Dům 213 m² v Kojeticích – po kompletní rekonstrukci, s bazénem, tepelným čerpadlem a energetickou tř
Ke kněžihorce, 25072, Kojetice
19 800 000 Kč
(za nemovitost)
A
Dům 213 m² v Kojeticích – po kompletní rekonstrukci, s bazénem, tepelným čerpadlem a energetickou tř
Nabízíme k prodeji prostorný dvoupatrový rodinný dům v Kojeticích u Prahy, který je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako výborná investiční příležitost. Dům se nachází v klidné lokalitě s výborným vlakovým spojením do centra Prahy.
Nemovitost prošla kompletní rekonstrukcí, dokončenou začátkem tohoto roku, a je vybavena moderními technologiemi zajišťujícími maximální komfort i velmi nízké provozní náklady. Samozřejmostí jsou tepelné čerpadlo, solární panely, nová okna s trojskly a energetická třída A, díky které patří dům mezi mimořádně úsporné stavby.
Dispozice domu
1. patro – prostorné rodinné bydlení s vodním podlahovým vytápěním a koupelnou s elektrickým podlahovým topením.
2. patro – dva samostatné byty s radiátorovým vytápěním, ideální pro dlouhodobý i krátkodobý pronájem.
Hlavní přednosti
Kompletní rekonstrukce celého domu
Energetická náročnost A
Tepelné čerpadlo + solární panely
Nová okna s izolačními trojskly
Nové elektroinstalace a rozvody vody i odpadů
Hydroizolovaná fasáda
Nádrž na dešťovou vodu
Samostatná garáž s nabíjecí stanicí pro elektromobil
Připravené přípojky na půdu i k zahradnímu domku pro budoucí rozšíření
Zahrada pro relax i rodinu
Velkou předností domu je rozlehlá, pečlivě udržovaná zahrada s bazénem, která nabízí dostatek soukromí pro odpočinek, letní posezení s rodinou i přáteli nebo bezpečný prostor pro děti. Součástí je také samostatná garáž.
Výborná dostupnost do Prahy
Pouhé 2 minuty chůze od domu se nachází vlaková zastávka s přímou linkou S3, která vás dopraví na Pražské hlavní nádraží za 30–40 minut. Výborné je také spojení autobusem na metro C – Ládví a C – Letňany. Autem jste v Praze po dálnici D8 přibližně za 20 minut.
Investiční potenciál
Dům nabízí okamžitý pasivní příjem – oba byty ve 2. patře jsou již pronajaty:
Garsonka: 15 000 Kč/měsíc + energie
Byt 3+kk: 20 000 Kč/měsíc + energie
Tato nemovitost představuje jedinečné spojení luxusního rodinného bydlení, nízkých provozních nákladů a stabilního výnosu z pronájmu v blízkosti Prahy.
Nemovitost prošla kompletní rekonstrukcí, dokončenou začátkem tohoto roku, a je vybavena moderními technologiemi zajišťujícími maximální komfort i velmi nízké provozní náklady. Samozřejmostí jsou tepelné čerpadlo, solární panely, nová okna s trojskly a energetická třída A, díky které patří dům mezi mimořádně úsporné stavby.
Dispozice domu
1. patro – prostorné rodinné bydlení s vodním podlahovým vytápěním a koupelnou s elektrickým podlahovým topením.
2. patro – dva samostatné byty s radiátorovým vytápěním, ideální pro dlouhodobý i krátkodobý pronájem.
Hlavní přednosti
Kompletní rekonstrukce celého domu
Energetická náročnost A
Tepelné čerpadlo + solární panely
Nová okna s izolačními trojskly
Nové elektroinstalace a rozvody vody i odpadů
Hydroizolovaná fasáda
Nádrž na dešťovou vodu
Samostatná garáž s nabíjecí stanicí pro elektromobil
Připravené přípojky na půdu i k zahradnímu domku pro budoucí rozšíření
Zahrada pro relax i rodinu
Velkou předností domu je rozlehlá, pečlivě udržovaná zahrada s bazénem, která nabízí dostatek soukromí pro odpočinek, letní posezení s rodinou i přáteli nebo bezpečný prostor pro děti. Součástí je také samostatná garáž.
Výborná dostupnost do Prahy
Pouhé 2 minuty chůze od domu se nachází vlaková zastávka s přímou linkou S3, která vás dopraví na Pražské hlavní nádraží za 30–40 minut. Výborné je také spojení autobusem na metro C – Ládví a C – Letňany. Autem jste v Praze po dálnici D8 přibližně za 20 minut.
Investiční potenciál
Dům nabízí okamžitý pasivní příjem – oba byty ve 2. patře jsou již pronajaty:
Garsonka: 15 000 Kč/měsíc + energie
Byt 3+kk: 20 000 Kč/měsíc + energie
Tato nemovitost představuje jedinečné spojení luxusního rodinného bydlení, nízkých provozních nákladů a stabilního výnosu z pronájmu v blízkosti Prahy.
| Cena: | 19 800 000 Kč (za nemovitost) |
| Číslo zakázky: | 01123 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 148 m²
- Plocha parcely: 442 m²
- Užitná plocha: 213 m²
- Ostatní: Garáž; Parkoviště
- Energetická náročnost budovy: A - Mimořádně úsporná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 31.5 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
