Prodej - dům/vila, 164.8 m2
Lovčice
neuvedeno
A
Moderní pasivní dům v Lovčicích. Klid, prostor a komfort jen pár minut od města
Představte si domov, kde máte prostor pro celou rodinu, vlastní zahradu, velkou terasu a přitom jste jen pár minut od města. Moderní bydlení, které nabízí klid, soukromí a zároveň velmi úsporný provoz. Přesně takový je tento pasivní rodinný dům v Lovčicích.
Nabízíme Vám ke koupi zděnou novostavbu o dispozici 5+kk s celkovou plochou 164,8 m², která stojí na pozemku o velikosti 723 m². Už při vstupu zaujme vzdušný obývací pokoj propojený s kuchyní o velikosti 41,1 m², ze kterého je přímý vstup na velkorysou terasu o ploše 40 m² a dále do zahrady. V přízemí je také pokoj o velikosti 11,8 m² vhodný jako pracovna či pokoj pro hosty, koupelna se záchodem, technická místnost a praktický prostor pod schody.
V patře jsou tři pokoje. Dva disponují vlastní šatnou, ložnice má navíc samostatnou šatnu přístupnou z chodby. K dispozici je také druhá koupelna. Další úložný prostor nabízí půda o velikosti přibližně 40 m².
Dům je navržen s důrazem na energetickou úspornost a komfort. Využívá rekuperaci s tepelným čerpadlem pro ohřev TUV se zásobníkem 180 l a možností chlazení v letních měsících, elektrické podlahové vytápění, kvalitní zateplení, plastová okna s trojskly a venkovní elektricky ovládané žaluzie. Na střeše je instalována fotovoltaická elektrárna o výkonu 10 kWp, která dle roční bilance vyrobí více energie, než dům spotřebuje. Samozřejmostí je veřejná kanalizace, podzemní nádrž na dešťovou vodu o objemu cca 3,7 m³, optický kabel a příprava zabezpečení.
Součástí nemovitosti je také prostorná garáž o velikosti 28,5 m² se skladem zahradního nářadí. Je zde umístěna technologie FVE a připravena možnost bateriového úložiště.
Zahrada o velikosti 723 m² nabízí dostatek prostoru pro rodinný život i odpočinek. Velká terasa přímo navazující na obytnou část domu vybízí k letnímu posezení, zatímco zahradu si můžete upravit přesně podle svých představ, ať už toužíte po bazénu, dětském koutku, okrasné zeleni nebo místě pro večerní posezení s přáteli.
Lovčice nabízí příjemné zázemí pro každodenní život. Najdete zde mateřskou i základní školu, poštu, obchod s potravinami, restauraci a sportoviště. Chlumec nad Cidlinou je vzdálený přibližně 6 minut autem, Hradec Králové díky dálnici cca 30 minut a do Prahy se dostanete přibližně za 40 minut.
Dům je ideální pro rodinu, která hledá moderní, komfortní a úsporné bydlení s dostatkem prostoru, zahradou a výbornou dostupností. Přijďte si osobně prohlédnout místo, kde může začít vaše další životní kapitola.
Nabízíme Vám ke koupi zděnou novostavbu o dispozici 5+kk s celkovou plochou 164,8 m², která stojí na pozemku o velikosti 723 m². Už při vstupu zaujme vzdušný obývací pokoj propojený s kuchyní o velikosti 41,1 m², ze kterého je přímý vstup na velkorysou terasu o ploše 40 m² a dále do zahrady. V přízemí je také pokoj o velikosti 11,8 m² vhodný jako pracovna či pokoj pro hosty, koupelna se záchodem, technická místnost a praktický prostor pod schody.
V patře jsou tři pokoje. Dva disponují vlastní šatnou, ložnice má navíc samostatnou šatnu přístupnou z chodby. K dispozici je také druhá koupelna. Další úložný prostor nabízí půda o velikosti přibližně 40 m².
Dům je navržen s důrazem na energetickou úspornost a komfort. Využívá rekuperaci s tepelným čerpadlem pro ohřev TUV se zásobníkem 180 l a možností chlazení v letních měsících, elektrické podlahové vytápění, kvalitní zateplení, plastová okna s trojskly a venkovní elektricky ovládané žaluzie. Na střeše je instalována fotovoltaická elektrárna o výkonu 10 kWp, která dle roční bilance vyrobí více energie, než dům spotřebuje. Samozřejmostí je veřejná kanalizace, podzemní nádrž na dešťovou vodu o objemu cca 3,7 m³, optický kabel a příprava zabezpečení.
Součástí nemovitosti je také prostorná garáž o velikosti 28,5 m² se skladem zahradního nářadí. Je zde umístěna technologie FVE a připravena možnost bateriového úložiště.
Zahrada o velikosti 723 m² nabízí dostatek prostoru pro rodinný život i odpočinek. Velká terasa přímo navazující na obytnou část domu vybízí k letnímu posezení, zatímco zahradu si můžete upravit přesně podle svých představ, ať už toužíte po bazénu, dětském koutku, okrasné zeleni nebo místě pro večerní posezení s přáteli.
Lovčice nabízí příjemné zázemí pro každodenní život. Najdete zde mateřskou i základní školu, poštu, obchod s potravinami, restauraci a sportoviště. Chlumec nad Cidlinou je vzdálený přibližně 6 minut autem, Hradec Králové díky dálnici cca 30 minut a do Prahy se dostanete přibližně za 40 minut.
Dům je ideální pro rodinu, která hledá moderní, komfortní a úsporné bydlení s dostatkem prostoru, zahradou a výbornou dostupností. Přijďte si osobně prohlédnout místo, kde může začít vaše další životní kapitola.
| Cena: | neuvedeno |
| Poznámka: | Info u realitního specialisty |
| Číslo zakázky: | 79359 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: novostavba
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 132.1 m²
- Plocha parcely: 723 m²
- Plocha zahrady: 554.28 m²
- Užitná plocha: 164.8 m²
- Ostatní: Garáž; Parkoviště
- Umístění objektu: klidná část obce
- Energetická náročnost budovy: A - Mimořádně úsporná
- Energetický průkaz: stáhnout
