilní příjem už od prvního dne a zároveň nabídne prostor pro další rozvoj?
Pak vás zaujme tato budova s celkovou podlahovou plochou 857,03 m² v atraktivní lokalitě Ostravy – Mariánských Hor.
Co budova nabízí:
- Zavedené květinářství v přízemí (198,93 m² včetně sklepu 50 m² ) – dlouhodobě fungující provoz s nájemní smlouvou. Stabilní příjem a jistota pro investora.
- Byt 8+kk o výměře 267,20 m² – určený k rekonstrukci. Díky velikosti lze byt rozdělit na několik samostatných jednotek, ideálních pro nájemní bydlení nebo kombinaci bytů a kanceláří.
- Byt 3kk o výměře 162,32m² - na katastru nemovitostí vedený jako ateliér, ale plně vybavený a aktuálně využívaný.
- Další prostory o výměře 156,53 m² v přízemí – vhodné pro dílnu, sklad nebo technické zázemí.
- Nebytové prostory – dříve využívané jako salon, nyní připravené k novému účelu.
- Parkovací stání přímo u domu (4-6 míst) – komfort pro nájemníky i klienty. Po odstranění střech nad parkovacími stáními se rozšíří parkování na cca 10 - 12 míst.
- Půdní prostory – s potenciálem vybudování dalších kanceláří, ateliérů nebo komerčního zázemí. ( cca 200 m2 - nezapočítané v podlahové ploše )
Proč je tato nabídka výjimečná?
- Vícezdrojové příjmy – kombinace nájemného z komerce a potenciálu rezidenčního bydlení.
- Strategická poloha – ulice 28. října, Mariánské Hory – pár minut od centra Ostravy, s výbornou dopravní dostupností a
kompletní občanskou vybaveností.
- Velký rozvojový potenciál – možnost vytvoření několika bytových jednotek, kanceláří či služeb na jednom místě.
Vyhotovena technická inspekce nemovitosti a PENB, které budou k nahlédnutí před prodejem.
Tento objekt je ideální volbou pro investory, developery i podnikatele, kteří hledají nemovitost s jistým výnosem a zároveň možností dalšího zhodnocení.
| Cena: | 14 990 000 Kč (za nemovitost) |
| Číslo zakázky: | 100436-1 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: v bloku
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 857 m²
- Plocha parcely: 947 m²
- Užitná plocha: 857 m²
- Plocha sklepu: 52 m²
- Plocha balkonu: 21 m²
- Plocha terasy: 84 m²
- Ostatní: Parkoviště
- Umístění objektu: centrum obce
- Doprava: vlak; dálnice; silnice; MHD; autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 120 V; Elektro - 230 V; Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Topení: Ústřední - plynové
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Počet podlaží pod zemí: 1
