Prodej - dům/vila, 265 m2
Náves, 41742, Krupka
4 590 000 Kč
(za nemovitost)
G
JEDINEČNÁ PŘÍLEŽITOST pro rodiny i investory- Rodinný dům s potenciálem 3 bytových jednotek
K dispozici je i Virtuální prohlídka!
Hledáte výhodnou investici do nemovitosti s garantovaným výnosem? Nebo snový projekt pro velkou rodinu? Máme pro vás ideální řešení!
Představujeme vám prostorný rodinný dům v klidné lokalitě Soběchleby u Krupky, který nabízí neomezené možnosti využití. Ať už jste investor hledající stabilní pasivní příjem z pronájmu, nebo rodina toužící po vlastním bydlení s možností příjmu z podnájmu, tato nemovitost splní všechna vaše očekávání.
TŘI BYTOVÉ JEDNOTKY V JEDNOM DOMĚ
- 2x byt 2+1 s užitnou plochou 95 m každý
- 1x podkrovní byt s užitnou plochou 75 m
- Celková užitná plocha: 265 m
- Ideální pro rozdělení na samostatné bytové jednotky
VÝBORNÁ INVESTICE
Při pronájmu všech tří bytových jednotek můžete očekávat měsíční příjem 30 000 - 45 000 Kč, což představuje roční výnos 6-10 % z investice. V regionu je stabilní poptávka po kvalitním bydlení!
PŘIPRAVENO K OKAMŽITÉMU STARTU REKONSTRUKCE
- Kompletně vyklizený objekt - žádné starosti s odklízením
- Nová střecha - jedna z nejdůležitějších investic již hotova!
- Plastová okna - úspora za výměnu oken
- Úplně nový kotel na peletky se zásobníkem - moderní a ekonomické vytápění
KOMPLETNÍ ZÁZEMÍ PRO POHODLNÉ BYDLENÍ
- Dvůr pro stání automobilů - parkování pro několik vozidel
- Zahrádka za domem - prostor pro relaxaci, grilování či pěstování vlastní zeleniny
- Klidná lokalita Soběchleby - dostupnost do Krupky i dalších měst, příroda na dosah
PRO KOHO JE TATO NEMOVITOST IDEÁLNÍ?
PRO VELKÉ RODINY
Vytvořte si prostorné bydlení pro celou rodinu s možností oddělených prostor pro starší děti nebo prarodiče. Soukromí pro všechny generace pod jednou střechou!
PRO INVESTORY
Stabilní příjem z pronájmu tří samostatných bytů s minimálními provozními náklady díky novému kotli na peletky a plastovým oknům. Vynikající poměr ceny a výnosu!
PRO ŠIKOVNÉ KUTILY
Máte zkušenosti s rekonstrukcemi? Zde můžete naplno využít svůj talent a vytvořit nemovitost přesně podle svých představ. Zásadní investice do střechy a oken již proběhly!
PRO DEVELOPERY
Připravený projekt pro vytvoření tří samostatných bytových jednotek s potenciálem výhodného prodeje nebo dlouhodobého pronájmu.
LOKALITA SOBĚCHLEBY U KRUPKY
- Rychlé spojení do Teplic, Ústí nad Labem i Drážďan
- Blízkost dálnice D8
- Pravidelná autobusová doprava
- Veškerá občanská vybavenost v blízkosti, včetně dětského hřiště 300m od domu
Krásné okolí:
- České středohoří s nespočtem turistických tras
- Ideální pro milovníky přírody, cyklistiky a turistiky
- Klidné a bezpečné prostředí pro rodiny s dětmi
SHRNUTÍ HLAVNÍCH VÝHOD
Tři bytové jednotky v jednom domě
Nová střecha ušetříte statisíce
Nový kotel na peletky
Plastová okna
Kompletně vyklizeno okamžitý start prací
Veřejná kanalizace a vodovod
Dvůr + zahrada parkování i relaxace zajištěny
Vysoký potenciál výnosu 6-10 % ročně
Výborná lokalita klid, příroda, dostupnost služeb
Flexibilní využití bydlení i investice
Součástí fotek jsou i vizualizace jak by mohlo vypadat.
Hledáte výhodnou investici do nemovitosti s garantovaným výnosem? Nebo snový projekt pro velkou rodinu? Máme pro vás ideální řešení!
Představujeme vám prostorný rodinný dům v klidné lokalitě Soběchleby u Krupky, který nabízí neomezené možnosti využití. Ať už jste investor hledající stabilní pasivní příjem z pronájmu, nebo rodina toužící po vlastním bydlení s možností příjmu z podnájmu, tato nemovitost splní všechna vaše očekávání.
TŘI BYTOVÉ JEDNOTKY V JEDNOM DOMĚ
- 2x byt 2+1 s užitnou plochou 95 m každý
- 1x podkrovní byt s užitnou plochou 75 m
- Celková užitná plocha: 265 m
- Ideální pro rozdělení na samostatné bytové jednotky
VÝBORNÁ INVESTICE
Při pronájmu všech tří bytových jednotek můžete očekávat měsíční příjem 30 000 - 45 000 Kč, což představuje roční výnos 6-10 % z investice. V regionu je stabilní poptávka po kvalitním bydlení!
PŘIPRAVENO K OKAMŽITÉMU STARTU REKONSTRUKCE
- Kompletně vyklizený objekt - žádné starosti s odklízením
- Nová střecha - jedna z nejdůležitějších investic již hotova!
- Plastová okna - úspora za výměnu oken
- Úplně nový kotel na peletky se zásobníkem - moderní a ekonomické vytápění
KOMPLETNÍ ZÁZEMÍ PRO POHODLNÉ BYDLENÍ
- Dvůr pro stání automobilů - parkování pro několik vozidel
- Zahrádka za domem - prostor pro relaxaci, grilování či pěstování vlastní zeleniny
- Klidná lokalita Soběchleby - dostupnost do Krupky i dalších měst, příroda na dosah
PRO KOHO JE TATO NEMOVITOST IDEÁLNÍ?
PRO VELKÉ RODINY
Vytvořte si prostorné bydlení pro celou rodinu s možností oddělených prostor pro starší děti nebo prarodiče. Soukromí pro všechny generace pod jednou střechou!
PRO INVESTORY
Stabilní příjem z pronájmu tří samostatných bytů s minimálními provozními náklady díky novému kotli na peletky a plastovým oknům. Vynikající poměr ceny a výnosu!
PRO ŠIKOVNÉ KUTILY
Máte zkušenosti s rekonstrukcemi? Zde můžete naplno využít svůj talent a vytvořit nemovitost přesně podle svých představ. Zásadní investice do střechy a oken již proběhly!
PRO DEVELOPERY
Připravený projekt pro vytvoření tří samostatných bytových jednotek s potenciálem výhodného prodeje nebo dlouhodobého pronájmu.
LOKALITA SOBĚCHLEBY U KRUPKY
- Rychlé spojení do Teplic, Ústí nad Labem i Drážďan
- Blízkost dálnice D8
- Pravidelná autobusová doprava
- Veškerá občanská vybavenost v blízkosti, včetně dětského hřiště 300m od domu
Krásné okolí:
- České středohoří s nespočtem turistických tras
- Ideální pro milovníky přírody, cyklistiky a turistiky
- Klidné a bezpečné prostředí pro rodiny s dětmi
SHRNUTÍ HLAVNÍCH VÝHOD
Tři bytové jednotky v jednom domě
Nová střecha ušetříte statisíce
Nový kotel na peletky
Plastová okna
Kompletně vyklizeno okamžitý start prací
Veřejná kanalizace a vodovod
Dvůr + zahrada parkování i relaxace zajištěny
Vysoký potenciál výnosu 6-10 % ročně
Výborná lokalita klid, příroda, dostupnost služeb
Flexibilní využití bydlení i investice
Součástí fotek jsou i vizualizace jak by mohlo vypadat.
| Cena: | 4 590 000 Kč (za nemovitost) |
| Číslo zakázky: | 1517 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 3
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 95 m²
- Plocha parcely: 264 m²
- Užitná plocha: 265 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: dálnice; silnice; MHD; autobus
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
