Prodej - dům/vila, 410 m2
Rooseveltova, Kladno
26 990 000 Kč
(za nemovitost)
E
Vícegenerační dům po rekonstrukci | 5 bytových jednotek | centrum Kladna
Nabízíme ke koupi vícegenerační rodinný dům po kompletní rekonstrukci v r. 2003 v centru Kladna, ulice Rooseveltova. Nemovitost je ideální jako kombinace vlastního bydlení a investice, případně pro podnikání či kanceláře.
Dům je rozdělen na 5 bytových jednotek se samostatnými vstupy:
1. NP: byt 3+1 se vstupem na zahradu, reko. 2020
2. NP: 3× byt 1+kk
Podkroví: byt 3+kk, reko 2020 – všechny byty jsou dlouhodobě pronajaty, výborná platební morálka
Měsíční výnosnost 76.500, Kč
Dům je kompletně podsklepen.
Vytápění zajišťuje plynový kotel v suterénu domu, každá jednotka má vlastní bojler. Okna i vstupní dveře plastová.
Součástí nemovitosti je samostatná stavba s bazénem (7,5 × 3,5 m) v současné době nevyužíván, saunou, sprchou, WC, kuchyňským koutem a hostinským pokojem s podlahovým vytápěním – možnost přestavby na další bytovou jednotku. Navazuje venkovní posezení s krbem.
K dispozici je také dvougaráž s vjezdem z ulice (el. rolovací vrata) a možnost dalšího parkování na pozemku i před domem.
Pozemek je oplocen moderním hliníkovým plotem, zahrada je okrasná, nenáročná na údržbu.
Užitná plocha domu: 410,26 m² Zahrada: 627 m²
Měsíční náklady: Elektřina 6.500, Kč, plyn 11.000, Kč, voda 4.500, Kč.
Výborná dostupnost MHD i PID, kompletní občanská vybavenost v dosahu. Klidná a velmi žádaná lokalita.
Pro více informací a prohlídku kontaktujte makléře.
PENB: E
Dům je rozdělen na 5 bytových jednotek se samostatnými vstupy:
1. NP: byt 3+1 se vstupem na zahradu, reko. 2020
2. NP: 3× byt 1+kk
Podkroví: byt 3+kk, reko 2020 – všechny byty jsou dlouhodobě pronajaty, výborná platební morálka
Měsíční výnosnost 76.500, Kč
Dům je kompletně podsklepen.
Vytápění zajišťuje plynový kotel v suterénu domu, každá jednotka má vlastní bojler. Okna i vstupní dveře plastová.
Součástí nemovitosti je samostatná stavba s bazénem (7,5 × 3,5 m) v současné době nevyužíván, saunou, sprchou, WC, kuchyňským koutem a hostinským pokojem s podlahovým vytápěním – možnost přestavby na další bytovou jednotku. Navazuje venkovní posezení s krbem.
K dispozici je také dvougaráž s vjezdem z ulice (el. rolovací vrata) a možnost dalšího parkování na pozemku i před domem.
Pozemek je oplocen moderním hliníkovým plotem, zahrada je okrasná, nenáročná na údržbu.
Užitná plocha domu: 410,26 m² Zahrada: 627 m²
Měsíční náklady: Elektřina 6.500, Kč, plyn 11.000, Kč, voda 4.500, Kč.
Výborná dostupnost MHD i PID, kompletní občanská vybavenost v dosahu. Klidná a velmi žádaná lokalita.
Pro více informací a prohlídku kontaktujte makléře.
PENB: E
| Cena: | 26 990 000 Kč (za nemovitost) |
| Poznámka: | Měsíční náklady: Elektřina 6.500, Kč, plyn 11.000, Kč, voda 4.500, Kč. |
| Číslo zakázky: | 973167 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: po rekonstrukci
- Počet podlaží objektu: 3
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 340 m²
- Plocha parcely: 967 m²
- Plocha zahrady: 627 m²
- Užitná plocha: 410 m²
- Plocha sklepu: 89 m²
- Ostatní: Garáž
- Umístění objektu: centrum obce
- Doprava: vlak; dálnice; MHD
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt; Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: E - Nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
- Popis vybavení: Bazén
- Počet podlaží pod zemí: 1
