Máte v úmyslu začít novou podnikatelskou kapitolu a schází vám vhodný prostor? Zemědělská usedlost ve vesnici Močedník, která se nachází v malebné krajině půl hodiny autem od východní hranice Prahy, vám nabízí díky své velikosti i využití ideální příležitost pro rozmanité podnikatelské aktivity.

Usedlost se nachází na rozlehlém pozemku o výměře cca 2.500 m² a tvoří ji obytná část o zastavěné ploše 244 m² s dalšími přilehlými hospodářskými/skladovými budovami, stodolou a uzavřeným dvorem. Objekt je určen k úplné rekonstrukci, což umožňuje novému majiteli uzpůsobit budoucí dispozice i styl svým představám. Území spadá do využití Vs - výroba a skladování, které skýtá zájemcům široké spektrum výrobních, skladových, řemeslných i administrativních aktivit. Majitel usedlosti nabízí po dohodě také možnost rozšíření současné plochy nemovitosti o vedlejší parcely s malou vodní plochou. Více informací i parametry využití s možnostmi výstavby vám sdělí makléř nabídky.

Díky své dispozici, velikosti pozemku i přístupu z obecní komunikace má nemovitost velký potenciál nejen pro rozjezd podnikání v oblasti zemědělství, ale i pro vybudování výrobního areálu, skladových prostor s logistikou, autoservisu s pneuservisem či řemeslnou výrobu typu truhlářství a výroba nábytku, to vše s administrativním zázemím v podobě dalších budov.

Okolí vesnice Močedník nabízí krásnou přírodu, lesy i cyklostezky. Potřebnou občanskou vybavenost i infrastrukturu obstarává nedaleká Chotýš či Vitice, které disponují základní i mateřskou školou, prodejnou potravin, hasičskou zbrojnicí, poštou či volejbalovým a dětským hřištěm. Dopravní dostupnost do Kolína i Českého Brodu je zajištěna pravidelnými autobusovými linkami. Autem jste pak na hranici hlavního města během půl hodiny.

Usedlost je připojena na elektřinu a vodu, odpad je řešen septikem, vrtaná studna na pozemku může sloužit jako zdroj užitkové vody.

Nemovitost je ideální příležitostí pro ty, kdo hledají klid, prostor a možnost rozvinout podnikání podle vlastních představ.
Srdečně vás zvu na prohlídku!
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.