Prodej bytu, 4+kk, 138 m2
Nováčkova, 61400, Brno-sever, Brno
9 250 000 Kč
(za nemovitost)
G
Prodej bytu, 4+kk, 138 m²
Prodej prostorné půdní nástavby 4+kk, 138 m² – Brno Husovice, ul. Nováčkova
Nabízíme k prodeji velmi prostorný a světlý byt v půdní nástavbě o celkové ploše 138 m², nacházející se v Brně – Husovicích, na ulici Nováčkova.
Půdní nástavba byla realizována před 10 lety a je ve výborném technickém i vizuálním stavu, bez nutnosti dalších investic.
Dispozice bytu:
• 4+kk
• další samostatná místnost vhodná jako šatna, pracovna nebo menší pokoj
• koupelna se sprchovým koutem i rohovou vanou
• 2× umyvadlo
• 2× WC
• technická místnost s pračkou a sušičkou
Byt nabízí dostatek prostoru i soukromí pro rodinné bydlení nebo kombinaci bydlení a práce z domova.
Lokalita a dostupnost
• Nováčkova leží v městské části Brno Husovice (Brno sever) – stabilní a žádaná rezidenční čtvrť s městským charakterem a blízkostí ke centrům služeb i přírodě.
• Dobrá MHD dostupnost – tramvaje, autobusy i trolejbusy spojují Husovice s centrem Brna do cca 10 minut.
• Snadné spojení do centra i do dalších částí města (např. okolní tranzitní trasy a dopravní uzly).
Kompletní občanská vybavenost v dosahu
Lokalita nabízí mnoho služeb, které zvyšují komfort bydlení – vše po ruce pěšky nebo krátkou jízdou MHD:
Obchody a služby
• Potraviny U Dubu – kvalitní potraviny a denní nákupy
• Řada malých obchodů a provozoven přímo na Nováčkově
☕ Kavárny a občerstvení
• Cukrárnička Husovice – oblíbené místo pro posezení a občerstvení v okolí
Volný čas a okolí
• Přístup k zeleným plochám a přírodě – Husovice leží blízko řeky Svitavy a cyklostezek, ideální pro běh, procházky nebo jízdu na kole.
• Blízko velkých parků – např. Lužánecký park, jeden z největších v Brně (pár minut tramvají).
• Rozvíjející se čtvrť s urbanistickými projekty a komunitním životem.
Školy, školky a občanská vybavenost
• V okolí je školka i základní škola, gymnázia a další vzdělávací instituce v krátké docházkové vzdálenosti.
Výhody pro kupce
Blízkost centra města – vhodné pro lidi pracující v Brně, studenty i rodiny.
Kompletní občanská vybavenost na dosah – obchody, služby, kavárny, školy, MHD.
Pěší dostupnost dopravních uzlů i volnočasových zón – ideální kompromis mezi klidem a dostupností.
Příležitosti pro sport a relaxaci – cyklostezky, parky, sportovní areály.
Tento byt je ideální volbou pro zájemce hledající nadstandardně velké bydlení v Brně s praktickým dispozičním řešením.
? Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Nabízíme k prodeji velmi prostorný a světlý byt v půdní nástavbě o celkové ploše 138 m², nacházející se v Brně – Husovicích, na ulici Nováčkova.
Půdní nástavba byla realizována před 10 lety a je ve výborném technickém i vizuálním stavu, bez nutnosti dalších investic.
Dispozice bytu:
• 4+kk
• další samostatná místnost vhodná jako šatna, pracovna nebo menší pokoj
• koupelna se sprchovým koutem i rohovou vanou
• 2× umyvadlo
• 2× WC
• technická místnost s pračkou a sušičkou
Byt nabízí dostatek prostoru i soukromí pro rodinné bydlení nebo kombinaci bydlení a práce z domova.
Lokalita a dostupnost
• Nováčkova leží v městské části Brno Husovice (Brno sever) – stabilní a žádaná rezidenční čtvrť s městským charakterem a blízkostí ke centrům služeb i přírodě.
• Dobrá MHD dostupnost – tramvaje, autobusy i trolejbusy spojují Husovice s centrem Brna do cca 10 minut.
• Snadné spojení do centra i do dalších částí města (např. okolní tranzitní trasy a dopravní uzly).
Kompletní občanská vybavenost v dosahu
Lokalita nabízí mnoho služeb, které zvyšují komfort bydlení – vše po ruce pěšky nebo krátkou jízdou MHD:
Obchody a služby
• Potraviny U Dubu – kvalitní potraviny a denní nákupy
• Řada malých obchodů a provozoven přímo na Nováčkově
☕ Kavárny a občerstvení
• Cukrárnička Husovice – oblíbené místo pro posezení a občerstvení v okolí
Volný čas a okolí
• Přístup k zeleným plochám a přírodě – Husovice leží blízko řeky Svitavy a cyklostezek, ideální pro běh, procházky nebo jízdu na kole.
• Blízko velkých parků – např. Lužánecký park, jeden z největších v Brně (pár minut tramvají).
• Rozvíjející se čtvrť s urbanistickými projekty a komunitním životem.
Školy, školky a občanská vybavenost
• V okolí je školka i základní škola, gymnázia a další vzdělávací instituce v krátké docházkové vzdálenosti.
Výhody pro kupce
Blízkost centra města – vhodné pro lidi pracující v Brně, studenty i rodiny.
Kompletní občanská vybavenost na dosah – obchody, služby, kavárny, školy, MHD.
Pěší dostupnost dopravních uzlů i volnočasových zón – ideální kompromis mezi klidem a dostupností.
Příležitosti pro sport a relaxaci – cyklostezky, parky, sportovní areály.
Tento byt je ideální volbou pro zájemce hledající nadstandardně velké bydlení v Brně s praktickým dispozičním řešením.
? Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
| Cena: | 9 250 000 Kč (za nemovitost) |
| Číslo zakázky: | 170 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 4+kk
- Číslo podlaží v domě: 4
- Počet podlaží objektu: 4
- Užitná plocha: 138 m²
- Celková podlahová plocha: 138 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Vybaveno: částečně
- Zdroj topení: Elektrokotel
- Topné těleso: Radiátory
- Zdroj teplé vody: Plynový kondenzační kotel
- Jističe: 25A
- Počet fází elektrického proudu: 3 fáze
- Umístění objektu: klidná část obce
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Počet podlaží pod zemí: 1
