Představuji Vám k prodeji pozemek o výměře 1500 m² s vydaným stavebním povolením a vybudovanými stavebními základy, situovaný na klidném místě ve Štěnovickém Borku, okr. Plzeň město.

Pro lepší představu o pozemku je Vám k dispozici i video prezentace a fotogalerie vč. záběrů pořízených dronem.

Ucelenou prezentaci pak můžete zhlédnout na odkaze, který je součástí video prohlídky.

LOKALITA
Štěnovický Borek nabízí základní občanskou vybavenost a především skvělou dopravní dostupnost, obec je vzdálena 10 minut jízdy autem od Plzně a dálnice D5.

Kompletní služby jsou k dispozici v nedalekých Štěnovicích, příp. v Plzni.

POZEMEK
Pozemek se nachází na okraji obce mimo zastavěné území. Díky tomu nabízí příjemnou kombinaci klidu, soukromí, blízkosti přírody a velmi dobré dostupnosti Plzně.

Je rovinatý až mírně svažitý, obdélníkového tvaru, celodenně prosluněný, kompletně oplocený a také velmi dobře přístupný po obecní komunikaci.

Velkou výhodou je, že příprava stavby je již výrazně posunuta. Součástí nabídky je kompletní stavební dokumentace včetně projektové dokumentace a vydaného stavebního povolení. Stavba byla již zahájena a na pozemku se nacházejí připravené základy. Je tedy možná okamžitá výstavba, což pro kupujícího přináší podstatnou časovou a ve výsledku i finanční úsporu.

Projekt počítá se stavbou s nadzemním podlažím a podkrovím o předpokládané užitné ploše přibližně 100 m². Ukázka projektu je součástí fotogalerie a kompletní dokumentaci Vám v případě zájmu rád předložím.

ÚZEMNÍ PLÁN
Pozemek je stavební, dle platného územního plánu veden jako RX – plochy rekreace specifických forem.

Hlavní využití: krátkodobá i dlouhodobá pobytová rekreace na vlastních pozemcích.

Přípustné využití: např. individuální rekreační objekty pro rekreační pobyt sezónního charakteru, tj. rekreační chaty a chalupy (1 PP, nejvýše 1 NP a podkroví). Konkrétní podoba plánované stavby vyplývá z projektové dokumentace a vydaného stavebního povolení, které Vám rád v případě zájmu předložím.

Podmínky, zásady prostorového uspořádání: podíl zeleně bude min. 60 %.

INŽENÝRSKÉ SÍTĚ
Elektřina a obecní voda jsou zavedeny na pozemek, kanalizace se schválenou přípojkou se nachází na dosah.

Díky své poloze v klidné části, blízkosti přírody, perfektní dopravní dostupnosti a dostatečné rozloze poskytuje tento pozemek příjemné a velmi hezké místo s různými možnostmi využití a navázání na již připravený projekt a zahájenou stavbu. Veškerá dokumentace je k okamžitému nahlédnutí.

Pro koupi pozemku zajišťuji kompletní realitní a právní servis včetně financování hypotečním úvěrem.

Kontaktujte mě, prosím, pro domluvení prohlídky:
Mgr. Lukáš Pytlík
TAURUM reality

Uvedené výměry jsou orientační.