Nabízíme k prodeji rozsáhlý výrobní areál s administrativními prostory v atraktivní lokalitě Planá u Mariánských Lázní.

Objekt je aktuálně pronajatý několika stabilním nájemcům, což zajišťuje okamžitý výnos a zajímavý investiční potenciál.

Je možné počítat s pravidelným cash-flow od prvního dne, přičemž část prostor zůstává volná pro další pronájem nebo vlastní využití. To je příležitost pro navýšení výnosu a optimalizaci návratnosti investice. Hrubý výnos se aktuálně pohybuje kolem 8–9 % p.a. s jednoduchou návratností přibližně 11–12 let.

Areál je taktéž vhodný pro koncového uživatele, který může využít možnost výpovědi stávajících nájemních smluv a přizpůsobit objekt svým potřebám.

Specifikace
Výrobní haly: cca 1 907 m²
Administrativní budova: cca 812,5 m² (dvě podlaží)
Další skladové a technické prostory: cca 472 m²
Celková plocha areálu: více než 3 000 m²
Specifikace