Prodej - dům/vila, 191 m2
Sepunatka, Zadarska županija
19 990 000 Kč
(za nemovitost)
G
Luxusní apartmánový dům přímo u moře – ostrov Vir, Chorvatsko
Luxusní apartmánový dům přímo u moře – ostrov Vir, Chorvatsko
Nabízíme k prodeji luxusní vilu se třemi plně vybavenými apartmány v klidné jižní části ostrova Vir, situovanou přímo u moře. Nemovitost představuje ideální kombinaci vlastního rekreačního bydlení a vysoce zajímavé investiční příležitosti.
Ostrov Vir se nachází v Jaderském moři a je pohodlně dostupný autem díky mostnímu spojení s pevninou. Pouhých 25 km od ostrova leží město Zadar s mezinárodním letištěm, což zajišťuje výbornou dostupnost pro zahraniční klientelu. Vir je dlouhodobě vyhledávanou destinací díky rozlehlým oblázkovým plážím, skalnatým útesům, klidným zátokám a průzračně čistému moři.
Dispozice a vybavení
Dům nabízí 3 samostatné apartmány, každý o dispozici 3+kk:
• 2 ložnice
• koupelna s WC
• obývací pokoj s kuchyňským koutem
• přímý vstup na terasu orientovanou na jihovýchod
Dva apartmány se nacházejí v 1. patře, jeden apartmán v přízemí.
Kuchyně jsou plně vybavené:
• myčka nádobí
• mikrovlnná trouba
• lednice
• kávovar
• rychlovarná konvice
• vinotéka
• indukční varná deska
Koupelny disponují:
• sprchovým koutem
• umyvadlem se skříňkou
• WC
• pračkou
Všechny apartmány jsou klimatizované a prodávají se kompletně zařízené, připravené k okamžitému užívání či pronájmu.
Exteriér a další benefity
• garáž propojená s přízemním apartmánem
• dvě venkovní terasy, z toho jedna zastřešená
• venkovní gril
• parkovací místa na sousedním pozemku
• tiché okolí, minimum rušivých vlivů
• přímá blízkost moře
Investiční potenciál
Nemovitost je ideální pro investory hledající stabilní výnos z krátkodobých pronájmů:
• možnost převzetí zavedené klientely
• ověřená úklidová služba
• know-how majitele pro efektivní pronajímání
• možnost kompletní správy na dálku (all-inclusive):
• správa obsazenosti
• zajištění klientely
• úklid
• provozní management
Bez nutnosti osobní přítomnosti – plně pasivní investice.
Shrnutí
✔ přímo u moře
✔ tři samostatné apartmány
✔ klidná lokalita
✔ výborná dostupnost (most + letiště Zadar)
✔ okamžitý provoz a výnos
✔ vhodné pro vlastní rekreaci i investici
Nabízíme k prodeji luxusní vilu se třemi plně vybavenými apartmány v klidné jižní části ostrova Vir, situovanou přímo u moře. Nemovitost představuje ideální kombinaci vlastního rekreačního bydlení a vysoce zajímavé investiční příležitosti.
Ostrov Vir se nachází v Jaderském moři a je pohodlně dostupný autem díky mostnímu spojení s pevninou. Pouhých 25 km od ostrova leží město Zadar s mezinárodním letištěm, což zajišťuje výbornou dostupnost pro zahraniční klientelu. Vir je dlouhodobě vyhledávanou destinací díky rozlehlým oblázkovým plážím, skalnatým útesům, klidným zátokám a průzračně čistému moři.
Dispozice a vybavení
Dům nabízí 3 samostatné apartmány, každý o dispozici 3+kk:
• 2 ložnice
• koupelna s WC
• obývací pokoj s kuchyňským koutem
• přímý vstup na terasu orientovanou na jihovýchod
Dva apartmány se nacházejí v 1. patře, jeden apartmán v přízemí.
Kuchyně jsou plně vybavené:
• myčka nádobí
• mikrovlnná trouba
• lednice
• kávovar
• rychlovarná konvice
• vinotéka
• indukční varná deska
Koupelny disponují:
• sprchovým koutem
• umyvadlem se skříňkou
• WC
• pračkou
Všechny apartmány jsou klimatizované a prodávají se kompletně zařízené, připravené k okamžitému užívání či pronájmu.
Exteriér a další benefity
• garáž propojená s přízemním apartmánem
• dvě venkovní terasy, z toho jedna zastřešená
• venkovní gril
• parkovací místa na sousedním pozemku
• tiché okolí, minimum rušivých vlivů
• přímá blízkost moře
Investiční potenciál
Nemovitost je ideální pro investory hledající stabilní výnos z krátkodobých pronájmů:
• možnost převzetí zavedené klientely
• ověřená úklidová služba
• know-how majitele pro efektivní pronajímání
• možnost kompletní správy na dálku (all-inclusive):
• správa obsazenosti
• zajištění klientely
• úklid
• provozní management
Bez nutnosti osobní přítomnosti – plně pasivní investice.
Shrnutí
✔ přímo u moře
✔ tři samostatné apartmány
✔ klidná lokalita
✔ výborná dostupnost (most + letiště Zadar)
✔ okamžitý provoz a výnos
✔ vhodné pro vlastní rekreaci i investici
| Cena: | 19 990 000 Kč (za nemovitost) |
| Číslo zakázky: | 0510 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 221 m²
- Plocha parcely: 500 m²
- Užitná plocha: 191 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Elektřina: Elektro - 230 V; Elektro - 400 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt
- Telekomunikace: Internet
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
