Prodej - dům/vila, 454 m2
Harantova, Písek
25 990 000 Kč
(za nemovitost)
G
Prodej vícegeneračního domu 454 m² s pozemkem 1145 m² + balkón
V zastoupení majitele si vám dovolujeme nabídnout mimořádně zajímavý bytový dům s pěti bytovými jednotkami, zahradou a dalším příslušenstvím, který se nachází na ulici Harantova v jihočeském městě Písek.
Nabídky podobných domů se na trhu objevují jen výjimečně – jedná se proto o unikátní příležitost, ať už hledáte vícegenerační bydlení nebo nemovitost s dlouhodobým investičním potenciálem.
Dům o užitné ploše přibližně 454 m² je třípodlažní a plně podsklepený.
Přízemí tvoří dvě bytové jednotky – 1+1 (49,6 m²) a 2+1 (59,7 m²).
V prvním patře vznikl spojením dvou menších bytů mimořádně prostorný byt 5+kk s balkonem o velikosti 120 m², který zaujme svou vzdušností, dispozičním řešením i příjemnou atmosférou.
Druhé patro nabízí byt 1+1 (50,8 m²) a navíc rozsáhlý půdní prostor cca 80 m², který skýtá možnost vybudování další bytové jednotky nebo například ateliéru.
Suterén domu tvoří sedm sklepních místností o celkové ploše 93,6 m², které poskytují dostatek úložného prostoru či další možnosti využití.
K domu náleží udržovaná zahrada o rozloze 906 m², orientovaná do klidového vnitrobloku. Zahrada si zachovala svůj původní charakter – rostou zde ovocné stromy a vzrostlý ořech, který podtrhuje atmosféru tradičních městských zahrad. Toto zelené zákoutí nabízí příjemné soukromí i výhled na dominantu města – píseckou věž.
Přístup na pozemek je zajištěn z ulice Za Gymnáziem, což umožňuje pohodlný vjezd a parkování přímo na zahradě – tedy bezpečné parkování v soukromí pozemku.
Technické informace:
Vytápění je aktuálně řešeno lokálně (na tuhá paliva nebo elektřinou), ohřev vody zajišťují elektrické bojlery.
Dům byl postaven v roce 1939 a průběžně udržován i modernizován.
Poslední investice proběhly v roce 2024, kdy byla zateplena západní fasáda domu, vyměněna část oken a instalovány nové vstupní dveře.
Díky promyšleným dispozicím, velkorysým prostorům a možnostem dalšího rozvoje (např. přestavba půdy) představuje tento dům výjimečně atraktivní investici v srdci Písku. Spojuje klidné bydlení v dosahu centra města s blízkostí přírody Píseckých hor.
Tato nabídka je ojedinělou příležitostí pro investory i rodiny, které hledají nemovitost s duší, historií a potenciálem do budoucna.
Město Písek navazuje na prvorepublikovou tradici oblíbeného letního útočiště Pražanů. Nabízí ideální zázemí pro cykloturistiku, pěší výlety, koupání v řece Otavě či na Orlické přehradě a zároveň snadnou dostupnost významných historických a kulturních památek (Český Krumlov, Hluboká, Zvíkov, Orlík aj.). V zimě jsou v dojezdové vzdálenosti lyžařská střediska, např. Nové Hutě, Kvilda nebo Zadov.
Pro více informací či sjednání prohlídky kontaktujte naši realitní kancelář – rádi vám dům osobně představíme.
Nabídky podobných domů se na trhu objevují jen výjimečně – jedná se proto o unikátní příležitost, ať už hledáte vícegenerační bydlení nebo nemovitost s dlouhodobým investičním potenciálem.
Dům o užitné ploše přibližně 454 m² je třípodlažní a plně podsklepený.
Přízemí tvoří dvě bytové jednotky – 1+1 (49,6 m²) a 2+1 (59,7 m²).
V prvním patře vznikl spojením dvou menších bytů mimořádně prostorný byt 5+kk s balkonem o velikosti 120 m², který zaujme svou vzdušností, dispozičním řešením i příjemnou atmosférou.
Druhé patro nabízí byt 1+1 (50,8 m²) a navíc rozsáhlý půdní prostor cca 80 m², který skýtá možnost vybudování další bytové jednotky nebo například ateliéru.
Suterén domu tvoří sedm sklepních místností o celkové ploše 93,6 m², které poskytují dostatek úložného prostoru či další možnosti využití.
K domu náleží udržovaná zahrada o rozloze 906 m², orientovaná do klidového vnitrobloku. Zahrada si zachovala svůj původní charakter – rostou zde ovocné stromy a vzrostlý ořech, který podtrhuje atmosféru tradičních městských zahrad. Toto zelené zákoutí nabízí příjemné soukromí i výhled na dominantu města – píseckou věž.
Přístup na pozemek je zajištěn z ulice Za Gymnáziem, což umožňuje pohodlný vjezd a parkování přímo na zahradě – tedy bezpečné parkování v soukromí pozemku.
Technické informace:
Vytápění je aktuálně řešeno lokálně (na tuhá paliva nebo elektřinou), ohřev vody zajišťují elektrické bojlery.
Dům byl postaven v roce 1939 a průběžně udržován i modernizován.
Poslední investice proběhly v roce 2024, kdy byla zateplena západní fasáda domu, vyměněna část oken a instalovány nové vstupní dveře.
Díky promyšleným dispozicím, velkorysým prostorům a možnostem dalšího rozvoje (např. přestavba půdy) představuje tento dům výjimečně atraktivní investici v srdci Písku. Spojuje klidné bydlení v dosahu centra města s blízkostí přírody Píseckých hor.
Tato nabídka je ojedinělou příležitostí pro investory i rodiny, které hledají nemovitost s duší, historií a potenciálem do budoucna.
Město Písek navazuje na prvorepublikovou tradici oblíbeného letního útočiště Pražanů. Nabízí ideální zázemí pro cykloturistiku, pěší výlety, koupání v řece Otavě či na Orlické přehradě a zároveň snadnou dostupnost významných historických a kulturních památek (Český Krumlov, Hluboká, Zvíkov, Orlík aj.). V zimě jsou v dojezdové vzdálenosti lyžařská střediska, např. Nové Hutě, Kvilda nebo Zadov.
Pro více informací či sjednání prohlídky kontaktujte naši realitní kancelář – rádi vám dům osobně představíme.
| Cena: | 25 990 000 Kč (za nemovitost) |
| Číslo zakázky: | J11246 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 3
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 239 m²
- Plocha parcely: 1145 m²
- Plocha zahrady: 906 m²
- Užitná plocha: 454 m²
- Plocha sklepu: 93 m²
- Zdroj teplé vody: Bojler - elektro
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 248 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
- Počet podlaží pod zemí: 1
