Prodej - dům/vila, 187 m2
Broumarská, 19800, Praha 14, Praha
16 490 000 Kč
(za nemovitost)
D
Prodej rodinného domu 187 m², Broumarská, Praha - Kyje
Chcete dům, který umí zároveň vydělávat a dát vám klid na bydlení?
Tenhle dům na Broumarské má jednu velkou výhodu: je přímo u hlavní ulice, takže je perfektně viditelný a snadno dostupný pro klienty. Pokud řešíte kancelář nebo služby (účetní, právní, kadeřnictví, fyzio apod.), lidé vás tady najdou bez hledání. Umístění domu přímo u hlavní ulice Broumarská v sobě skrývá obrovský strategický potenciál. Průchozí garáž lze navíc snadno proměnit na kancelář nebo prodejnu se samostatným vchodem.
Soukromí doma ale zůstává. Obytné místnosti, terasa a zahrada jsou orientované na západ, stranou od ruchu ulice. V domě panuje nebývalý klid a ruch ulice sem vůbec nedoléhá, o čemž se můžete sami přesvědčit na prohlídce.
A doprava? Zastávka autobusu je hned za rohem pár metrů od domu a vlak Praha-Kyje pouhých 500m od domu. Metro Rajská zahrada je 3 minuty autem. Vlakem jste v centru zhruba za 11 minut.
Dům je dvoupodlažní a flexibilní: dvě obytné části, každá s kuchyní, vám dají víc soukromí (dvougenerační bydlení, hosté, nebo oddělené bydlení a podnikání). Celková užitná plocha 187 m².
Pozemek má výměru 422 m² a je napojen na všechny inženýrské sítě – vodovod, tlakovou kanalizaci, elektřinu a plyn.
Technický stav domu je velmi dobrý. Podlahy jsou vinylové lepené, okna plastová a o vytápění se stará plynový kotel Vaillant se zásobníkem. Součástí je garáž a parkovací stání na pozemku. Na pozemku za domem je k dispozici udržovaná zahrada se zatravněnou plochou, která vybízí k příjemnému venkovnímu posezení, relaxaci nebo drobnému hobby zahradničení.
Tenhle dům na Broumarské má jednu velkou výhodu: je přímo u hlavní ulice, takže je perfektně viditelný a snadno dostupný pro klienty. Pokud řešíte kancelář nebo služby (účetní, právní, kadeřnictví, fyzio apod.), lidé vás tady najdou bez hledání. Umístění domu přímo u hlavní ulice Broumarská v sobě skrývá obrovský strategický potenciál. Průchozí garáž lze navíc snadno proměnit na kancelář nebo prodejnu se samostatným vchodem.
Soukromí doma ale zůstává. Obytné místnosti, terasa a zahrada jsou orientované na západ, stranou od ruchu ulice. V domě panuje nebývalý klid a ruch ulice sem vůbec nedoléhá, o čemž se můžete sami přesvědčit na prohlídce.
A doprava? Zastávka autobusu je hned za rohem pár metrů od domu a vlak Praha-Kyje pouhých 500m od domu. Metro Rajská zahrada je 3 minuty autem. Vlakem jste v centru zhruba za 11 minut.
Dům je dvoupodlažní a flexibilní: dvě obytné části, každá s kuchyní, vám dají víc soukromí (dvougenerační bydlení, hosté, nebo oddělené bydlení a podnikání). Celková užitná plocha 187 m².
Pozemek má výměru 422 m² a je napojen na všechny inženýrské sítě – vodovod, tlakovou kanalizaci, elektřinu a plyn.
Technický stav domu je velmi dobrý. Podlahy jsou vinylové lepené, okna plastová a o vytápění se stará plynový kotel Vaillant se zásobníkem. Součástí je garáž a parkovací stání na pozemku. Na pozemku za domem je k dispozici udržovaná zahrada se zatravněnou plochou, která vybízí k příjemnému venkovnímu posezení, relaxaci nebo drobnému hobby zahradničení.
| Cena: | 16 490 000 Kč (za nemovitost) |
| Číslo zakázky: | 15559 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 115 m²
- Plocha parcely: 422 m²
- Plocha zahrady: 307 m²
- Užitná plocha: 187 m²
- Plocha terasy: 11 m²
- Ostatní: Garáž
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak; silnice; MHD
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 120 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Topení: Ústřední - plynové
- Energetická náročnost budovy: D - Nevyhovující
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 126 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
- Energetický průkaz: stáhnout
