Prodej - dům/vila, 207 m2
Borská, 19800, Praha 14, Praha
22 900 000 Kč
(za nemovitost)
E
Prodej dvougeneračního rodinného domu, Praha - Kyje
Nabízíme k prodeji výjimečný dvoupodlažní rodinný dům o dispozici 4+1 s vedlejším domkem o dispozici 2+kk, situovaný v klidné a vyhledávané části Prahy – Kyje, na adrese Borská, Praha - Kyje. Nemovitost se nachází na rohovém pozemku o celkové výměře 758 m2, který zajišťuje nadstandardní míru soukromí, a je ideální volbou pro náročné klienty hledající komfortní rodinné bydlení s přidanou hodnotou.
Hlavní dům
Dům je podsklepený, dispozičně velmi dobře řešený a nabízí dostatek prostoru, světla i funkčního zázemí.
dispozice 4+1
dvě nadzemní podlaží
prostorný obývací prostor s kuchyňským koutem
3 x ložnice
otevřená pracovna v patře
2 x koupelna ( 1 x s vanou, sprchovým koutem a WC v přízemí a 1x se sprchovým koutem a WC v patře
předsíň
velká garáž s montážní jámou
dílna
sklepní prostory poskytující dostatek úložného i technického zázemí
Nemovitost prošla v posledních letech modernizací: nová okna s bezpečnostními skly, izolace stropů, nové radiátory a rozvody topení, moderní kuchyně, skleněné schodiště do patra, vinylové podlahové krytiny atd.
Vedlejší dům na zahradě
Součástí pozemku je také samostatný menší domek o dispozici 2+kk s vlastní koupelnou se sprchovým koutem. Domek je zateplen a vytápěn tepelným čerpadlem. Tento objekt je ideální pro vícegenerační bydlení, hosty, kancelář, ateliér nebo jako investiční jednotka k pronájmu.
Zahrada a exteriér
Nemovitost je obklopena udržovanou zahradou, která poskytuje příjemné soukromí a prostor pro relaxaci i rodinné aktivity.
Na pozemku se nachází pergola pro letní posezení a také dostatek místa pro parkování dalších vozidel, což výrazně zvyšuje komfort každodenního užívání.
Díky rohovému pozemku je dům oddělen od okolní zástavby a nabízí klidné a nerušené bydlení, nachází se v obytné zóně.
Shrnutí hlavních benefitů
rodinný dům 4+1 + pracovna
samostatný dům 2+kk na pozemku
rohový pozemek ( o celkové výměře 758 m2, zastavěná plocha 209 m2) zajišťující soukromí
udržovaná zahrada
velká garáž s montážní jámou + parkování dalších vozů
dílna a sklep
prestižní a klidná lokalita Praha – Kyje
Nemovitost se nachází v klidné rezidenční části Prahy 9 – Kyje, která je dlouhodobě vyhledávaná pro své rodinné prostředí, dostatek zeleně a zároveň výbornou dostupnost do centra města.
Doprava a dostupnost
Stanice metra B – Rajská zahrada je vzdálena přibližně 10 minut chůze od domu, což zajišťuje rychlé a pohodlné spojení do centra Prahy
Autobusová zastávky MHD cca 7 minut pěšky
Železniční stanice Praha-Rajská zahrada s přímým spojením na Hlavní nádraží (cca 10–12 minut jízdy)
Výborné napojení na Pražský okruh a hlavní dopravní tahy
Obchodní možnosti
Základní obchody a služby v docházkové vzdálenosti
Westfield Černý Most:
cca 5 minut autem
cca 10–15 minut MHD
Jedno z největších nákupních a zábavních center v Praze s bohatou nabídkou obchodů, restaurací, kaváren i kina.
Hornbach 3 minuty autem.
Školy a zdravotní péče
Mateřské a základní školy v místě i blízkém okolí
Lékaři, polikliniky a lékárny dostupné v rámci Prahy 9
Zeleň a volný čas
Kyjský rybník a okolní parky v krátké docházkové vzdálenosti
Lesní cesty, cyklostezky a klidné rezidenční ulice ideální pro sport i relaxaci
Lokalita nabízí harmonické spojení přírody a městského komfortu
Pro bližší informace nebo prohlídku kontaktujte makléře.
Hlavní dům
Dům je podsklepený, dispozičně velmi dobře řešený a nabízí dostatek prostoru, světla i funkčního zázemí.
dispozice 4+1
dvě nadzemní podlaží
prostorný obývací prostor s kuchyňským koutem
3 x ložnice
otevřená pracovna v patře
2 x koupelna ( 1 x s vanou, sprchovým koutem a WC v přízemí a 1x se sprchovým koutem a WC v patře
předsíň
velká garáž s montážní jámou
dílna
sklepní prostory poskytující dostatek úložného i technického zázemí
Nemovitost prošla v posledních letech modernizací: nová okna s bezpečnostními skly, izolace stropů, nové radiátory a rozvody topení, moderní kuchyně, skleněné schodiště do patra, vinylové podlahové krytiny atd.
Vedlejší dům na zahradě
Součástí pozemku je také samostatný menší domek o dispozici 2+kk s vlastní koupelnou se sprchovým koutem. Domek je zateplen a vytápěn tepelným čerpadlem. Tento objekt je ideální pro vícegenerační bydlení, hosty, kancelář, ateliér nebo jako investiční jednotka k pronájmu.
Zahrada a exteriér
Nemovitost je obklopena udržovanou zahradou, která poskytuje příjemné soukromí a prostor pro relaxaci i rodinné aktivity.
Na pozemku se nachází pergola pro letní posezení a také dostatek místa pro parkování dalších vozidel, což výrazně zvyšuje komfort každodenního užívání.
Díky rohovému pozemku je dům oddělen od okolní zástavby a nabízí klidné a nerušené bydlení, nachází se v obytné zóně.
Shrnutí hlavních benefitů
rodinný dům 4+1 + pracovna
samostatný dům 2+kk na pozemku
rohový pozemek ( o celkové výměře 758 m2, zastavěná plocha 209 m2) zajišťující soukromí
udržovaná zahrada
velká garáž s montážní jámou + parkování dalších vozů
dílna a sklep
prestižní a klidná lokalita Praha – Kyje
Nemovitost se nachází v klidné rezidenční části Prahy 9 – Kyje, která je dlouhodobě vyhledávaná pro své rodinné prostředí, dostatek zeleně a zároveň výbornou dostupnost do centra města.
Doprava a dostupnost
Stanice metra B – Rajská zahrada je vzdálena přibližně 10 minut chůze od domu, což zajišťuje rychlé a pohodlné spojení do centra Prahy
Autobusová zastávky MHD cca 7 minut pěšky
Železniční stanice Praha-Rajská zahrada s přímým spojením na Hlavní nádraží (cca 10–12 minut jízdy)
Výborné napojení na Pražský okruh a hlavní dopravní tahy
Obchodní možnosti
Základní obchody a služby v docházkové vzdálenosti
Westfield Černý Most:
cca 5 minut autem
cca 10–15 minut MHD
Jedno z největších nákupních a zábavních center v Praze s bohatou nabídkou obchodů, restaurací, kaváren i kina.
Hornbach 3 minuty autem.
Školy a zdravotní péče
Mateřské a základní školy v místě i blízkém okolí
Lékaři, polikliniky a lékárny dostupné v rámci Prahy 9
Zeleň a volný čas
Kyjský rybník a okolní parky v krátké docházkové vzdálenosti
Lesní cesty, cyklostezky a klidné rezidenční ulice ideální pro sport i relaxaci
Lokalita nabízí harmonické spojení přírody a městského komfortu
Pro bližší informace nebo prohlídku kontaktujte makléře.
| Cena: | 22 900 000 Kč (za nemovitost) |
| Poznámka: | cena k jednání |
| Číslo zakázky: | 81076 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 3
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 209 m²
- Plocha parcely: 758 m²
- Plocha zahrady: 549 m²
- Užitná plocha: 207 m²
- Plocha sklepu: 40 m²
- Plocha balkonu: 16 m²
- Ostatní: Garáž
- Doprava: vlak; dálnice; silnice; MHD; autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Topení: Lokální - tuhá paliva; Ústřední - plynové; Ústřední - tuhá paliva; Ústřední - elektrické
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: E - Nehospodárná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 187 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
- Počet podlaží pod zemí: 1
