Prodej - dům/vila, 142 m2
Dlouhá, Tehov
9 640 000 Kč
(za nemovitost)
G
Prodej krásného domu 3+1 - 142 m2, se zahradou 628 m2, Tehov u Říčan
K prodeji nabízím rodinný dům o dvou podlažích, nacházející se v malebné části obce Tehov (u Říčan), na ulici Dlouhá. Cihlová nemovitost je ve výborném stavu a disponuje plochou 142 m², což z ní činí ideální místo pro pohodlné bydlení. U domu je velice hezká a udržovaná zahrada pro volné chvíle trávené s rodinou. Celková výměra pozemku je 698 m². Dům se skládá ze tří pokojů a dalších prostor. V předsíni, která je vytápěna podlahovým topením, je navíc velká vestavěná skříň. Chodbou dojdete do moderní kuchyně, která je nenásilně propojena s obývací částí. Tam je umístěna pohodlná sedací souprava pro kvalitní odpočinek. V kuchyni je důmyslně ukryta spíž. V přízemí navíc naleznete koupelnu s velkou vanou, dvěma umyvadly a podlahovým topením. V přízemí je i samostatné wc či technická místnost pro sušičku, pračku, bojler, ale i lux a další pomocníky v domácnosti. Z obývacího pokoje vede do 1. patra dřevěné schodiště. Zde se nacházejí ložnice a dětský pokoj. U ložnice je balkon, ale i vlastní šatna a koupelna se sprchovým koutem, wc a podlahovým topením. Ve druhém pokoji, který může být dětským pokojem či pracovnou, je také šatna. Celý dům je tedy dobře uspořádán a poskytuje příjemnou flexibilitu při jeho využití. Navíc je kvalitně zateplen šedým tvrzeným polystyrenem, jsou zde okna Vekra a v interiéru dveře od Sapeli. Střecha je v dobrém stavu, strop je zateplen vatou a pod střechou je foukaná izolace. Objekt je připojen na kanalizaci a vodovod. Teplou vodu zajišťuje bojler. Obec Tehov se může pochlubit pestrým společenským životem. V obecním domě se pravidelně konají akce jako jóga či další cvičení a lekce tance. Tehovský spolek pořádá dětské dny, drakiády, masopust či vánoční trhy s místními produkty, což podporuje komunitní soužití. V obci jsou i další zajímavé cíle pro volný čas - Cesta kocoura Mikeše, u které je farma s bio produkty a jízdou na koních. Na náměstí je večerka a hospůdka se zahrádkou. V neposlední řadě je zde škola pro 1. stupeň a skvělá školka na Hačalce. Další vzdělávací instituce jsou dostupné v blízkých Říčanech. Díky nim je Tehov velice vyhledávanou a lukrativní destinací. Dopravu zajišťují pravidelné autobusy. Pro milovníky sportu nechybí pumptreck (uměle vytvořený okruh tvořený vlnami a klopenými zatáčkami, který slouží k jízdě na kole či koloběžce) a venkovní posilovna, vedle které je také stánek s občerstvením. Krásné cyklostezky v okolí lákají k aktivnímu trávení volného času. Tento dům v Tehově představuje ideální příležitost pro rodinné bydlení v klidné lokalitě s dobrou občanskou vybaveností a pestrou nabídkou volnočasových aktivit. Náklady na jeho vytápění jsou ve výši 6 000 Kč měsíčně, kanalizace je hrazena 1x ročně, a to ve výši 1 800 Kč na osobu a za vodné se hradí 46 Kč za 1m3 vody. Zde je náklad dle spotřeby, a tu má každý velice individuální. V případě, že Vás nabídka zaujala, nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vás domem provedeme a pomůžeme také s financováním koupě. Těšíme se na Vás při dobré kávě.
| Cena: | 9 640 000 Kč (za nemovitost) |
| Číslo zakázky: | 2097 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 70 m²
- Plocha parcely: 698 m²
- Plocha zahrady: 628 m²
- Užitná plocha: 142 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak; dálnice; silnice; MHD; autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
