Prodej - dům/vila, 105 m2
Dolní Újezd
4 450 000 Kč
(za nemovitost)
G
Prodej rodinného domu s bývalou prodejnou, zahradou a hradem pro děti, Dolní Újezd, okr. Přerov
Hledáte rodinný dům s velkým potenciálem, klidem a kouzelnou zahradou? Pak vás může zaujmout tato nemovitost v obci Dolní Újezd (okr. Přerov), která nabízí nejen prostor pro bydlení, ale i pro podnikání či rekreační využití.
Dům se nachází v klidné části obce a je tvořen hlavní obytnou částí (cca 105 m²) a odděleným prostorem bývalé prodejny, kterou lze přestavět například na menší byt, kancelář, dílnu, ateliér nebo o tento prostor rozšířit dům. V domě naleznete byt s dispozicí 2+1 (nebo 4+1 po zavedená radiátorů do letní místnosti a obchodu), kdy v 1. NP naleznete 2 místnosti, kuchyni, špajz, koupelnu, WC a vstupy na zahradu, do prodejny nebo do 2. NP, kde se nachází půda a letní místnost bez vytápění. Dům prošel postupnými rekonstrukcemi na počátku 90. let (elektřina, voda, odpady, plyn, vytápění, omítky, fasáda), 1996 (podklady), 1997 (koupelna s WC), 1998 (vybudování prodejny se sklepem), 2000 (skleník), 2005 (koupelna a WC venkovní/zahradní), 2008 (plastová okna), 2011 (kanalizace), 2016 (krytina střechy), 2017 (technická místnost), 2021 (kuchyně). Objekt je částečně podsklepený, udržovaný a připravený k dalším úpravám podle potřeb nového majitele. K domu náleží také přístřešek pro auto a technické zázemí.
Součástí pozemku je terasovitá zahrada, kde si můžete vypěstovat vlastní ovoce a zeleninu. K dispozici je také skleník a mnoho prostoru pro odpočinek. Majitel navíc na zahradě postavil originální dětský hrad – místo, které potěší každé dítě a dodává celému pozemku osobitý charakter.
Obec Dolní Újezd leží v okrese Přerov, s výbornou dostupností do měst Lipník nad Bečvou (10 min), Hranice (15 min) a Olomouc (20 min). Najdete zde základní občanskou vybavenost – školu, školku, obchod, poštu i autobusové spojení. Okolí nabízí krásnou přírodu, cyklostezky a klidné prostředí pro rodinné bydlení nebo rekreaci.
● rodinný dům s oddělenou bývalou prodejnou
● možnost úpravy na dva samostatné prostory (bydlení + podnikání)
● terasovitá zahrada se skleníkem a políčky pro pěstování
● originální dětský hrad
● přístřešek pro auto
● klidná část obce Dolní Újezd, okr. Přerov
Tento dům je ideální volbou pro ty, kteří hledají prostor, klid a možnost přizpůsobit si bydlení podle svých představ. Místo, které má atmosféru a duši. Zajistíme Vám financování koupě této nemovitosti – bezplatná konzultace s našim finančním poradcem. Bližší informace u makléře nabídky.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Dům se nachází v klidné části obce a je tvořen hlavní obytnou částí (cca 105 m²) a odděleným prostorem bývalé prodejny, kterou lze přestavět například na menší byt, kancelář, dílnu, ateliér nebo o tento prostor rozšířit dům. V domě naleznete byt s dispozicí 2+1 (nebo 4+1 po zavedená radiátorů do letní místnosti a obchodu), kdy v 1. NP naleznete 2 místnosti, kuchyni, špajz, koupelnu, WC a vstupy na zahradu, do prodejny nebo do 2. NP, kde se nachází půda a letní místnost bez vytápění. Dům prošel postupnými rekonstrukcemi na počátku 90. let (elektřina, voda, odpady, plyn, vytápění, omítky, fasáda), 1996 (podklady), 1997 (koupelna s WC), 1998 (vybudování prodejny se sklepem), 2000 (skleník), 2005 (koupelna a WC venkovní/zahradní), 2008 (plastová okna), 2011 (kanalizace), 2016 (krytina střechy), 2017 (technická místnost), 2021 (kuchyně). Objekt je částečně podsklepený, udržovaný a připravený k dalším úpravám podle potřeb nového majitele. K domu náleží také přístřešek pro auto a technické zázemí.
Součástí pozemku je terasovitá zahrada, kde si můžete vypěstovat vlastní ovoce a zeleninu. K dispozici je také skleník a mnoho prostoru pro odpočinek. Majitel navíc na zahradě postavil originální dětský hrad – místo, které potěší každé dítě a dodává celému pozemku osobitý charakter.
Obec Dolní Újezd leží v okrese Přerov, s výbornou dostupností do měst Lipník nad Bečvou (10 min), Hranice (15 min) a Olomouc (20 min). Najdete zde základní občanskou vybavenost – školu, školku, obchod, poštu i autobusové spojení. Okolí nabízí krásnou přírodu, cyklostezky a klidné prostředí pro rodinné bydlení nebo rekreaci.
● rodinný dům s oddělenou bývalou prodejnou
● možnost úpravy na dva samostatné prostory (bydlení + podnikání)
● terasovitá zahrada se skleníkem a políčky pro pěstování
● originální dětský hrad
● přístřešek pro auto
● klidná část obce Dolní Újezd, okr. Přerov
Tento dům je ideální volbou pro ty, kteří hledají prostor, klid a možnost přizpůsobit si bydlení podle svých představ. Místo, které má atmosféru a duši. Zajistíme Vám financování koupě této nemovitosti – bezplatná konzultace s našim finančním poradcem. Bližší informace u makléře nabídky.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 4 450 000 Kč (za nemovitost) |
| Poznámka: | cena vč. právních služeb a provize RK |
| Číslo zakázky: | 426407 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 127 m²
- Plocha parcely: 1069 m²
- Užitná plocha: 105 m²
- Doprava: dálnice; silnice; autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V; Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
