Prodej - dům/vila, 250 m2
Česká Kamenice
1 790 000 Kč
(za nemovitost)
G
Rodinný dům na pozemku 1105m² u potoka - Kerhartice.
Nabízíme k prodeji pozemek o celkové výměře 1 105m² situovaný v klidné části obce Kerhartice u České Kamenice. Součástí pozemku je rodinný dům 6+1 o výměře 210m² určený k rekonstrukci. Nemovitost se nachází v chráněné krajinné oblasti, v přímém kontaktu s přírodou, přičemž na hranici pozemku protéká potok, který dotváří výjimečnou atmosféru místa.
Dům je určen k celkovým úpravám, případně může posloužit jako základ pro realizaci nového bydlení dle vlastních představ. Prodává se v původním stavu. Zastavěná plocha činí 210 m², nabízí obytné patro a velkorysé podkroví/půdu k další vestavbě.
Navazující zahrada o velikosti 895 m² nabízí dostatek prostoru pro relaxaci, zahradničení nebo další využití.
V minulosti byla součástí domu přístavba, která je již odstraněna. V katastru nemovitostí je evidován administrativní nesoulad zobrazení stavby, který je řešitelný a nemá zásadní vliv na užívání nemovitosti – tato skutečnost je plně zohledněna v ceně.
Nemovitost se nachází v CHKO – IV. zóně, tedy v nejmírnějším režimu ochrany, který umožňuje běžné bydlení i rekonstrukce při zachování charakteru okolní zástavby. Zároveň jde o přirozenou pojistku, že v okolí v budoucnu nevznikne např. developerská výstavba.
Klidná lokalita s dobrou dostupností do okolních měst:
Česká Kamenice: cca 3 min jízdy
Děčín: cca 20 min jízdy
Česká Lípa: cca 25 min jízdy
Ústí nad Labem: cca 45 min jízdy
V České Kamenici je k dispozici kompletní občanská vybavenost. Dopravní obslužnost zajišťuje i autobusová doprava.
Tato nabídka je ideální pro zájemce, kteří hledají klidné místo v krásné přírodě, prostor a možnost vytvořit si bydlení či chalupu podle vlastních představ.
Dům je určen k celkovým úpravám, případně může posloužit jako základ pro realizaci nového bydlení dle vlastních představ. Prodává se v původním stavu. Zastavěná plocha činí 210 m², nabízí obytné patro a velkorysé podkroví/půdu k další vestavbě.
Navazující zahrada o velikosti 895 m² nabízí dostatek prostoru pro relaxaci, zahradničení nebo další využití.
V minulosti byla součástí domu přístavba, která je již odstraněna. V katastru nemovitostí je evidován administrativní nesoulad zobrazení stavby, který je řešitelný a nemá zásadní vliv na užívání nemovitosti – tato skutečnost je plně zohledněna v ceně.
Nemovitost se nachází v CHKO – IV. zóně, tedy v nejmírnějším režimu ochrany, který umožňuje běžné bydlení i rekonstrukce při zachování charakteru okolní zástavby. Zároveň jde o přirozenou pojistku, že v okolí v budoucnu nevznikne např. developerská výstavba.
Klidná lokalita s dobrou dostupností do okolních měst:
Česká Kamenice: cca 3 min jízdy
Děčín: cca 20 min jízdy
Česká Lípa: cca 25 min jízdy
Ústí nad Labem: cca 45 min jízdy
V České Kamenici je k dispozici kompletní občanská vybavenost. Dopravní obslužnost zajišťuje i autobusová doprava.
Tato nabídka je ideální pro zájemce, kteří hledají klidné místo v krásné přírodě, prostor a možnost vytvořit si bydlení či chalupu podle vlastních představ.
| Cena: | 1 790 000 Kč (za nemovitost) |
| Poznámka: | + právní servis a odměna kanceláře |
| Číslo zakázky: | 22191 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 210 m²
- Plocha parcely: 1105 m²
- Plocha zahrady: 895 m²
- Užitná plocha: 250 m²
- Plocha sklepu: 8 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak; silnice; autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 120 V; Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
- Počet podlaží pod zemí: 1
