Prodej - dům/vila, 277 m2
Dolní, 67182, Dobšice
8 990 000 Kč
(za nemovitost)
G
Prodej rodinného domu, 5+1 a 2+KK, 277 m² - Dobšice
Prostor pro rodinu, soukromí pro každého a možnost bydlení bez nutnosti větších úprav. Takový je tento rodinný dům v Dobšicích.
+ 5+1 a 2+kk po rekonstrukci
+ užitná plocha 277 m²
+ pozemek 287 m²
+ terasa, balkon a zahrada
+ krytý bazén
+ pergola a zahradní domek
+ sklep a půda na skladování
+ plastová okna
Hledáte dům, kde může bez kompromisů fungovat velká rodina, dvě generace nebo kombinace bydlení a podnikání? Tento cihlový rodinný dům nabízí praktické rozdělení na dvě samostatné bytové jednotky, dostatek soukromí a variabilitu využití pro každodenní život. Výhodou je i možnost okamžitého užívání bez nutnosti zásadních úprav. Dům má dvě nadzemní a jedno podzemní podlaží, obě jednotky sdílejí společnou zahradu.
Přízemní bytová jednotka 2+kk
Tato část domu prošla povedenou a vkusnou rekonstrukcí. Jednotku o velikosti 98 m² tvoří prostorná chodba, velký obývací pokoj s praktickou kuchyňskou linkou včetně spotřebičů, ložnice a moderní koupelna se sprchovým koutem i vanou. Byt je téměř nový – obýván byl pouze jeden rok a spotřebiče jsou stále v záruce. Z obývacího pokoje je přímý vstup na společnou zahradu. Do bytu se vstupuje buď přes nebytový prostor v podzemním podlaží, nebo hlavním vchodem domu přes společnou chodbu.
Hlavní bytová jednotka 5+1
Hlavní jednotka se nachází v prvním a druhém nadzemním podlaží a má celkovou plochu 168 m². Je v dobrém technickém stavu a nabízí pohodlné rodinné bydlení. Dominantou je velký obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na terasu. Dále se zde nachází pokoj a samostatná toaleta. Ve druhém nadzemním podlaží je ložnice, dva další pokoje a koupelna s rohovou vanou a toaletou.
Prostory k podnikání a úložné možnosti
V podzemním podlaží se v místě původní garáže nachází rozlehlá nebytová místnost. Ta se hodí jako prostor k podnikání, dílna nebo praktické zázemí pro skladování. Další úložné prostory nabízí sklep ve stejném podlaží, šatna ve druhém patře a půda.
Společná zahrada
Venkovní část domu poskytuje příjemné prostředí pro každodenní fungování i odpočinek. Navazuje na ni terasa u jednotky 5+1, na pozemku je dále pergola pro posezení, zahradní domek a krytý bazén, který prodlužuje koupací sezónu a zvyšuje komfort bydlení. Zahrada je celá dlážděná, což ocení zejména ti, kteří nechtějí trávit čas náročnou údržbou.
Technické informace
Dům je vytápěn plynovým kotlem, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. V interiéru jsou plovoucí podlahy a dlažba, okna jsou plastová. Obě bytové jednotky mají společná měřidla energií.
Lokalita
Dům se nachází v klidné slepé ulici v Dobšicích, které plynule navazují na Znojmo. V docházkové vzdálenosti je škola, školka i základní služby. Okolí nabízí možnosti pro aktivní odpočinek – cyklostezku podél řeky Dyje, sportovní zázemí i volnočasové aktivity. Typickou atmosféru obce dotváří blízké vinné sklípky a pravidelné kulturní akce.
Zaujal vás tento dům? Ráda vás přivítám na osobní prohlídce. S financováním vám pomohou naši specialisté na hypoteční úvěry.
+ 5+1 a 2+kk po rekonstrukci
+ užitná plocha 277 m²
+ pozemek 287 m²
+ terasa, balkon a zahrada
+ krytý bazén
+ pergola a zahradní domek
+ sklep a půda na skladování
+ plastová okna
Hledáte dům, kde může bez kompromisů fungovat velká rodina, dvě generace nebo kombinace bydlení a podnikání? Tento cihlový rodinný dům nabízí praktické rozdělení na dvě samostatné bytové jednotky, dostatek soukromí a variabilitu využití pro každodenní život. Výhodou je i možnost okamžitého užívání bez nutnosti zásadních úprav. Dům má dvě nadzemní a jedno podzemní podlaží, obě jednotky sdílejí společnou zahradu.
Přízemní bytová jednotka 2+kk
Tato část domu prošla povedenou a vkusnou rekonstrukcí. Jednotku o velikosti 98 m² tvoří prostorná chodba, velký obývací pokoj s praktickou kuchyňskou linkou včetně spotřebičů, ložnice a moderní koupelna se sprchovým koutem i vanou. Byt je téměř nový – obýván byl pouze jeden rok a spotřebiče jsou stále v záruce. Z obývacího pokoje je přímý vstup na společnou zahradu. Do bytu se vstupuje buď přes nebytový prostor v podzemním podlaží, nebo hlavním vchodem domu přes společnou chodbu.
Hlavní bytová jednotka 5+1
Hlavní jednotka se nachází v prvním a druhém nadzemním podlaží a má celkovou plochu 168 m². Je v dobrém technickém stavu a nabízí pohodlné rodinné bydlení. Dominantou je velký obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na terasu. Dále se zde nachází pokoj a samostatná toaleta. Ve druhém nadzemním podlaží je ložnice, dva další pokoje a koupelna s rohovou vanou a toaletou.
Prostory k podnikání a úložné možnosti
V podzemním podlaží se v místě původní garáže nachází rozlehlá nebytová místnost. Ta se hodí jako prostor k podnikání, dílna nebo praktické zázemí pro skladování. Další úložné prostory nabízí sklep ve stejném podlaží, šatna ve druhém patře a půda.
Společná zahrada
Venkovní část domu poskytuje příjemné prostředí pro každodenní fungování i odpočinek. Navazuje na ni terasa u jednotky 5+1, na pozemku je dále pergola pro posezení, zahradní domek a krytý bazén, který prodlužuje koupací sezónu a zvyšuje komfort bydlení. Zahrada je celá dlážděná, což ocení zejména ti, kteří nechtějí trávit čas náročnou údržbou.
Technické informace
Dům je vytápěn plynovým kotlem, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. V interiéru jsou plovoucí podlahy a dlažba, okna jsou plastová. Obě bytové jednotky mají společná měřidla energií.
Lokalita
Dům se nachází v klidné slepé ulici v Dobšicích, které plynule navazují na Znojmo. V docházkové vzdálenosti je škola, školka i základní služby. Okolí nabízí možnosti pro aktivní odpočinek – cyklostezku podél řeky Dyje, sportovní zázemí i volnočasové aktivity. Typickou atmosféru obce dotváří blízké vinné sklípky a pravidelné kulturní akce.
Zaujal vás tento dům? Ráda vás přivítám na osobní prohlídce. S financováním vám pomohou naši specialisté na hypoteční úvěry.
| Cena: | 8 990 000 Kč (za nemovitost) |
| Číslo zakázky: | 100195 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 277 m²
- Plocha parcely: 287 m²
- Užitná plocha: 277 m²
- Plocha sklepu: 11 m²
- Ostatní: Bazén; Parkoviště
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: silnice; MHD; autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Topení: Ústřední - plynové
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Počet podlaží pod zemí: 1
