Nabízíme k pronájmu moderní a flexibilní kancelářské prostory v budově Visionary, jednom z nejvýraznějších administrativních projektů v Holešovicích. Objekt zkolaudovaný v roce 2018 splňuje nejvyšší standardy udržitelnosti a kvality vnitřního prostředí díky certifikacím LEED Platinum a WELL. Nájemcům poskytuje reprezentativní zázemí a širokou škálu nadstandardních služeb zajišťujících komfort zaměstnanců i návštěv.

Výjimečné vlastnosti prostor

• Moderní kancelářské plochy o výměře 170,9 m² ve 4. nadzemním podlaží ze 7 (podlahová plocha 151,7 m²)
• Open space s možností flexibilních dispozičních a estetických úprav dle požadavků nájemce po dohodě s pronajímatelem
• Přirozené denní světlo díky prosklené fasádě
• Klimatizace a vysoký technický standard
• Recepce (7:00–19:00, Po–Pá) pro vyřizování pošty, návštěv a dalších služeb s možností komunikace v angličtině
• Veřejně přístupná zahrada s multifunkčním sportovištěm, běžecká dráha na střeše budovy, relax zóny, denní úklid a přístup do plně vybavených barů s nealkoholickými nápoji v ceně služeb
• Možnost využití kopírovacího centra a pronájmu zasedacích místností
• Přístup pro zaměstnance 24/7 a 24/7 ostraha

Parkování a zázemí

• K prostoru je možnost pronajmout 1 parkovací místo:
o 130 EUR/místo/měsíc + DPH + měsíční paušál za poplatky 700 Kč/měsíc
o 190 EUR/měsíc pro elektromobily + DPH + měsíční paušál za poplatky 700 Kč/měsíc
• Zázemí pro cyklisty – kolárna v garážích
• Tři podzemní podlaží s kapacitou 214 parkovacích míst
• Moderní, inteligentní parkovací systém a šest vysokorychlostních výtahů

Služby v budově

• Restaurace s kavárnou
• Mateřská školka (státní Tusarova) s vlastním hřištěm
• Lékárna a poliklinika
• Samoobslužná prádelna
• Sportovní hřiště pro veřejnost (klíče k dispozici na recepci)

Finanční podmínky

• Nájemné kanceláří: 16–18 EUR/m²/měsíc (dle délky nájmu a individuálních podmínek – aktuální asking price je 17,50 EUR/m2/měsíc)
• Služby: od roku 2026 139 Kč/m²/měsíc (energie + voda jde na nájemce)
• Sklady: od 8,5 EUR/m²/měsíc
• Kauce: ve výši součtu tří měsíčních faktur vč. DPH
• Nájemce neplatí provizi

Lokalita a dopravní dostupnost

Visionary se nachází ve vyhledávané obchodněadministrativní části Prahy 7 – Holešovice, v těsném sousedství parku Stromovka a kulturních center jako DOX, La Fabrika či Jatka78. V pěší vzdálenosti je Holešovická tržnice s farmářskými trhy, kavárny, restaurace, galerie a široká nabídka služeb.

Vynikající dopravní spojení:

• Metro C – Nádraží Holešovice
• Tramvajové a autobusové linky
• Vlakové nádraží
• Snadný příjezd autem díky tunelu Blanka a pražskému okruhu

Pro více informací nebo domluvu prohlídky mě neváhejte kontaktovat.