Prodej - komerční objekt, jiný, 2 041 m2
Rodvínov
20 900 000 Kč
(za nemovitost)
G
Prodej, penzion s wellness, Rodvínov, Česká Kanada
Máte podnikavého ducha, milujete přírodu a zároveň toužíte po smysluplném podnikání, které kombinuje radost, prestiž a jistou návratnost? Pak je právě pro vás připravena tato nabídka, která se opakuje jen jednou za život.
Exkluzivně představujeme rodinný penzion U starýho dubu na okraji vesničky Rodvínov u Jindřichova Hradce, v srdci malebné České Kanady. Z původní zemědělské usedlosti se díky citlivé rekonstrukci stal moderní a pečlivě udržovaný penzion, který spojuje tradici, komfort i jedinečný genius loci.
Penzion nabízí 15 pokojů s kapacitou až 48 lůžek + přistýlky, dva apartmány s vlastními kuchyňkami a terasami, samostatný byt 4+kk pro majitele nebo správce a rozlehlé společné prostory, které potěší každého hosta. Centrem venkovního dění je vyhřívaný bazén o velikosti 10 × 5 metrů, obložený kamenem a napojený na vlastní tepelné čerpadlo. Na bazén plynule navazuje prostorná zastřešená terasa o ploše 102 m², která pojme až 50 hostů – ideální místo pro letní oslavy, svatby nebo večery pod hvězdami.
Budova je řešena do tvaru písmene „U“, což zajišťuje hostům klid a soukromí. Po stranách vstupu najdeme dva samostatné apartmány, mezi nimiž se nachází relaxační místnost s vířivkou. V zadní části objektu je pak dvoulůžkový pokoj, sauna a velkolepá společenská místnost o rozloze 114 m², ideální pro rodinné oslavy, svatby či firemní akce. V patře se nachází 2 apartmány, 5 mezonetových a 5 dvoulůžkových pokojů, všechny s vlastním sociálním zařízením. Na ubytovací část navazuje jídelna a bar s impozantním klenutým stropem, který hosty okamžitě uchvátí svou atmosférou.
Penzion je vybaven tak, aby splňoval veškeré moderní standardy. Je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci, vytápění zajišťuje plynový kotel i kotel na tuhá paliva s možností přepínání, ohřev vody lze řešit plynem, elektřinou či tuhými palivy. Výraznou úsporu přináší fotovoltaická elektrárna o výkonu 10 kW s bateriovým úložištěm, díky níž jsou provozní náklady nízké i při plné obsazenosti. Součástí areálu je garáž, kuchyně, přípravny a skladovací prostory, které usnadňují bezproblémový chod.
To, co ale činí tento penzion skutečně výjimečným, není jen jeho kapacita a technické parametry. Je to atmosféra, kterou hosté cítí od první chvíle. V centru pozemku stojí majestátní památný starý dub, strom, který dal penzionu jméno a stal se symbolem celého areálu. Jeho příběh inspiroval knihu Tajemství starého dubu, kterou hosté nacházejí přímo na místě a s oblibou si ji čtou s dětmi či při večerech u sklenky vína. Tento strom je srdcem celého místa a dává mu genius loci, který se nedá napodobit.
Nemovitost je vedena jako rodinný dům, což rozšiřuje možnosti financování a usnadňuje koupi. Celý areál je ve výborném stavu, připravený k okamžitému provozu bez nutnosti dalších investic.
Penzion U starýho dubu je místo, kde se historie a příroda prolínají s moderním komfortem. Je to podnikání s duší a domov s příběhem. Přijeďte se přesvědčit osobně – až vstoupíte na toto místo, už nebudete chtít odejít.
Exkluzivně představujeme rodinný penzion U starýho dubu na okraji vesničky Rodvínov u Jindřichova Hradce, v srdci malebné České Kanady. Z původní zemědělské usedlosti se díky citlivé rekonstrukci stal moderní a pečlivě udržovaný penzion, který spojuje tradici, komfort i jedinečný genius loci.
Penzion nabízí 15 pokojů s kapacitou až 48 lůžek + přistýlky, dva apartmány s vlastními kuchyňkami a terasami, samostatný byt 4+kk pro majitele nebo správce a rozlehlé společné prostory, které potěší každého hosta. Centrem venkovního dění je vyhřívaný bazén o velikosti 10 × 5 metrů, obložený kamenem a napojený na vlastní tepelné čerpadlo. Na bazén plynule navazuje prostorná zastřešená terasa o ploše 102 m², která pojme až 50 hostů – ideální místo pro letní oslavy, svatby nebo večery pod hvězdami.
Budova je řešena do tvaru písmene „U“, což zajišťuje hostům klid a soukromí. Po stranách vstupu najdeme dva samostatné apartmány, mezi nimiž se nachází relaxační místnost s vířivkou. V zadní části objektu je pak dvoulůžkový pokoj, sauna a velkolepá společenská místnost o rozloze 114 m², ideální pro rodinné oslavy, svatby či firemní akce. V patře se nachází 2 apartmány, 5 mezonetových a 5 dvoulůžkových pokojů, všechny s vlastním sociálním zařízením. Na ubytovací část navazuje jídelna a bar s impozantním klenutým stropem, který hosty okamžitě uchvátí svou atmosférou.
Penzion je vybaven tak, aby splňoval veškeré moderní standardy. Je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci, vytápění zajišťuje plynový kotel i kotel na tuhá paliva s možností přepínání, ohřev vody lze řešit plynem, elektřinou či tuhými palivy. Výraznou úsporu přináší fotovoltaická elektrárna o výkonu 10 kW s bateriovým úložištěm, díky níž jsou provozní náklady nízké i při plné obsazenosti. Součástí areálu je garáž, kuchyně, přípravny a skladovací prostory, které usnadňují bezproblémový chod.
To, co ale činí tento penzion skutečně výjimečným, není jen jeho kapacita a technické parametry. Je to atmosféra, kterou hosté cítí od první chvíle. V centru pozemku stojí majestátní památný starý dub, strom, který dal penzionu jméno a stal se symbolem celého areálu. Jeho příběh inspiroval knihu Tajemství starého dubu, kterou hosté nacházejí přímo na místě a s oblibou si ji čtou s dětmi či při večerech u sklenky vína. Tento strom je srdcem celého místa a dává mu genius loci, který se nedá napodobit.
Nemovitost je vedena jako rodinný dům, což rozšiřuje možnosti financování a usnadňuje koupi. Celý areál je ve výborném stavu, připravený k okamžitému provozu bez nutnosti dalších investic.
Penzion U starýho dubu je místo, kde se historie a příroda prolínají s moderním komfortem. Je to podnikání s duší a domov s příběhem. Přijeďte se přesvědčit osobně – až vstoupíte na toto místo, už nebudete chtít odejít.
| Cena: | 20 900 000 Kč (za nemovitost) |
| Číslo zakázky: | 3 |
Podrobné informace
- Celková podlahová plocha: 2041 m²
- Počet podlaží objektu: 1
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: velmi dobrý
- Účel budovy: Jiný
- Umístění objektu: okraj obce
- Elektřina: Elektro - 230 V; Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Topení: Lokální - tuhá paliva; Ústřední - plynové
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
