Prodej - dům/vila, 110 m2
Na Kbeli, Úhonice
16 200 000 Kč
(za nemovitost)
B
Moderní dřevostavba 5+KK s bazénem, garáží a chytrými technologiemi – Úhonice, jen 15 minut od Prahy
Nabízím vám k prodeji kvalitní a energeticky úspornou dřevostavbu RD Rýmařov (kolaudace 2015) v klidné části obce Úhonice – pouhých 15 minut od Prahy (Zličín).
Dům o dispozici 5+KK se nachází na pozemku o velikosti 990 m² a nabízí komfortní bydlení s chytrými technologiemi, bazénem, zahradou a garáží a zastřešenou terasou. Leží v klidné, slepé ulici, kde budou vaše děti v bezpečí.
Dispozice a vybavení domu:
Světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, krbovými kamny a vstupem na zastřešenou terasu
4 další pokoje – ložnice, dva dětské pokoje, pracovna a další mála praktická pracovna je nyní i v ložnici
2 koupelny, úložné prostory (vestavěné skříně, komora v patře, šatna v ložnici)
Pračka a sušička chytře skryté ve vestavěné skříni pod schody
Centrální vysavač, který můžete využít i v garáži
⚙️ Technologie a provoz:
Elektrické podlahové topení (v přízemí) - topné rohože, krbová kamna, přímotopy v patře
Regulace topení a větrání (čidla CO₂ a vlhkosti – předchůdce rekuperace. Je to poměrně obsáhlý systém automatizace domácnosti, který ovládá vytápění a větrání, a dokáže Vám tak ušetřit spoustu elektrické energie).
Zálohy na elektřinu: 4 700 Kč / 10× ročně
ČOV pro objekt, kanalizace v plánu obce
Samostatné rozvaděče pro bazén, ČOV a přípravu na el. bránu
Vsakování dešťové vody
Zahrada a exteriér:
Udržovaná okrasná zahrada
Venkovní bazén
Zastřešená terasa
Garáž + příprava na el. pohon brány
Okna a stínění:
Předokenní žaluzie na francouzských oknech v přízemí
V každé místnosti sítě proti hmyzu (min. 1 okno)
Textilní žaluzie ve všech místnostech
Bezpečnost:
Zabezpečovací systém s napojením na PCO
Lokalita:
Úhonice – Praha-západ. Klidná lokalita se základní občanskou vybaveností (škola, školka, obchod, PID), výborná dostupnost do Prahy i na Kladno.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
✅ Shrnutí výhod:
✔ Úsporná dřevostavba RD Rýmařov
✔ Bazén, garáž, terasa, zahrada
✔ Moderní technologie, centrální vysavač
✔ Klidná lokalita a výborná dostupnost do Prahy nebo Kladna - obojí do 15 minut nebo přímé spojení autobusem
Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, který vám rádi pomůžeme zajistit. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle vlastních kritérií.
Dům o dispozici 5+KK se nachází na pozemku o velikosti 990 m² a nabízí komfortní bydlení s chytrými technologiemi, bazénem, zahradou a garáží a zastřešenou terasou. Leží v klidné, slepé ulici, kde budou vaše děti v bezpečí.
Dispozice a vybavení domu:
Světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, krbovými kamny a vstupem na zastřešenou terasu
4 další pokoje – ložnice, dva dětské pokoje, pracovna a další mála praktická pracovna je nyní i v ložnici
2 koupelny, úložné prostory (vestavěné skříně, komora v patře, šatna v ložnici)
Pračka a sušička chytře skryté ve vestavěné skříni pod schody
Centrální vysavač, který můžete využít i v garáži
⚙️ Technologie a provoz:
Elektrické podlahové topení (v přízemí) - topné rohože, krbová kamna, přímotopy v patře
Regulace topení a větrání (čidla CO₂ a vlhkosti – předchůdce rekuperace. Je to poměrně obsáhlý systém automatizace domácnosti, který ovládá vytápění a větrání, a dokáže Vám tak ušetřit spoustu elektrické energie).
Zálohy na elektřinu: 4 700 Kč / 10× ročně
ČOV pro objekt, kanalizace v plánu obce
Samostatné rozvaděče pro bazén, ČOV a přípravu na el. bránu
Vsakování dešťové vody
Zahrada a exteriér:
Udržovaná okrasná zahrada
Venkovní bazén
Zastřešená terasa
Garáž + příprava na el. pohon brány
Okna a stínění:
Předokenní žaluzie na francouzských oknech v přízemí
V každé místnosti sítě proti hmyzu (min. 1 okno)
Textilní žaluzie ve všech místnostech
Bezpečnost:
Zabezpečovací systém s napojením na PCO
Lokalita:
Úhonice – Praha-západ. Klidná lokalita se základní občanskou vybaveností (škola, školka, obchod, PID), výborná dostupnost do Prahy i na Kladno.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
✅ Shrnutí výhod:
✔ Úsporná dřevostavba RD Rýmařov
✔ Bazén, garáž, terasa, zahrada
✔ Moderní technologie, centrální vysavač
✔ Klidná lokalita a výborná dostupnost do Prahy nebo Kladna - obojí do 15 minut nebo přímé spojení autobusem
Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, který vám rádi pomůžeme zajistit. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle vlastních kritérií.
| Cena: | 16 200 000 Kč (za nemovitost) |
| Číslo zakázky: | 0001 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: dřevěná
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 90 m²
- Plocha parcely: 990 m²
- Plocha zahrady: 900 m²
- Užitná plocha: 110 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: dálnice; silnice; autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Odpad: ČOV pro celý objekt
- Ostatní rozvody: Kabelové rozvody
- Energetická náročnost budovy: B - Úsporná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 123 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
- Energetický průkaz: stáhnout
