Prodej - dům/vila, 151 m2
34201, Soběšice
3 980 000 Kč
(za nemovitost)
G
Zemědělská usedlost 2+kk (možnost půdní vestavby) / garáž, dílna, stodola – pozemek 2 176 m²
Jedná se o zemědělskou usedlost včetně příslušenství, situovanou na velmi pěkném místě u lesa s krásným výhledem do okolí, v klidné a rekreačně velmi vyhledávané lokalitě obce Mačice – Soběšice, Jihozápadní Čechy.
Objekt je rohový a nabízí možnost snadné půdní vestavby, na kterou navazuje hospodářská část budovy (garáž, stodola, dílna, dřevník).
Obytná část domu prošla částečnými, ale významnými rekonstrukcemi převážně v letech 2020–2024 (kuchyně, koupelna, technická místnost).
Dispozice domu:
chodba, obývací pokoj s ložnicí (lze případně rozdělit), kuchyně s jídelnou, koupelna s WC, technická místnost, sklep. Dále stodola/garáž, dílna, dřevník, původní suché WC (nyní sklad nářadí). Nad celým objektem se nachází velká půda vhodná k případné půdní vestavbě.
Vybavení a technický stav:
• podlahové vytápění (kuchyně, koupelna, nové podlahy včetně izolací),
• připravený materiál pro podlahové topení v obývacím pokoji a chodbě (uložen na půdě),
• novější kuchyňská linka včetně spotřebičů (americká lednice, plynový sporák – měděný rozvod na plynovou láhev),
• funkční kachlová kamna,
• nová koupelna se sprchovým koutem, rohovou vanou, WC a místem pro pračku,
• částečně nové štuky a malby,
• částečně nové rozvody elektřiny v mědi, nové jističe,
• nová kotelna s bojlerem Dražice 120 l pro ohřev TUV, nové rozvody vody a odpady v plastu,
• střecha i krov ve velmi dobrém stavu (k dispozici cca 500 ks náhradních tašek),
• vytápění kachlovými kamny a teplovzdušnými kamny Bullerjan v obývacím pokoji.
Inženýrské sítě:
• elektřina 230/380 V,
• voda z nového vlastního vrtu (hloubka cca 20 m, pitná voda),
• odpady svedeny do vícekomorové jímky o objemu cca 6 m³ se zemním filtrem.
Dům se prodává částečně vybavený, dle dohody smluvních stran.
PENB je ve zpracování, proto je zatím uvedena energetická třída G.
Nemovitost je volná ihned k dispozici. Dům má evidenční číslo a je vhodný jak ke klidné rekreaci, tak i k trvalému bydlení
Obec Mačice – Soběšice nabízí klidné bydlení a ideální zázemí pro rekreaci v krásné přírodě jihozápadních Čech. Autobusová zastávka je vzdálena cca 500 m (směr Sušice, Strakonice). Základní občanská vybavenost včetně potravin, ZŠ a MŠ se nachází v Soběšicích, kompletní služby pak ve městech Sušice, Strakonice a Horažďovice (cca 15 km).
Okolí je vyhledávané pro turistiku, cyklistiku a rekreaci – v dosahu se nachází hrad Rabí, zámek a park Žihobce, lomy, lesy a louky ideální pro procházky a relax (údolí řeky Otavy, Strašínská jeskyně, naučná stezka hajného Nasse, atd.). V blízkosti jsou také lyžařské areály, což z lokality činí atraktivní místo pro celoroční využití.
Objekt je rohový a nabízí možnost snadné půdní vestavby, na kterou navazuje hospodářská část budovy (garáž, stodola, dílna, dřevník).
Obytná část domu prošla částečnými, ale významnými rekonstrukcemi převážně v letech 2020–2024 (kuchyně, koupelna, technická místnost).
Dispozice domu:
chodba, obývací pokoj s ložnicí (lze případně rozdělit), kuchyně s jídelnou, koupelna s WC, technická místnost, sklep. Dále stodola/garáž, dílna, dřevník, původní suché WC (nyní sklad nářadí). Nad celým objektem se nachází velká půda vhodná k případné půdní vestavbě.
Vybavení a technický stav:
• podlahové vytápění (kuchyně, koupelna, nové podlahy včetně izolací),
• připravený materiál pro podlahové topení v obývacím pokoji a chodbě (uložen na půdě),
• novější kuchyňská linka včetně spotřebičů (americká lednice, plynový sporák – měděný rozvod na plynovou láhev),
• funkční kachlová kamna,
• nová koupelna se sprchovým koutem, rohovou vanou, WC a místem pro pračku,
• částečně nové štuky a malby,
• částečně nové rozvody elektřiny v mědi, nové jističe,
• nová kotelna s bojlerem Dražice 120 l pro ohřev TUV, nové rozvody vody a odpady v plastu,
• střecha i krov ve velmi dobrém stavu (k dispozici cca 500 ks náhradních tašek),
• vytápění kachlovými kamny a teplovzdušnými kamny Bullerjan v obývacím pokoji.
Inženýrské sítě:
• elektřina 230/380 V,
• voda z nového vlastního vrtu (hloubka cca 20 m, pitná voda),
• odpady svedeny do vícekomorové jímky o objemu cca 6 m³ se zemním filtrem.
Dům se prodává částečně vybavený, dle dohody smluvních stran.
PENB je ve zpracování, proto je zatím uvedena energetická třída G.
Nemovitost je volná ihned k dispozici. Dům má evidenční číslo a je vhodný jak ke klidné rekreaci, tak i k trvalému bydlení
Obec Mačice – Soběšice nabízí klidné bydlení a ideální zázemí pro rekreaci v krásné přírodě jihozápadních Čech. Autobusová zastávka je vzdálena cca 500 m (směr Sušice, Strakonice). Základní občanská vybavenost včetně potravin, ZŠ a MŠ se nachází v Soběšicích, kompletní služby pak ve městech Sušice, Strakonice a Horažďovice (cca 15 km).
Okolí je vyhledávané pro turistiku, cyklistiku a rekreaci – v dosahu se nachází hrad Rabí, zámek a park Žihobce, lomy, lesy a louky ideální pro procházky a relax (údolí řeky Otavy, Strašínská jeskyně, naučná stezka hajného Nasse, atd.). V blízkosti jsou také lyžařské areály, což z lokality činí atraktivní místo pro celoroční využití.
| Cena: | 3 980 000 Kč (za nemovitost) |
| Poznámka: | vč. advokátního servisu a úschovy, vč. provize RK |
| Číslo zakázky: | N04091 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 175 m²
- Plocha parcely: 2176 m²
- Užitná plocha: 151 m²
- Plocha sklepu: 20 m²
- Zdroj topení: Krbová kamna; Kamna
- Topné těleso: Přímotop; Krb; Kamna
- Zdroj teplé vody: Bojler - elektro
- Jističe: 16A
- Počet fází elektrického proudu: 3 fáze
- Typ internetového připojení: ADSL
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: silnice; autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt
- Telekomunikace: Telefon; Internet
- Plyn: Individuální
- Ostatní rozvody: Ostatní rozvody
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
- Počet podlaží pod zemí: 1
- Typ studny: Vrtaná studna
