Prodej - dům/vila, 240 m2
Reinerova, České Budějovice
8 980 000 Kč
(za nemovitost)
G
Rodinný dům s garáží a zahradou, České Budějovice
Na přelomu 19. a 20 století zde stálo pouhých pět domů. Dnes je „Pěťák“, neboli Pětidomí celou čtvrtí s ambicí stát se lokalitou s nejlepší dopravní dostupností do centra města. Zda nyní trochu tápete, zadejte do vyhledávače Tunel Pětidomí.
Pokud hledáte rodinný dům s docházkovou vzdáleností do centra města, věříme, že se Vám naše nabídka bude líbit.
Nabízíme k prodeji rodinný dům s garáží o zastavěné ploše 179 m2 a zahradou o výměře 309 m2 v ulici Reinerova v Českých Budějovicích.
• rodinný dům s garáží a zahradou
• celková výměra pozemku 488 m2
• dvě obytná podlaží a suterén
• docházková vzdálenost do centra Českých Budějovic
• výborné napojení na Zanádražní komunikaci s přímým nájezdem na dálnici D3
• budoucí Tunel Pětidomí propojí ulice Dobrovodská a Mánesova
Dům je dispozičně řešen jako stavba o dvou nadzemních a jedním podzemním podlaží. Na pozemek vstupujeme z ulice Reinerova a vjezd do garáže je z ulice Dienzenhoferova, přičemž z garáže (24 m2) vedou dveře přímo do zahrady domu.
Do domu vstupujeme po krátkém schodišti do velké vstupní chodby. Chodba zajišťuje vstup do prvního obytného podlaží, suterénu a její součástí je schodiště vedoucí do druhého obytného podlaží.
Dispoziční řešení obytných podlaží:
1.NP – pracovna (11,80 m2), koupelna (3,10 m2), dětský pokoj (20,50 m2), dětský pokoj (17,90 m2)
2.NP – kuchyně (10,40 m2) s přímým vstupem na terasu (15,50 m2), obývací pokoj (21,60 m2), ložnice (16,40 m2). Koupelna (4 m2) a WC místnost je přístupna z haly se schodištěm ve 2.NP
Celý dům je pak podsklepen.
Velkou výhodou je skutečnost, že se jedná o krajní pozemek. Jeho oplocení je z jedné části řešeno plnou zdí a z druhé vzrostlou zelení, takže zahrada nabízí dostatek soukromí. Stavba samotná je udržovaná, však ve stavu, který odpovídá jejímu stáří.
Tato skutečnost otevírá možnosti k celkové rekonstrukci domu, jejímž výsledkem bude moderní rodinný dům nacházející se ve stabilizované lokalitě s výbornou dopravní dostupností a občanskou vybaveností.
Prohlídku doporučujeme a těšíme se na Vás.
Pokud hledáte rodinný dům s docházkovou vzdáleností do centra města, věříme, že se Vám naše nabídka bude líbit.
Nabízíme k prodeji rodinný dům s garáží o zastavěné ploše 179 m2 a zahradou o výměře 309 m2 v ulici Reinerova v Českých Budějovicích.
• rodinný dům s garáží a zahradou
• celková výměra pozemku 488 m2
• dvě obytná podlaží a suterén
• docházková vzdálenost do centra Českých Budějovic
• výborné napojení na Zanádražní komunikaci s přímým nájezdem na dálnici D3
• budoucí Tunel Pětidomí propojí ulice Dobrovodská a Mánesova
Dům je dispozičně řešen jako stavba o dvou nadzemních a jedním podzemním podlaží. Na pozemek vstupujeme z ulice Reinerova a vjezd do garáže je z ulice Dienzenhoferova, přičemž z garáže (24 m2) vedou dveře přímo do zahrady domu.
Do domu vstupujeme po krátkém schodišti do velké vstupní chodby. Chodba zajišťuje vstup do prvního obytného podlaží, suterénu a její součástí je schodiště vedoucí do druhého obytného podlaží.
Dispoziční řešení obytných podlaží:
1.NP – pracovna (11,80 m2), koupelna (3,10 m2), dětský pokoj (20,50 m2), dětský pokoj (17,90 m2)
2.NP – kuchyně (10,40 m2) s přímým vstupem na terasu (15,50 m2), obývací pokoj (21,60 m2), ložnice (16,40 m2). Koupelna (4 m2) a WC místnost je přístupna z haly se schodištěm ve 2.NP
Celý dům je pak podsklepen.
Velkou výhodou je skutečnost, že se jedná o krajní pozemek. Jeho oplocení je z jedné části řešeno plnou zdí a z druhé vzrostlou zelení, takže zahrada nabízí dostatek soukromí. Stavba samotná je udržovaná, však ve stavu, který odpovídá jejímu stáří.
Tato skutečnost otevírá možnosti k celkové rekonstrukci domu, jejímž výsledkem bude moderní rodinný dům nacházející se ve stabilizované lokalitě s výbornou dopravní dostupností a občanskou vybaveností.
Prohlídku doporučujeme a těšíme se na Vás.
| Cena: | 8 980 000 Kč (za nemovitost) |
| Číslo zakázky: | 971743 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 179 m²
- Plocha parcely: 488 m²
- Plocha zahrady: 309 m²
- Užitná plocha: 240 m²
- Plocha sklepu: 70 m²
- Plocha terasy: 16 m²
- Ostatní: Garáž
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
- Počet podlaží pod zemí: 1
